2026년 해남군 슬레이트 지붕해체 철거공사(4권역)

1. 사업 개요

• 사업명 : 2026년 해남군 슬레이트 지붕 해체·철거 공사(4권역)
• 목적 : 전라남도 해남군 옥천면 등 일부 지역의 석면 함유 슬레이트 지붕을 법적 절차에 따라 안전하게 해체·처리하여 주민 건강·환경 보전 및 건축물 유지·보수를 지원
• 범위 : 88동, 추정 면적 10,252.29 ㎡ (물량·면적 변동에 따라 증액·감액 가능)
• 예산 : 추정금액 219,142,500 원 (VAT 포함 199,220,455 원 + 부가가치세 19,922,045 원)
• 기간 : 착수일 ~ 2026 년 12 월 4 일 (입찰 마감 2026‑02‑19 14:00, 개찰 2026‑02‑19 15:00)
• 특징 : 청렴계약제 적용, 총액입찰(산출내역서 미첨부)·소액수의견적제출 대상, 전자입찰 전용, 건강·연금·장기요양·산재·퇴직공제 등 법정보험료 반영 및 사후 정산

2. 주요 자격요건

• 업종 등록 : “구조물해체·비계공사업(4995)” + “석면해체·제거업(5652)” 모두 등록
• 본사 소재 : 전라남도 해남군 본점(법인등기부 등본 기준)
• 전자조달 등록 : 조달청 국가종합전자조달시스템(G2B) 입찰참가자격 등록 완료(동일 IP당 1건 입찰 제한)
• 대표자 : 동일인이 다른 업체 대표를 겸하지 않으며, 모든 대표자를 G2B에 등록
• 부정당업체 여부 : 지방자치단체 계약법 제31조(부정당업체) 해당 없음
• 법정보험료 : 국민건강·국민연금·노인장기요양·산재·퇴직공제·법정보험료 금액을 입찰가격에 그대로 반영(사전 계산 후 사후 정산)
• 청렴서약 : 청렴계약제 적용 → 청렴계약이행서약서·청렴서약서(담합·뇌물·알선 등 금지) 서명·제출 필수
• 수의계약 배제 사유 : 배제 사유 각서 제출(수협·가족·지분 등 ①~⑩ 사유 해당 없음)
• 필요 서류 : 사업자등록증, 법인등기부등본, 세금납부필증, 인감증명서·사용인감계, 행정제재처분확인서 등 제출 가능
• 현장대리인·안전·환경 관리자 : 각각 1명 이상 지정, 건설기술자·안전·환경 관련 자격증 보유(경력 확인서 제출)
• 특수건강검진 : 석면 작업자 전 반드시 특수건강검진 결과표 현장대리인 보관, 신규 투입 시 사전 검진 완료 후 보고
• 노임 체불 현황 : 현재 무(無) (노임 체불 현황 확인서 제출)
• 자재·폐기물 승인 : 자재 공급원 승인 신청서·폐기물 수집·운반·처리 실적(올바로시스템) 제출 의무

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 슬레이트 해체·제거
  • 습식(물·습윤제) 작업 원칙, 절단·절단 시 물 분무 지속, 비산 방지를 위한 가림막·경고표지판 설치
  • 개인보호구 : 고성능 필터(HEPA) 방진마스크, 고글형 보호안경, 보호장갑·보호복·보호대 착용 의무화
  • 작업 전·중·후 사진(전·후, 보양·습윤·하역·포장 등) 필수 제출, 사진첩 2부(USB) 제공
• 폐기물 관리
  • 폐슬레이트 0.15 mm 이상 비닐 2겹 이중포장, “석면” 스티커 부착, 습윤 상태 유지
  • 포장·보관은 폐기물 발생 지점 주변 5 m(건축물 외벽)·1 m(포장·보관 지점·위생설비) 내 청소·정리 의무
  • 폐기물 운반·처리 실적(올바로시스템) 보고, 계근·반출 사진 포함
• 현장 안전
  • 비계·안전대·생명선·가림막·보호대 등 설치, 30억 미만 건설기술자 배치 기준 준수
  • 안전·보건·환경 관리 계획서, 현장점검표, 공사작업일보 일일 제출, 안전교육·특수건강검진 실시
  • “산업안전보건법·중대재해처벌법”·“산업안전보건기준”·“석면 해체·제거작업 표준매뉴얼” 준수
• 노무·비용 정산
  • “노무비 구분 관리·지급 확인제” 합의서 착공 시 제출, 실제 인원·시간 기준으로 단가 정산(㎡당 단가 적용)
  • 면적 조사 시 가로×세로×겹이음율(할증율) 적용, 면적 증감 시 단위 m²당 단가에 따라 정산
• 기타 서류
  • 작업(해체·철거) 계획서, 현장점검표, 특수건강검진 결과표, 보안각서, 청렴서약서·배제 사유 각서 등 전자 제출
  • 전자입찰서 제출 시 “보낸 문서함”에서 정상 전송 확인, 동일 IP·동일 대표자 중복 입찰 금지

