2026년 해남군 슬레이트 지붕해체 철거공사(6권역)

1. 사업 개요

• 목적: 전라남도 해남군 6권역 내 88동(≈10,252 ㎡ 규모)의 석면 함유 슬레이트 지붕을 안전하게 해체·철거하고, 석면·잔재물을 환경부 규정에 따라 포장·운반·처리하여 환경 보전과 주민 건강 보호를 실현한다.
• 범위: 슬레이트 해체·철거, 석면·잔재물 포장·운반·중간·고형화 처리, 현장 청소·정비, 사후 사진·서류 제출, 그리고 철거 후 지붕 개량·재활용 등 후속 업무까지 포함한다.
• 예산·기간: 추정금액 219,142,480 원(부가가치세 포함)이며, 착공일부터 2026‑12‑04까지 약 9개월 간 수행한다.

2. 주요 자격요건

• 법적·사업적 요건
  • 지방자치단체 계약법 시행규칙 제15조·제25조에 따른 **구조물해체·비계공사업(4995)**과 석면해체·제거업(5652) 두 업종을 모두 등록.
  • 본사 소재지는 전라남도 해남군이어야 하며, 전자입찰(조달청 G2B) 사전 등록 완료.
  • 전자입찰용 사업자용 인증서 및 개인 인증수단 보유.
• 입찰·계약 관련 요건
  • 청렴계약(청렴서약) 적용 – 금품·향응·담합 금지, 위반 시 입찰·낙찰 취소·형사·민사 책임 감수.
  • 청렴계약이행서약서, 수의계약 배제사유 각서, 안전보건관리 준수 서약서 등 필수 서류 제출.
  • 공사근로자노무비 구분관리·지급확인제 적용을 위해 노무비 구분관리·지급확인제 합의서를 계약 체결 시 제출.
  • 입찰보증금 – 5 % 현금(또는 보증) 납부(현금은 농협 351‑0927‑6565‑53, 입금명: 사단법인수생태보전협의회).
  • 부정당업자 제한에 해당되지 않는 업체여야 함(파산·영업정지·입찰제한 등 금지).
• 현장·관리 요건
  • 현장대리인(건설기술자·안전관리자·환경관리자) 선임 및 해당 자격증 사본 제출.
  • 현장대리인, 안전관리자, 환경관리자 각각 경력·자격 확인서와 선임계 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 핵심 요구사항 |
|------|---------------|
| 석면 해체·제거 | • 습식(물·습윤제) 작업 필수 – 건식 작업·압축공기 청소 금지.<br>• 방진마스크·고글·보호복·장갑 등 개인보호구 지급·착용.<br>• 석면 가림막·경고표지판 설치.<br>• 작업 전·후 특수건강검진(대상 근로자) 시행. |
| 폐기물 관리 | • 슬레이트·잔재물은 0.15 mm 이상 2겹 비닐 포장 후 “석면” 라벨 부착.<br>• 중간·고형화 폐기물은 별도 포장·표시.<br>• 포장·보관 지점 주변 5 m(일반) / 1 m(폐기물 보관점) 청소.<br>• 폐기물 사진·계량증명서·처리 확인서 등 폐기물 처리 실적 제출. |
| 공정·안전 | • 비계·안전망·안전대·생명선 설치, 현장 출입통제 및 안전표시.<br>• 작업 전 교육·안전점검·현장 점검표(현장 점검표) 작성·제출.<br>• 일일 작업일지(공사작업일보)와 작업 사진(공사 전·중·후) 제출. |
| 인력·노무비 관리 | • 공사근로자노무비 구분관리·지급확인제 적용 – 노무비 구분·관리·지급 확인 합의서 제출.<br>• 모든 법정 보험(건강보험·국민연금·장기요양·산업안전보건관리비·퇴직공제부금비) 포함(정산은 사후). |
| 현장 조사·설계 | • 면적 조사서(슬레이트 면적 조사·계산·소유자 확인) 작성·제출.<br>• 면적 증감 시 면적조사 사후 검증 확인서 제출.<br>• 설계서(시방서)와 현장 사진·비교 사진(공사 전·중·후) 포함. |
| 서류·시스템 | • 전자입찰 시 입찰서·입찰보증금 확약 내용 포함.<br>• G2B에서 입찰서 제출 확인(보낸문서함) 필수.<br>• 계약 체결 전 청렴계약이행서약서, 수의계약 배제사유 각서, 안전보건관리 준수 서약서 등 첨부. |

4. 주의사항 (입찰·계약 참여 시 반드시 확인)

• 입찰 방식: 총액입찰(전자입찰, 소액수의견적제출)이며 산출내역서 없이 입찰가를 제출.
• 입찰 기간: 2026‑02‑10 14:00 ~ 2026‑02‑19 14:00 (24시간 전자입찰 가능).
• 개찰·낙찰: 2026‑02‑19 15:00, 예정가격 ±3 % 범위 내 복수예비가격 중 추첨·산술평균 방식 적용. 낙찰하한율 89.745 % 이상 최저가격 입찰자 선정, 동점 시 자동 추첨.
• 청렴계약: 금품·향응·담합·부정청탁 금지, 위반 시 입찰·낙찰 취소·형사·민사 책임, 향후 입찰 참가 제한(2 년 이하).
• 입찰보증금: 5 % 현금(또는 보증) 납부, 면제 대상(법정 면제 사유) 제외 시 반드시 현금 입금(농협 지정 계좌).
• 입찰 무효 사유: 동일 IP·대표자가 복수업체 겸임 시 무효, 사전 등록·인증서 미보유 시 무효, 부정당업자 제한 사유 존재 시 무효 등.
• 제출 서류: 면허·사업자·법인·세무·보험·청렴서약·수의계약배제사유 각서·노무비 구분관리·지급확인제 합의서·안전·보건·환경 관리계획서·현장대리인·안전관리자·환경관리자 선임계 등 모든 서류를 계약 체결 전·후에 제출해야 함. 미제출 시 계약 무효·불이행 책임.
• 시공·품질 관리: 설계·시방서대로 시공, 설계변경 시 선시공 후 설계변경 가능(예산 범위 내). 설계변경·추가비용은 사후 정산.
• 안전·환경: 습식 작업·HEPA‑필터 진공청소기 사용·압축공기·건식 청소 금지·폐기물 이중 포장·표지 부착·현장 청소·폐기물 사진·계량증명서·처리확인서 제출 필수. 위반 시 작업 중지·계약 해지.
• 노무비 관리: 공사근로자노무비 구분관리·지급확인제 적용 – 낙찰 후 노무비 구분관리·지급확인제 합의서 제출.
• 계약 체결: 낙찰 후 10일 이내 계약 체결, 2026‑12‑04까지 준공 완료. 계약 지연·불이행 시 손해배상·계약 해지 가능.
• 재입찰: 낙찰하한율 미달·동일가격 입찰자 다수 시 재입찰 실시.
• 시스템 이용: 전자입찰·G2B 이용 시 “보낸문서함” 확인, 입찰서 제출 오류 시 무효 처리. 장애 발생 시 콜센터(1588‑0800) 사전 문의 필요.
• 기타: 현장대리인·안전관리자·환경관리자 선임 및 해당 자격증 사본, 보안각서·안전보건관리계획서·환경관리계획서 등 제출, 현장 사진·작업일지·현장 점검표 등 기록 보관·제출.

위 내용은 **공고문(시방서)**을 종합한 핵심 요약이며, 상세 사항은 전자조달시스템(G2B) 및 시방서(첨부 문서) 전체를 반드시 확인하시기 바랍니다.