제2호 역사공원 조성공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 제2호 역사공원 조성공사 (조경공사업)
• 발주기관 : 경기도 수원시
• 공사현장 : 수원시 팔달구 교동 36번지 일원
• 사업범위 : 2,689 ㎡ 규모의 역사공원 1식(신설·종합공사)
• 공사기간 : 착공일로부터 12개월
• 총공사비 : 1,176,091,000 원 (부가가치세 포함)
• 기초금액(투찰 기준) : 1,004,102,000 원 (부가가치세 포함) – 산출내역서가 없으므로 이 금액을 기준으로 투찰해야 함.

2. 주요 자격요건

• 법정 면허 : 「건설산업기본법」 제9조에 따른 조경공사업 면허 보유 및 시공 중 유지 가능
• 사업자 위치 : 입찰공고일 전날부터 입찰일(당첨일)까지 주된 영업소가 경기도(수원시 포함) 내에 있어야 함(법인 본점·개인사업장 기준)
• 조달·입찰 등록 : 조달청 전자입찰(국가종합전자조달, G2B) 참가자격 등록업체이며, 전자입찰서 제출 전 반드시 G2B에 등록 완료
• 지문인식·신원확인 : 개인인증서 보유 대표자 또는 입찰대리인은 지문정보 등록이 필수(지문등록이 곤란한 경우 G2B 전자입찰특별유의서 제7조 7·8호에 따라 대체 절차 가능)
• 조세포탈·범죄 이력 : 2년 이내 조세포탈 등 유죄판결이 없고, 입찰 시 “조세포탈 서약서”(입찰서 전자제출로 갈음) 제출
• 적격심사 대상 : 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장 1(시설공사 적격심사 세부기준) 적용, 예정가격(기초금액 ± 3 %) 중 15개의 복수예비가격을 추첨·평균하여 산출된 가격에 대해 98 % 이상 입찰한 업체만 심사 대상
• 지역제한 : 경기도 제한(지역제한) 적용, 공동계약은 불가
• 기타 필수 :
  • 전자입찰·지문인식·청렴서약·중대재해처벌법·안전·보건 관리 서약서 등 모든 전자·서면 서약을 전자입찰서에 포함
  • 입찰서 제출 마감 전 G2B에 전자입찰서 제출(24 시간 가능)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 설계·시공 항목 : 역사공원 조경을 포함한 보행안전도우미, 건설현장 안전도우미 등 설계서에 명시된 모든 시설·재료·공정. (세부 사양은 첨부 설계서 참조)
• 법정 비용 반영 : 입찰 금액에 다음 비용을 조정 없이 포함
  • 건강보험료 ≈ 37,979,129 원
  • 연금보험료 ≈ 8,181,561 원
  • 노인장기요양보험료 ≈ 1,075,057 원
  • 퇴직공제부금 ≈ 5,234,378 원
  • 산업안전·보건관리비 ≈ 12,678,004 원
  • 환경보전비 ≈ 1,979 원
  • 건설기계 대여대금 지급보증 ≈ 1,187 원
  • 하도급지급보증수수료 ≈ 534 원
  • 일반관리비 ≈ 62,504 원
  • 이윤 ≈ 67,599 원
  • 폐기물처리비 ≈ 1,420 원
    (※ 위 금액은 설계심사 조정금액이며, 입찰 시 해당 항목을 별도 조정 없이 반영해야 함)
• 사회보험·채권 : 4대보험(건강·연금·고용·산업재해) 납부완증명서를 각 지급(선급금·기성금·준공금) 시 반드시 제출
• 재해예방 : 총공사비 1 억 원 이상이므로 재해예방기술지도계약을 착공 전 체결·지도 받아야 함(지도비는 산업안전보건관리비에 포함)
• 중대재해처벌법 : 안전·보건 관리 체계 구축·운영, 재해 발생 시 재발방지 대책 수립, 관련 법령 개선·시정 이행 등 안전·보건 관리 준수 서약서 제출(낙찰 시 자동 제출로 간주)
• 하도급·대금 지급 :
  • 하도급지킴이(https://hado.g2b.go.kr) 사용 의무화 – 실시간 하도급·노무·기계·자재 대금 확인
  • 하도급대금 직접지급(직불) 합의서 또는 하도급대금 지급보증서 제출 필수
  • 하도급업자·건설근로자·건설기계대여업자 등에 대한 대금 지급 증빙(청구서·등록증·통장 사본 등) 제출
• 지역·고용·조달 우대 :
  • 수원시민 70 % 이상 고용 – 착공 시 “수원시민 70 % 이상 고용계획서” 제출, 준공 시 “수원시민 70 % 이상 고용확인서” 제출
  • 수원지역 건설산업체 장비 70 % 이상 사용 – 착공 시 “수원지역 장비 70 % 이상 사용계획서” 제출, 준공 시 “수원지역 장비 70 % 이상 사용확인서” 제출
  • 수원시 생산 제품·수원 지역 장비 우선 구매 권고
• 기타 필수 :
  • 1.5 % ‘경기도 지역개발 공채’ 소화(매입) 후 청구
  • 전자이체 약정(협약은행 17곳) 개설·제출
  • 불법체류 외국인 고용 금지, 필요 시 E‑9·H‑2 고용허가서 제출

