노화읍 넙도출장소 건립공사 기본 및 실시설계 용역

1. 사업 개요

• 목적 : 전라남도 완도군 노화읍 내리 산 73‑1번지 외 2필지 부지에 노화읍 넙도출장소를 건립하기 위한 **기본설계와 실시설계(실시설계 1식)**를 수행한다.
• 범위 : 건축·구조·설비 등 전 분야에 대한 설계도서(도면·시공명세서·설계비 산출내역서)와 비용산출내역을 포함한다.
• 기간 : 착수일로부터 90일이며, 2026 년 2 월 13 일 개찰 후 계약 체결 시 시작한다.
• 기초금액 : 금 49,100,000원(부가가치세 포함).

2. 주요 자격요건

• 건축사 면허 : 건축사법 제23조에 따라 건축사(4817) 면허를 보유하고, 건축사사무소를 개설·운영한 업체.
• 소기업·소상공인 : 「중소기업기본법」·「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」에 따른 소기업·소상공인 확인서를 소지(유효기간 내)하고, 발급된 서류를 입찰 마감 전까지 제출해야 함.
• 소재지 요건 : 입찰 공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약 체결일)까지 법인등기부상의 본점소재지(개인사업자는 사업자등록증·허가·인가·면허·등록·신고 서류에 기재된 사업장) 가 완도군 내에 위치해야 함.
• 청렴 이행 : 「지방계약법」 제6조의2에 따른 **청렴계약서(청렴이행서약서)**를 전자입찰서에 포함·제출하고, 위반 시 부정당업자 제재 및 민·형사상 이의 제기 불가.
• 조세포탈 등 부정 : 최근 2년 이내에 조세포탈·관련 부정 판결·유죄 확정 사실이 없어야 하며, 해당 없음을 서약서(전자입찰서)로 확인.
• 전자입찰 가능 : 국가종합전자조달시스템(G2B) 이용이 가능한 업체.
• 공동계약 금지 : 공동계약(공동수급) 불가.
• 입찰보증금 : 위 요건에 해당하면 입찰보증금 납부 면제, 다만 전자입찰서에 보증 확약 내용이 포함되어야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 설계 deliverables : 기본설계와 실시설계(실시설계 1식) → 평면도·입면·단면·구조계산서·MEP 설계·시공명세서·설계비 산출내역서 등 전 분야 설계도서.
• 산출내역서 : 첨부된 산출내역서_노화넙도출장소.xlsx(시트 0‑3 총괄·1‑2 산출근거 등)를 근거로 한 원가 산출을 포함한 내역서를 반드시 제출.
• 건축설계요율 적용 : 시트 1‑4 ‘건축설계요율’에 명시된 단위 요율(예: 기본설계, 실시설계, 설계비·공사비 등)을 활용해 비용을 산정하고, 최종 견적가가 기초금액에 부합하도록 조정.
• 법규·표준 준수 : 건축법·지방건축조례·국가·지방 설계표준을 모두 준수하고, 설계산출에 사용되는 모든 자료는 전자형식(G2B)으로 업로드.
• 지역공채 의무 : 낙찰·계약 체결 후 **공급가액의 2.5 %**에 해당하는 전라남도 지역개발공채 매입이 필수.

4. 주의사항

• 수의견적 특성 : 총액입찰이며 적격심사(qualified assessment) 미대상. 예정가격 이하·낙찰하한율(88 %) 이상 제출 시 유효.
• 예정가격 산정 : 기초금액 ± 3 % 범위 내 15개의 예비가격 중 가장 많이 선택된 4개를 평균해 예정가격을 결정.
• 낙찰 하한율 : 예정가격 대비 88 % 이상이어야 하며, 동일 최저가 입찰자 다수 시 조달청 전자조달시스템에 의한 자동추첨으로 낙찰자 선정.
• 무효 사유 :
  • 동일인이 두 개 이상의 업체 대표자를 겸임해 동시에 입찰 시 모두 무효.
  • 대리권이 없는 자가 제출한 입찰·견적서는 무효.
  • 법인등기부등본·대리권 확인 서류 등 요청 시 미제출 시 무효 처리.
• 청렴 계약서 위반 : 위반 시 부정당업자 제재 및 민·형사상 이의 제기 불가.
• 입찰보증금 : 위 요건에 해당하면 면제되지만, 전자입찰서에 보증 확약 내용이 반드시 포함되어야 함.
• 입찰 마감·개찰 일정
  • 견적 제출 개시 : 2026‑02‑11(수) 12:00
  • 견적 제출 마감 : 2026‑02‑13(금) 12:00
  • 견적 개찰 : 2026‑02‑13(금) 14:00, G2B 집행관 PC에서 진행.
• 전산 장애 대비 : 전자입찰 장애 발생 시 마감 24 시간 전까지 조달청 고객센터(☎ 1588‑0800) 문의. 장애 발생 시 책임은 입찰자에게 있음.
• 기타 : 입찰 전 지방계약법령·예규·설계도서·입찰유의서 등 모든 사전 자료를 완전히 숙지하고, 숙지 부족으로 인한 불이익은 입찰자 책임.

요약 : 본 용역은 건축사 면허 보유·완도군 내 소재·소기업·소상공인 자격을 갖춘 업체가 전자입찰을 통해 총액 49.1 백만원 이하·88 % 하한율 이상의 최저가를 제시하면 낙찰됩니다. 설계 deliverables와 산출내역서는 반드시 첨부하고, 청렴 계약서·지역공채·예정가격 산정 방식 등을 정확히 이해해야 합니다. 입찰 무효 사유와 자동추첨 규정, 그리고 전산 장애 대응 절차를 사전에 확인하시기 바랍니다.