2026년 오룡1지구 조경시설물 및 수목관리사업(단가계약)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 오룡1지구 조경시설물 및 수목관리사업(단가계약)
• 발주기관: 전라남도 무안군
• 목적·범위: 오룡1지구 내 공원·녹지 일원의 조경시설물을 유지보수하고, 풀베기·제초·전정·보도블럭 보수 등 수목·시설 관리 업무를 330일(착공일 기준) 동안 수행한다.
• 예산: 총 도급액 99,781,000원(부가가치세 포함)이며, 추정가격 90,710,000원(기초금액)이다.

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자: 지방자치단체 계약법 시행령 제13조에 따라 자격을 갖춘 업체.
• 건설등록: 건설산업기본법 상 조경식재·시설물공사업(주력 분야: 조경식재공사) 등록업체.
• 소재지: 입찰공고일 전일부터 계약 체결일까지 법인등기부상 본점소재지(또는 개인사업자 사업장) 가 무안군에 등록돼 있어야 함.
• 전자입찰: 조달청 전자입찰 이용자 등록·공인인증서(지문인식) 보유(대표자 또는 입찰대리인).
• 필수 서류: 사업자등록증, 건설업등록증·수첩, 법인등기부등본, 법인인감증명서(사용인감계 포함), 건설기술인보유증명서, 입찰유의서·수의계약각서·청렴계약이행각서·수의계약체결제한여부확인서·하도급지킴이 이용확약서·안전보건관리 준수 서약서 등.
• 무자격·제한 없음: 입찰 전·후에 부정당업자로 판정되는 결격사유가 없어야 함(행정안전부 ‘수의계약운영요령’ 참조).

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 공사 내용: 조경시설물 및 수목관리 (풀베기, 제초, 전정, 보도블럭 보수 등) 1식.
• 단가계약: 전체 금액을 단위별 단가(품목·작업)로 산정하고, **예정가격(기초금액 ±3 %)**을 기준으로 15개의 복수예비가격을 추첨·평균한 금액을 예정가격으로 사용.
• 사회보험료 반영: 입찰·견적서 작성 시 국민건강보험료(1,775,850 원), 국민연금보험료(2,346,394 원), 노인장기요양보험료(233,346 원), 퇴직공제부금비(1,065,691 원), 산업안전보건관리비를 조정 없이 전액 반영해야 함.
• 안전·보건 의무: 중대재해처벌법 제4·9조에 따라 안전보건관리체계 구축·재발방지대책·법령 개선조치 등을 이행하고, 안전보건관리 준수 서약서를 제출(입찰 시 자동 제출, 계약 시 대표자 서명 필요).
• 노무비 구분관리: 계약기간 1개월 이상인 공사이므로 공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제도를 준수해야 하며, 착공계 제출 시 ‘노무비 구분관리·지급확인제 합의서’ 및 전용통장 사본을 제출.
• 하도급 관리: 하도급지킴이 전자대금시스템 이용 확약서 제출이 필수이며, 하도급계약 체결·변경 시 발주관서의 승인 절차를 반드시 거쳐야 함. 직접시공 원칙이 적용돼 무단 하도급·승인 없이 하도급 시 계약 해제·부정당업자 제재 가능.
• 건설기계 보증: 현장별 보증서(건설기계 현장별 보증서)를 착공일 이전에 제출하고, 건설기계 임대 표준계약서를 체결해야 함(임대업자는 계약 후 15일 이내 보증기관에 제출).
• 지역 건설 활성화: 지역 건설업체·현장 기능공·자재 구매를 권장하고, 지역 업체 이용 시 가산점·우대 가능.

4. 주의사항

• 입찰가격 상한: 예정가격(기초금액 ±3 %) 이하이며, 예정가격에서 국민연금·건강·장기요양·퇴직공제·산업안전 비용을 차감한 금액 대비 견적가격이 89.745 % 이상이어야 함.
• 낙찰·계약 기한: 낙찰통보일로부터 7일 이내에 계약을 체결하지 않으면 차순위자에게 계약권이 넘어가며, 계약 미체결 시 부정당업자 제재(지방계약법 시행령 제92조).
• 입찰보증금: 면제되지만, 전자입찰 시 **‘입찰보증금 납부확약서’**를 제출해야 함.
• 입찰 무효: 기초금액을 초과한 입찰, 마감시간 전 서버에 도착하지 않은 전자입찰서 등은 무효 처리(지방계약법 시행령 제39조·시행규칙 제42조).
• 재입찰·재공고: 낙찰자 없을 경우 별도 통보 없이 재입찰·공고가 진행될 수 있음.
• 지역개발채권: 낙찰자는 계약대금 청구 시 **전라남도 지역개발채권 2.5 %**를 소화해야 함.
• 세금·연금 증명: 계약대금 청구 시 국세·지방세 완납증명서, 국민연금·보험료 납부증명(체납 시 지급 지연) 제출 필요.
• 양도·양수 금지: 계약대금에 대한 양도·양수(대리·양수 등) 금지(지방계약법 시행령 제92조 제1항 제3호).
• 입찰 연기·연장: 전자조달 시스템 장애 시 마감시간 연장 공고가 있을 수 있으니, 사전 확인 필수.
• 추가 서류: 낙찰자는 계약 체결 시 청렴계약이행각서(대표자 서명)·수의계약각서·안전보건관리 준수 서약서 등 추가 서류를 제출해야 함.
• 입찰 관련 문의: 전자입찰 이용안내(조달청 전자조달센터 1588‑0800), 설계 내용(무안군 신도시지원단 공원운영팀 061‑450‑4162), 입찰 절차(회계과 계약팀 061‑450‑5367).

핵심 요약 – 무안군이 발주하는 오룡1지구 조경·수목 관리 단가계약은 무안군 소재의 조경식재·시설물공사업 등록업체가 전자입찰(지문인식) 방식으로 참여해야 하며, 사회보험료·안전·보건·노무비 구분관리·하도급지킴이 등 법정 요건을 모두 충족해야 합니다. 입찰가격은 기초가격 ±3 % 내에서 89.745 % 이상 제시, 낙찰 후 7일 이내 계약 체결이 필수이며, 계약대금 청구 시 지역개발채권·세금·연금 증명 등 여러 사후 절차가 요구됩니다.