4. 주의사항

• 입찰 방식 : 총액입찰(산출내역서 미첨부) → 기초금액 1,004,102,000 원을 기준으로 투찰
• 예정가격·투찰 하한 : 복수예비가격(‑3 % ~ +3 %) 중 15개 중 상위 4개의 평균값이 예정가격이며, 투찰가가 예정가격의 98 % 미만이면 심사 제외
• 입찰 기간 : 2026‑02‑11 10:00 ~ 2026‑02‑20 10:00 (G2B 전자입찰서 24 시간 접수 가능)
• 입찰 보증금 : 현재는 면제(보증보험서 대체) → 낙찰 후 계약 미체결 시 낙찰금액의 5 % 귀속, 부정당업자 제재 가능. 2026‑06‑30까지는 입찰보증금 1 / 40(2.5 %) 인하 적용
• 공동계약 : 불가(공동계약은 ‘해당없음’)
• 현장설명·설계서 열람 : 현장설명 없이 설계서 열람으로 대체 → 설계서는 공원녹지사업소(김민석 주무관, 031‑5191‑4557) 에서 열람 가능, 미확인 책임은 입찰자
• 입찰 무효 사유 : 서류 누락·형식 위반·지역제한 위반·공동계약 시도 등 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」·「시행규칙」 위반 시 무효
• 계약 체결 기한 : 낙찰 통보일로부터 10 일 이내 계약 체결(별도 협의 가능)
• 지역·고용 우대 : 계약 시 “수원시민 70 % 이상 고용계획서”, “수원지역 장비 70 % 이상 사용계획서” 제출 필수; 준공 시 동일 확인 서류 제출 의무
• 청렴·부정 행위 : 「수원시 청렴계약이행서약서」·「청렴계약이행특수조건」 제출(낙찰 시) – 부정·부패 행위는 감사관(031‑5191‑2092) 및 익명신고 시스템(수원시청 홈페이지)으로 신고 가능
• 하도급·대금 지급 : 하도급지킴이 사용 및 협약은행 전자이체 계좌 제출 필수; 직접시공(건설산업기본법 제29조) 위반 시 계약 해제·부정당업자 제한
• 중대재해처벌법 : 안전·보건 관리 체계 구축·운영 서약서 제출; 현장 안전 책임·공사감독 지시 준수
• 입찰 보증금·보증금 인하 : 2026‑06‑30까지 2.5 % 인하 적용(1/40) – 이후 정상 보증금(5 %) 적용
• 전자입찰 필수 : 종이 입찰 불가, 반드시 G2B 시스템을 통해 전자입찰서 제출(지문인증·대체 인증 모두 가능)
• 연락·문의 : 입찰 관련 → 수원시 회계과(031‑5191‑3827) / 설계·설계도서 → 수원시 공원녹지사업소(031‑5191‑4557, 김민석 주무관)

※ 위 내용은 공고문·공내역서·계약심사 조정내역에 근거한 핵심 요약이며, 상세 사항은 첨부 설계서·전자입찰 유의사항 및 「수원시 공사계약 특수조건」을 반드시 확인하시기 바랍니다.