2026년 해남군 슬레이트 지붕해체 철거공사(5권역)

1. 사업 개요

• 사업명 : 2026년 해남군 슬레이트 지붕해체·철거공사 (5권역)
• 대상 : 전라남도 해남군 마산면 등 일부 지역의 주택·비주택 슬레이트 지붕 ≈ 88동, 10,252 ㎡ (물량·면적 증감 가능)
• 예산 : 추정 금액 219,142,500 원(부가가치세 포함 19,922,045 원) – 추정가격 199,220,455 원
• 공사기간 : 착수일 → 2026년 12월 4일(완공)
• 계약 방식 : 청렴계약제 적용, 전자입찰(총액입찰) 방식이며, “노무비 구분관리 및 지급 확인제”가 의무 적용

2. 주요 자격요건

• 법인 본점 : 전라남도 해남군에 등록된 법인이어야 함
• 업종 등록 : 구조물해체·비계공사업(업종코드 4995) 및 석면해체·제거업(업종코드 5652) 모두 보유
• 전자조달 등록 : G2B(국가종합전자조달시스템) 사전 참가등록 및 사업자용 전자서명 인증서 사용
• 청렴·보안 서약 : 청렴서약서, 수의계약 배제 사유 각서, 안전보건 관리 서약서 등 모두 제출·승낙
• 부정당업체 제한 : 지방자치단체 입찰·계약집행기준 제31조(부정당업체) 해당 없음
• 보험료 반영 : 입찰가에 국민건강보험·국민연금·장기요양보험료를 포함(정산 불가)
• 노무비 구분관리 : 현장대리인·안전·환경 관리자 사전 등록 및 노무비 구분·지급 확인제 합의서 제출
• 기타 서류 : 사업자등록증, 법인등기부등본, 국세·지방세 납세필증, 인감증명서·사용인감계 등

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 슬레이트 해체·철거 :
  • 습식(분무·습윤제) 작업 원칙, 비산 방지를 위한 가림막·경고표지판 설치
  • 보호구(방진 마스크·방진복·고글·안전벨트·구명대) 착용 의무화
  • 작업 전·후 사진(건물 전경·비계·위생·안전 표지판 등) 전·후 비교 촬영 필수
• 폐기물·포장 :
  • 0.15 mm 이상 비닐 2겹 포장 + 석면 스티커 부착
  • 포장·보관 지점·위생설비 주변 1 m 이내 청소·처리
  • 중간 처분(고형화) 필요 시 별도 포장
• 비계·안전설비 :
  • 안전대·생명선·가림막 포함 비계 설치, 현장대리인 사전 승인 필요
  • 비계 설치가 어려운 경우 발주처와 협의·조정 가능
• 보건·안전 관리 :
  • 정기 안전교육, 특수 건강검진(석면 작업자) 실시
  • 사고 발생 시 즉시 보고·응급조치, 안전·보건 관리계획서·안전관리자 선임서 제출
• 환경 관리 :
  • 폐기물관리법·대기·수질·소음·진동 등 관련 법령 준수
  • 환경관리계획서·환경점검표·환경관리 현장 점검표 제출
• 자재·대체자재 :
  • 설계서에 명시된 자재 사용, 대체 자재 사용 시 감독원 승인·시험성적서 제출 의무
• 행정 서류 :
  • 전자입찰·보안각서·작업일지·현장 점검표·면적 조사서·작업계획서 등 전부 제출
  • 설계변경은 사후 면적조사·민원 반영 가능, 예산 범위 내 변경 허용

4. 주의사항

• 입찰 방식 : 전자입찰 전용, IP당 1통만 허용, 동일인 대표가 여러 업체에 겹치면 무효
• 입찰 일정 : 제출 마감 2026‑02‑19 14:00, 개찰 2026‑02‑19 15:00 (총액입찰, 산출내역서 미첨부)
• 가격 산정 : 예비가격 ± 3% 범위 내 15개 복수예비가격 중 추첨된 4개 평균 → 낙찰가격; 하한선 89.745% 이상, 동점 시 자동 추첨
• 입찰 보증금 : 5% 현금(농협 351‑0927‑6565‑53) 또는 보증서로 제출, 보증금 확약 내용 포함
• 청렴·보안 : 청렴서약 위반 시 1~2년 입찰 참가 제한, 부정당행위(담합·뇌물·불법 하도급 등) 적발 시 계약 해지·입찰 무효
• 석면 작업 금지 행위 : 고속 절삭 디스크(먼지포집장치 없는), 압축공기 청소, 건식 빗자루 청소 등 엄격히 금지
• 현장대리인·안전·환경 : 현장 이탈 금지, 사전 승인 없이 작업 시 계약 일시정지·해지 가능
• 사진·문서 : 전·후 건물 사진·비계·위생·안전 표지판 등 누락 시 서류 불인정; 작업일지·현장 점검표·폐기물 포장·처리 현황 매일 제출 필수
• 설계변경 : 사후 면적조사·민원 반영 가능, 예산 범위 초과 시 추가 비용 발생 가능, 반드시 감독원 승인 필요
• 입찰 무효 사유 : 대표 변경 미등록, 대리권 없는 입찰, 허위 면적조사 등; 무효 시 모든 이의제기 불가
• 보증금·확약 : 보증금 미납·확약 미이행 시 계약 체결 불가, 미납 시 현금 납부 요구 가능
• 시스템 접속 : 전자조달 시스템 접속 오류 시 마감 24 시간 전(콜센터 1588‑0800) 문의 의무, 문제 미해결 시 책임은 입찰자
• 계약 체결 기한 : 낙찰 후 10 일 이내 계약 체결; 기한 초과 시 계약 해지 가능
• 기타 : 입찰서 제출 전 모든 서류(면허·등록·세금·인감 등) 확인, 사후 정산(건강보험·연금·장기요양보험료) 반드시 반영

위 내용은 입찰공고와 시방서(설계설명서) 전반을 요약한 것이며, 상세 내용은 첨부 PDF를 반드시 확인하시기 바랍니다.