향남 살구꽃공원 도심 속 꽃샘정원 조성공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 향남 살구꽃공원 도심 속 꽃샘정원 조성공사
• 발주기관 : 경기도 화성시 공원녹지사업소
• 공사현장 : 살구꽃공원(행정리 490번지)
• 공사기간 : 착공일로부터 120일(≈ 3개월) 이내
• 주요 내용 : 바닥분수 설치 및 노후·노후시설물 교체 등 조경식재·시설물 시공
• 추정 총사업비 : 994,377,000원(부가가치세 포함) – 기초금액 849,567,000원, 부가가치세 77,233,364원
• 관급자재비 : 도급자 설치 144,810,000원, 관급자 설치 83,096,000원
• 순공사원가 : 729,386,522원 (재료비·노무비·경비·부가가치세 합계)

2. 주요 자격요건

• 지역 제한 : 본사·사업장(법인 등기일·사업자 등록일 기준) 모두 경기도에 소재해야 함.
• 업종 등록 :
  • 「건설산업기본법」상 조경식재·시설물공사업(업종코드 4993, 주력분야 조경시설물설치공사) 등록업체 또는
  • 종합건설업자로서 해당 전문업종(위와 동일) 등록기준을 충족한 업체.
• 조달청 입찰참가자격 : 나라장터(조달청) 시스템에 입찰 참가자격을 사전에 등록해야 함.
• 조세·탈세 제한 : 최근 2년 이내에 조세포탈·탈세 유죄판결이 확정된 자는 입찰에 참여할 수 없으며, 전자입찰 시 서약서 제출로 확인.
• IP·투찰 제한 : IP당 투찰 횟수는 1회이며, 동일 대표자·동일 법인이 여러 입찰서에 참여하면 무효.
• 입찰보증금 : 면제(※ 전자입찰서에 1000분의 25 ≥ 보증금 납부 확약서 포함).
• 청렴서약 : 전자입찰서에 청렴이행서약서 내용이 포함되어야 함(낙찰 시 대표자 서명 필수).
• 기타 : 지역제한·공동도급(공동수급) 금지, “건설공사 금액 하한” 위반 시 무효, 현장 설명 생략(설계·시방서 열람으로 대체).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시공능력 : 바닥분수(바닥형 분수) 설치 및 노후 시설물 교체·보수 기술·장비(수조·펌프·조명·배관·전기·제어 등).
• 직접시공 원칙 : 종합건설업자도 직접시공해야 하며, 하도급은 “건설공사 하도급 제한”에 따라 제한적으로만 허용(보증서·전용통장 등 사후 관리 필수).
• 건설기계·자재 보증 :
  • 현장별 건설기계 대여대금 보증서를 착공일 이전에 제출.
  • 하도급지킴이 시스템 이용 → 하도급 계약·노무·자재·장비 대금 전자 지급 및 “인출 제한” 기능 적용.
• 노무비 관리 :
  • 노무비 전용통장 개설·노무비 산정서 제출(착공 시).
  • 매월 청구서(청구내역·전월 지급내역) 감독부서 경유 회계팀 제출, 직접노무비는 기성 범위 내 청구 가능.
  • 전용통장에서 수령 후 5일(공휴일·주말 제외) 이내 개인별 계좌로 지급 및 결과 통보.
• 고정 비용 포함 (입찰금액에 변동 금지):
  • A값 = 38,510,930원 → 견적가격 대비 A값 차감 후 89.745 % 이상 할인(낙찰 하한율) 필요.
  • 산업안전보건관리비 13,207,192원, 안전관리비 1,422,408원, 품질관리비(금액 미제시) 등 사후 정산 항목 포함.
  • 국민건강보험료 7,722,445원, 국민연금보험료 10,203,510원, 장기요양보험료 1,014,729원, 퇴직공제부금비 4,940,646원(그대로 반영).
  • 하도급대금 지급보증비·건설기계 대여대금 지급보증비 등도 산출내역에 명시·사후 정산.
• 지역 우선 사용 : 화성시민·화성산 자재·장비 우선 고용·사용 의무(중장년·숙련노동자 우선 고용 포함).
• 불법 체류 외국인 고용 금지 : 외국인 근로자를 고용할 경우 E‑9·H‑2 근로개시 신고서 제출 필요.

4. 주의사항

• 입찰 방식 : 전자입찰(G2B)만 허용. 마감 시간에 임박해 제출 시 암호화·전송 지연 가능 → 충분한 여유 확보.
• 입찰·개찰 일시 : 2026‑02‑20 15:00 접수 마감, 2026‑02‑20 16:00 개찰(현장 PC).
• 입찰 무효 사유 : 동일 대표자 중복, 공동수급 협정 위반, 전자입찰 특별유의서 위반, “건설공사 금액 하한” 위반, 서류 미제출·불완전 등.
• 낙찰 하한율 : A값 차감 후 견적가격 대비 89.745 % 이상 할인(순공사원가 729,386,522원 기준).
• 동일 최저가 입찰자 : 2인 이상이면 적격점수 ≥ 95점·종합점수가 높은 자 우선, 동점 시 전자 추첨.
• 적격심사 서류 : 낙찰 통보 후 7일 이내 제출 필수.
• 청렴서약 : 전자입찰서에 서약서 포함, 계약 체결 시 대표자 서명 필수.
• 안전·보건 의무 : 중대재해처벌법·산안법 등 이행·중요 문서 제출 의무.
• 하도급지킴이 : 낙찰자는 반드시 이용·등록, 하도급·노무·자재·장비 대금 전자 지급, 전용통장·인출 제한 적용.
• 지역 고용·자재 우선 : 화성시민·화성산 자재·장비 우선 사용 의무 위반 시 제재 가능.
• 경기도 지역개발공채 : 대금 청구 시 공급가액(부가세 제외)의 **1.5 %**에 해당하는 공채 매입필증 제출.
• 전자카드 발급 : 건설근로자 고용개선법에 따라 근로일수 신고용 전자카드(피공제자) 발급 의무.
• 입찰·계약 관련 서류 : 모든 관련 유·특수조건·시방서·계약일반조건 등은 G2B에서 열람·숙지, 미숙 시 책임은 입찰자에게 귀속.
• 기타 : 입찰·계약 내용은 지방계약법·건설기술진흥법·건설산업기본법·화성시 조례 등 적용; 명시된 사항 외는 관계법령·화성시 해석에 따름.

요약
본 사업은 경기도 화성시 공원녹지사업소에서 발주하는 조경식재·시설물 설치 공사이며, 바닥분수와 노후시설 교체를 120일 내에 완료해야 합니다. 입찰자는 경기도에 소재, 해당 전문업종(조경식재·시설물공사업) 등록 및 조달청 입찰참가자격을 갖추어야 하며, 전자입찰 전용 G2B 시스템을 통해 총액계약·지역제한·적격심사 방식으로 진행됩니다. 낙찰자는 A값(38,510,930원) 차감 후 89.745 % 이상 할인·95점 이상 적격점수·최저가격 순으로 선정되며, 청렴서약·안전·보건·노무비 전용통장·하도급지킴이 등 사후 관리 의무를 모두 이행해야 합니다. 또한 지역 고용·자재 우선 사용, 불법 체류 외국인 고용 금지, 지역개발공채·전산카드 등 부가 요건을 반드시 충족해야 합니다.