4. 주의사항

• 청렴서약 위반 : 담합·뇌물·알선 등 금지 위반 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제·부정당업체 제재(1~2년 입찰 제한) 발생
• 입찰 무효 사유
  • 대표자·상호 변경 미등록, 대리권 없는 입찰, 동일 IP·동일 대표자 중복 입찰, 부정당업체, 서류 누락 등
• 전자입찰 절차
  • 입찰서 제출 → 전자조달시스템 “보낸 문서함”에서 정상 전송 확인, 마감 2026‑02‑19 14:00 전까지 반드시 제출
  • 전자입찰 전용 인증서(사업자용 전자서명)와 개인 인증수단 사용 필수
• 가격 산정
  • 총액입찰(산출내역서 없음) → 동일 IP·대표자에 의한 중복 제출 불가, 4개 복수예비가격 평균으로 예정가격 산정
  • 낙찰하한율 89.745% 적용, 동일 최저가 입찰자 2인 이상이면 자동 추첨
  • 낙찰자 선정 후 동일 최저가격 2인 이상일 경우 자동 추첨, 1순위 미달 시 재입찰 시행 가능
• 입찰보증금
  • 5 % 현금 또는 보증서(농협 351‑0927‑6565‑53) → 면제 조건 충족 시 확약서 포함
• 계약 체결
  • 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결, 미이행 시 계약 해제·부정당업체 제재
• 법정보험료
  • 국민건강·연금·장기요양·산재·퇴직공제·법정보험료를 입찰가격에 반영, 사후 정산 의무
• 현장대리인·안전·환경 관리자
  • 각각 지정·자격증·경력증명서 제출, 현장 상주·즉시 시정조치 요구 시 전면·중지·해지 가능
• 특수건강검진·안전조치
  • 석면 작업 전 특수건강검진 결과표 현장대리인 보관, 작업 중 위반 시 즉시 공사 중지·안전교육 실시
• 불법 하도급
  • 적발 시 계약 해지·부정당업체 제재(건설산업기본법 제29조 위반)
• 재입찰·재조정
  • 물량·면적 증감 시 단가 정산, 낙찰 하한율 미달·동일 최저가 입찰자 없을 경우 재입찰 시행
• 전자조달 시스템 장애
  • 투찰 마감 24시간 전까지 조달청 콜센터(1588‑0800) 문의, 장애 발생 시 입찰자 책임
• 자료 제출 기한
  • 착공 신고·현장대리인·안전·환경·보안 각서·작업일지·현장점검표·특수건강검진·폐기물 처리 실적 등 모든 부속서류를 지정된 기한 내에 전자 제출
• 청렴서약·배제 사유 각서 미제출
  • 입찰 무효·부정당업자 제재 적용, 추후 계약 체결 불가

위 내용은 공고에 명시된 핵심 정보를 요약한 것으로, 실제 입찰 참여 전 반드시 전체 시방서·청렴서약·법령(예: 지방자치단체 계약법·청렴계약제) 등을 숙지하고, 전자조달 시스템 절차를 정확히 이행해야 합니다.