[설계설명서(장비)확인] 2026년 공공체육시설 유지보수 연간단가공사(건축)

1. 사업 개요

• 용인시가 관내 공공체육시설의 건축 유지보수를 연간 단가 계약 방식으로 발주한다.
• 계약 기간은 2026년 12월 31일까지이며, **추정금액 5천만원(50,000,000 원)**을 기준으로 예정수량을 반영한 총액 입찰을 진행하되 실제 수행량에 따라 정산한다.
• 전문공사(실내건축공사업)로 진행되며, 건설업역간 상호시장 진출 미적용 공사이므로 동일 업종의 교차 입찰이 허용되지 않는다.

2. 주요 자격요건

• 실내건축공사업 면허를 보유한 건설업체이어야 함(건설산업기본법 제 조에 따른 전문공사업).
• 본점·사업장 소재지가 용인시이거나, 견적서 제출일까지 해당 자격을 유지해야 함(동일인·다른 업체 겸업 금지).
• 설계설명서에 명시된 **장비(소형 굴삭기·트럭·콘크리트 믹서·전기·소방 설비 등)**를 보유하거나 연간 임대 계약 체결 후, 개찰 후 5일 이내 장비 보유·임대 증빙(등록증 사본 등)을 제출해야 함.
• 전자조달시스템(G2B) 이용자 등록 및 공동인증서가 필요하며, 미등록자는 사전 등록 후 전자입찰을 진행해야 함.
• 조세포탈·관세·외환거래법 위반 등으로 유죄 판결을 받은 경우 2년 이내가 아니면 입찰 불가(청렴계약 서약서 제출 필수).
• 청렴계약 이행서약서, 하도급지킴이 이용 확약서, 안전보건관리 준수 서약서 등을 전자입찰서에 포함하거나 별도 제출해야 함.
• 하도급 비율은 60% 이하를 권고하고, 하도급지킴이를 통한 전자대금 지급 및 하수급인·자재·장비 계약 등록을 의무화한다.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 유지보수 대상: 공공체육시설 내 건축·시설(바닥·벽·천장·배관·전기·소방 등) 수리·보수·개선 작업.
• 장비 보유 기준: 설계설명서에 명시된 장비 목록을 보유하거나 연간 임대 계약 체결 후, 개찰 후 5일 이내 증빙 서류 제출.
• 노무비 구분관리 및 지급확인제 적용 → 월별로 직접노무비를 정확히 청구·지급하고, 허위·유용 시 부정당업자 제재.
• 하도급지킴이 이용 의무 → 하수급인·자재·장비·노무에 대한 전자대금 지급 및 계약 등록을 시스템 상에서 수행해야 함.
• 법정 경비: 산업안전보건관리비·안전관리비·품질관리비·퇴직공제부금·노인장기요양보험료·국민연금보험료·건강보험료 등을 정확히 계상·지급.
• 품질·안전·환경 관리: 중대재해처벌법·산업안전보건법·대기·수질·소음·폐기물관리법 등 관련 법규 준수 의무.
• 지역 고용 요건: 현장 근로자 60% 이상을 용인시민으로 고용해야 하며, 고용 계획서와 시민 고용 계획서를 계약 체결 전 제출해야 함.

4. 주의사항

• 견적서 제출 마감: 2026‑02‑11 10:00 ~ 2026‑02‑19 10:00, 전자입찰(G2B) 시스템을 반드시 이용.
• 개찰 일시: 2026‑02‑19 11:00, 재입찰(개찰 후 적격자 없을 경우) 17:00까지 진행, 재투찰은 16:00까지 완료해야 함.
• 입찰 전 필수 확인: ‘용인시 공사계약 특수조건’, ‘청렴계약 입찰특별유의서’, ‘전자입찰특별유의서’ 등 모든 서류를 사전에 숙지하고, 장비 보유·청렴·안전보건 서약서를 개찰 후 5일 이내 제출해야 함.
• 동일인 다중 인증서 사용: 무효 입찰·부정당업자 제재 대상이므로, 반드시 한 개의 인증서만 사용.
• 입찰 포기·계약 체결 지연: 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우 수의계약 배제 사유가 적용될 수 있으며, 계약금액이 감액·조기 준공될 가능성이 있다.
• 하도급지킴이와 전자대금 지급: 하도급·자재·장비·노무 모두 전자대금시스템을 통해 지급·등록해야 하며, 미등록 시 부정당업자 제재 가능.
• 외국인 근로자 고용: 외국인 근로자를 고용할 경우 고용허가서(E‑9)·특례고용외국인근로자(H‑2) 신고 서류를 반드시 제출하고, 불법체류자 고용 금지 조항을 준수해야 함.
• 전산장애 대비: 시스템 장애 시 개찰이 연기될 수 있으므로, 사전에 시스템 테스트와 1588‑0800 콜센터에 문의해 대비.
• 지역 고용·우선 사용: 현장 장비·자재는 가능한 한 용인시 소재 업체를 우선 사용하고, 60% 이상 용인시민을 고용해야 함.
• 제출 서류 누락·위조: 서류 누락·위조 시 계약 무효·부정당업자 제재·선금 반환·이자 가산 등 불이익이 발생함.

위 내용은 입찰공고와 별첨 ‘용인시 공사계약 특수조건’, ‘청렴계약 서약서’, ‘하도급지킴이 이용 확약서’ 등을 종합한 핵심 요약이며, 최종 계약 체결 전 반드시 최신 법령·예규를 확인하시기 바랍니다.