중구 마을공동체 지원센터 주민 복합공간 조성 공사

1. 사업 개요

대전광역시 중구 평촌로 105번길 77(태평동)에 위치한 중구 마을공동체 지원센터 주민 복합공간을 조성하기 위한 공사로, 무빙월(움직이는 벽) 설치와 내부 인테리어 마감을 한 번에 수행하는 1식 공사입니다. 총 사업비는 약 3,436만원(부가가치세 포함)이며, 추정가격(세전)은 3,123만원입니다. 공사 기간은 착공일로부터 20일 이내이며, 수의계약(전문공사·유지보수공사) 방식으로 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 실내건축공사업 등록 업체 – 건설산업기본법에 따라 실내건축공사업(실내건축공사업) 면허를 보유하고 있어야 함.
• 대전광역시 소재 – 법인등기부등본(법인) 또는 사업자등록(개인)상의 본사가 대전광역시 내에 위치해야 하며, 신규 사업자라면 입찰 공고일 이후 ~ 견적서 제출일까지 등록이 완료돼 있어야 함.
• 조달청 전자조달시스템 입찰참가자격등록 – 국가종합전자조달시스템에 입찰참가자격이 등록돼 있어야 하며, 등록하지 않은 경우 마감일까지 등록해야 함.
• 조세포탈·부정행위 전력 없음 – 지방계약법 제31조의5·시행령 제93조에 따라 조세포탈 등 전력이 없는 것을 서약서(첨부 1) 로 증명해야 함.
• 안전·보건·임금 관리 의무 이행 – 중대재해처벌법·산안법 등에 따른 **안전·보건 확보 의무 서약서(첨부 2)**와 노무비 구분관리·지급확인제에 대한 동의·이행서(첨부 5)를 전자견적 시 자동으로 제출한 것으로 간주.
• 하도급지킴이 이용 – 하도급지킴이를 통한 전자 하도급 계약 및 대금·노무비·자재대금 지급 확약서(첨부 4) 제출이 필수.
• 청렴서약서 – 지방자치단체 입찰·계약 집행기준에 따른 청렴서약서 자동 첨부(전자입찰 시).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 무빙월 설치 – 구조·전기·통신·문화재 등 각 부문의 표준품셈(전기·정보통신·문화재 등) 적용, 안전성·작동성을 충족하는 이동식 파티션 시스템.
• 내부 인테리어 – 설계서(나라장터·현장) 기준 마감재·조명·가구·시공 방법 등, 대한건설협회 발표 노임 및 국토교통부·해양수산부·산업통상자원부 발표 표준시장단가를 적용해 직접공사비 산정.
• 간접비 포함 – 산재·고용·건강·연금·퇴직공제·노인장기요양·산업안전·건설하도급대금보증·환경보전·부가가치세 등 법정경비 요율 적용.
• OHS(안전보건) 비용 – 산업안전보건관리비는 설계변경 시에도 예정가격 그대로 반영해야 함.
• 노무비 구분 관리 – 착공 전 ‘노무비 구분관리·지급확인제 합의서’와 전용 계좌 사본 제출, 매월 근로자별 임금·연락처 등 청구내역 제출, 5일 이내 이체 후 발주처에 보고.
• 하도급·자재·건설기계 – 하도급지킴이에 등록·전기적 지급, 인출 제한(노임 전용) 가능, 직접지급·적정지급 확인에 적극 협조.

4. 주의사항

• 현장설명 미실시 – 설계서는 나라장터·현장 열람만으로 확인 가능하므로 현장 방문은 불필요.
• 전자견적 전용 – 국가종합전자조달시스템을 통해 개인인증수단과 사업자용 인증서로 전자입찰서 제출. 2026‑02‑11 10:00 ~ 2026‑02‑13 10:00 까지 제출 마감, 개찰은 2026‑02‑13 11:00 에 회계과 PC에서 진행(개찰 지연 가능).
• 견적 무효 사유 – 회사·대표자명 변경 미등록, 자격 없는 대리인에 의한 제출 등은 무효이며, 전자입찰 규정(지방계약법 시행령·시행규칙 등) 위반 시 제재.
• 가격 산정 방식 – 예정가격 ±3% 범위 내 15개의 복수예비가격 작성 → 참가자들이 2개씩 추첨 → 빈도 높은 4개 가격을 산술 평균해 최종 예정가격 산정.
• 낙찰자 선정 – 예정가격 이하이면서 국민연금·건강·산재·퇴직공제·노인장기요양·산업안전·품질관리비 등(국민연금보험료 등) 차감 후 견적가격이 89.745% 이상인 경우, 최저가격 순으로 선정(동가 시 전자추첨).
• 채권·채무 제한 – 계약 해제·해지 시 하자보수보증금 자동 상계·공제, 채권 양도·질권 설정 금지.
• 지방개발채권·계약이행보증 – 낙찰 후 10일 이내에 계약 체결, 대전광역시 지역개발채권(계약금액의 2.5%) 매입 및 계약 이행보증(청렴서약·이행보증서 등) 제출 필수.
• 청렴·이해충돌 방지 – 청렴서약서, 수의계약 제한 여부 확인서(첨부 5) 제출, 이해충돌 방지를 위한 모든 확인 항목에 “아니오” 표시 필요.
• 재입찰 가능성 – 유찰 시 재입찰 일정 및 장소는 국가종합전자조달시스템에 별도 공지.
• 부정·불공정 행위 신고 – 감사실(☎ 042‑606‑6254) 및 중구 홈페이지 민원행정 → 부조리 신고센터에 신고 가능.
• 문의처 – 설계·기초금액: 자치분권과(☎ 042‑606‑6461), 계약·공고: 회계과(☎ 042‑606‑6052), 전자조달·등록: 조달청 콜센터(☎ 1588‑0800).

위 사항들을 모두 확인·준비한 뒤 전자 견적을 제출하면, 위 규정에 따라 수의계약이 진행됩니다. 누락·위반 시 낙찰 제외 및 법적 제재가 적용될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.