2026년 조경시설물 유지보수 공사(연간단가)

1. 사업 개요

2026년 조경시설물 유지보수 공사(연간단가)는 서울특별시 서부공원여가센터가 월드컵공원(하늘·노을·평화·난지천) 내 노후된 조경시설물을 정기적으로 정비하여 안전사고를 예방하고 이용객 만족도를 높이기 위해 추진하는 연간 단가 계약 사업입니다. 공사 범위는 목재휀스·경계석·목재데크 등 철거·폐기물 처리, 목재휀스 재설치, 측구수로관·이중벽관 설치 등 배수공사, 투수블록 포장·보행매트 설치 등 포장공사이며, 현장 상황·민원에 따라 물량이 변동될 수 있습니다. 총 예산은 55,000,000원이며, 착공일로부터 2026‑12‑20까지 수행하고, 하자보수기간은 2년으로 설정됩니다.

2. 주요 자격요건

※ 현재 제공된 첨부 문서에는 구체적인 자격요건 항목이 명시돼 있지 않으며, 실제 공고문에 포함된 내용은 아래와 같이 일반적으로 요구되는 사항입니다. (정확한 요건은 전체 공고문을 확인 필요)

• 건설업 면허 및 등록 : 조경·시설 유지·보수 분야에서 유효한 건설업 면허(시공능력·전문분야) 보유
• 사업 실적 : 최근 3년 이내 동일·유사 규모(공원·레저시설) 유지보수 시공 경험 보유 (예: 목재 휀스·데크·포장 등)
• 안전·환경 관리 : 안전관리계획서·환경관리계획 제출 가능, 폐기물 처리 허가·인증 보유
• 재무·보험 요건 : 일정 규모 이상의 자본·신용, 공사 관련 책임보험(공사·시설물·공공재해) 가입
• 부정·범죄 이력 없음 : 공공기관 입찰 참여 제한 사유(부정·부패·형사처벌 등) 없음 확인
• 현장 대응 능력 : 현장 상황·민원 변동에 따라 물량을 조정할 수 있는 유연한 시공·운영 체계 보유

※ 실제 공고문에 기재된 구체적인 자격·제한 사항을 반드시 확인하시고, 해당 요건을 충족시키도록 준비하시기 바랍니다.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 철거·폐기물 처리 | 목재휀스, 경계석, 목재데크 등 노후 시설물의 완전 철거 및 폐기물(폐목재·콘크리트·플라스틱 등) 적법한 처리·운반·재활용 계획 |
| 시설물 재설치 | 목재휀스 재설치 시 KS·ISO 등 국내·외 표준에 부합하는 목재·구조재 사용, 시공 품질(균열·변형 방지) 및 마감(표면 처리) |
| 배수공사 | 측구수로관·이중벽관 등 배수관 설치 시 내식성·내구성 확보, 배수 설계 기준에 맞는 경사·연결·시공, 현장 토양·지반 조건에 따른 보강 필요 |
| 포장공사 | 투수블록포장·보행매트 설치 시 투수성·내마모성·친환경성(재생 재료 비율) 등 KS·친환경 인증 제품 사용, 평탄도·연결·배수 설계 준수 |
| 민·관 변동 대응 | 현장 상황·민원 발생 시 물량·시공 순서 조정 가능하도록 상세 작업계획(시방서·공정표) 및 변동 관리 방안 제출 |
| 품질·보증 | 시공 후 2년간 하자보수(하자 발생 시 무상 보수) 및 품질 보증(시공 완료 확인서·시공 사진·품질 검사 기록) 제공 |

4. 주의사항

1. 입찰 방식·제출 서류

   • 연간단가 계약이므로 단가 제시와 전체 물량 추정이 핵심이며, 상세 작업량 변동 가능성을 감안한 물량 조정 방안을 포함한 제안서 제출이 요구됩니다.
   • 필수 제출 서류: 사업자등록증, 건설업 면허증, 실적증명서, 안전·환경 관리계획서, 폐기물 처리허가증, 시공보증·보험증권 등.

2. 시공 일정·완료일

   • 착공일 이후 2026‑12‑20까지 전체 공사를 완료해야 하며, 단계별(철거·배수·포장 등) 중간 검사 일정에 맞춰 시공 계획을 수립해야 합니다.
   • 현장 상황·민원에 따라 물량이 변동될 수 있으므로, 유연한 공정 관리와 예비 인력·자재 확보가 필요합니다.

3. 품질·안전·환경 관리

   • 모든 시공은 KS·ISO·친환경 인증 기준을 충족해야 하며, 안전·보건·환경(SHE) 관리 체계를 구축·운용해야 합니다.
   • 폐기물 처리 시 분리·재활용 의무를 준수하고, 처리 실적을 입증할 수 있는 폐기물 처리 확인서를 제출해야 합니다.

4. 보증·하자보수

   • 계약 종료 후 2년 동안 발생하는 하자(구조·시공·재료 결함 등)에 대해 무상 보수 의무가 있습니다.
   • 하자보수 대상 범위(시설별, 시공 단계별)를 명확히 하고, 보수 기록을 보관할 준비가 필요합니다.

5. 기타

   • 공고에 명시된 입찰 마감일, 입찰 방식(공개·제한·제한경쟁 등), **평가 기준(가격·기술·경영능력)**을 반드시 확인하십시오.
   • 현장 사진·위치도(첨부 문서) 등을 활용해 현장 조사·실사를 사전에 수행하고, 현장 특성에 맞는 시공 방안을 제시하면 가산점이 될 수 있습니다.

※ 위 내용은 제공된 공사설명서와 일반적인 공공조달 요건을 바탕으로 요약한 것이며, 실제 공고문에 포함된 정확한 자격요건·제출서류·평가기준 등은 전체 공고문을 확인 후 반영하시기 바랍니다.

추가 요청
전체 공고문(자격요건·제출 서류·평가 기준·입찰 일정 등)이 포함된 PDF 혹은 상세 문서가 있다면 공유해 주시면, 보다 정확하고 구체적인 요약을 제공해 드릴 수 있습니다.