2026년 문화의거리 시설물 유지관리 연간단가공사

1. 사업 개요

• 목적: 구래동 문화의거리(길이 ≈ 1.4 km) 내 시설물을 신속히 정비·보수하여 위험 요소를 제거하고 민원·안전 문제를 해결함으로써 시민 이용 만족도를 향상시키는 연간단가 유지관리 공사.
• 범위: 보도 블럭 포장·실개천 판석 정비 등 37 개 공종(공사·보수·신설·교체) 전체를 270 일(≈ 2026‑02‑26 ~ 2026‑11‑22) 내에 완수.
• 예산: 추정가격 25,000,000 원 (부가가치세 2,272,727 원 포함) ≈ 27,272,727 원 이며, A값(보험료·안전관리비 등) 885,362 원을 제외한 89.745 % 이상의 투찰 금액을 요구.

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자 등록
  1. 입찰공고일 전날부터 입찰일(또는 계약 체결일)까지 법인 등기부상 본점이 경기도 김포시 내에 위치한 업체(개인사업자는 사업자등록 기준 동일).
     2. 「건설산업기본법」에 따라 ‘조경식재·시설물공사업(전문공사업)’ 등록 업체(주력 분야 조경 시설물 설치공사).
• 조달·입찰 시스템
  • 조달청 전자입찰 참가자격 등록 업체(KONEPS) 필수. 미등록 시 입찰 마감 전까지 조달청에 등록.
• 기타 필수 요건
  • 부정당업자 제재 대상 아니며, ‘수의계약 제한 여부 확인서’·‘이해충돌 방지 서약서’ 제출(전자입찰 시 자동 포함).
    - ‘경기도 지역개발공채 소화(공급가액 1.5 %)’ 의무.
    - ‘노무비 구분관리·지급 확인제’ 대상 공사이므로 노무비 전용 계좌 개설·통장 사본 제출 필요.
    - ‘하도급지킴이’ 이용 확약서 제출(3천만원 이상 도급·30일 이상 공사 시 하도급대금·노무비 전자지급).
    - ‘건설기계대여대금 지급보증서’ 제출(공사 시작 전).
    - 불법체류 외국인 고용 금지·고용허가서(E‑9)·특례고용(H‑2) 제출 의무.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 시공 능력
  • 보도 블럭 포장·실개천 판석 정비·시설물 신설·교체 등 37 개 공종 전반에 대한 전문 시공 경험 및 현장 인력·장비 보유.
• 안전·관리 체계
  - ‘산업안전보건법·중대재해처벌법’ 준수 및 현장 안전 책임 이행.
  - ‘건설공사 사업관리방식 검토기준·업무수행지침’에 따른 안전관리 각서·부실공사 근절 서약서 제출.
• 노무비·법정경비 관리
  - 노무비 구분관리·지급 확인제 시행 (노무비 전용 계좌 사용·월 표준·일반 근로계약서 제출).
  - 법정 보험료·법정 경비(건강·연금·장기요양·퇴직·산업안전·품질 등) 사후 정산 규정 준수.
• 하도급·직접시공
  - 전문공사이므로 ‘직접시공 원칙’ 적용, 하도급 불가 (단 예외 사유 없음).
  - 하도급 시 ‘하도급지킴이’ 등록·사용·직접 지급 의무.
• 교통·현장통제
  • 필요 시 교통통제 요청서 작성·관할 경찰 사전 승인·안내간판·교통 유도 시설·안전조끼·작업표지판 등 안전조치 준비.
• 지역·인력 활용
  - 자재·장비·인력 우선 김포시 내 업체·거주자 고용 노력 (현장 시공 시 지역 우선 활용).

4. 주의사항

• 입찰·개찰 일정: 견적 제출 마감 2026‑02‑19 10:00, 개찰 2026‑02‑19 11:00 (김포시 입찰집행관 PC). 마감 전 24 시간 내 전자입찰 가능.
• 가격 산정: 예정가격 기초 ± 3 % 범위 복수예비가격 15개 작성·2개씩 추첨·평균 자동 산출. A값 885,362 원 제외한 89.745 % 이상 투찰 필요.
• 계약·이행: 월 1 회 현장 점검·48 시간 내 보수 미이행 시 경고·3회 경고 시 계약 해지·입찰 무효 가능.
• 문서·서류: ‘수의계약 체결 제한 여부 확인서’, ‘이해충돌 방지 서약서’, ‘안전보건관리 준수 서약서’, ‘건설기계대여대금 지급보증서’, ‘경기도 지역개발공채 영수증’ 등을 입찰·계약 시 제출.
• 지역·인력: 김포시 내 업체·거주자 우선 고용 의무를 위반하면 불이익·제재 가능.
• 불법·외국인 고용: 불법체류 외국인 고용 금지·고용허가서 미제출 시 입찰 자격 제한.
• 입찰 무효 사유: 입찰자 등록 정보 불일치, 법령 미준수, 유찰 후 재입찰 공지 미확인, 부정당업자 참가 등.
• 보고·정산: 보험료·법정경비 사후 정산 가능 (초과 정산 불가), 노무비 전용 계좌 이체 (5일 이내), 교통통제 요청서 사전 승인.
• 부패·불공정 신고: 김포시 청렴 시스템(시민참여 → 청렴 김포 → 부패·공익 신고) 활용 가능.

요약: 김포시 구래동 문화의거리 시설 유지·보수를 전문 조경·시설물 공사업체가 직접 시공하고 노무비·안전·법정경비·지역·인력 관리를 철저히 이행해야 하는 연간단가 수의계약 입찰이며, 입찰 마감·가격 산정·서류 제출·지역 우선 고용·불법 외국인 고용 금지 등 다수의 법적·행정적 조건을 동시에 충족해야 합니다.