건축공사 안전점검 수행기관 지정 공고(낙민동 150-5번지 일원, 동래구 생활복합센터 건립공사)

1. 사업 개요

• 목적: 부산 동래구 낙민동 150‑5번지 일원의 동래구 생활복합센터 건립공사(교육·연구·노유자 복합시설)에서 발생하는 건축·구조·시공 단계의 안전점검을 투명하게 수행하고자 함.
• 범위: 대지 5,808.11 ㎡, 건축면적 1,593.93 ㎡, 1동·지하 1층·지상 6층(연면적 8,437.35 ㎡), 철근콘크리트 구조, 총 70대 주차장, 공사기간 2025‑11 ~ 2028‑02.

2. 주요 자격요건

• 등록 요건: 부산광역시 동래구 건축·공사 안전점검 수행기관 등록명부에 등재된 업체만 입찰 가능.
• 제출 서류(전자입찰 시 필수):
  1. 안전점검 수행기관 지정 신청서
  2. 가격제안서
  3. 서약서
  4. 자기평가서(점수 100점 만점, 인감 날인)
• 기술자 요건:
  • 책임기술인은 특급 건설기술자이며, 국토교통부 인정 건축·안전관리 교육(정밀·안전점검 등) 이수 필수(미이수 시 실격).
  • 참여기술인도 최근 7년 이내 건축·공사 안전점검 실적을 보유해야 함.
• 재정 요건: 지정공고일 기준 유효한 신용평가등급 확인서(미제출 시 0점).
• 실적·중첩 요건:
  • 공고일 기준 7년 이내 정기·정밀·초기·공사재개 전 안전점검 실적 인정(공동이행 시 참여지분율 반영).
  • 업무중첩도 평가: 잔여 과업 30일 이상 건설엔지니어링이 겹치는 경우 감점.
• 제재·행정 요건: 최근 1년간 ‘미흡·불량·매우 불량’ 처분·업무정지·입찰제한 이력이 있으면 감점(실적·기간별 0.2점/1개월).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 안전점검 수행능력은 5개 평가항목(참여기술인 25점, 수행기관 참여기술인 15점, 유사건설엔지니어링 실적 30점, 업무중첩도 20점, 신용도 10점)으로 총 100점 만점.
  • 각 항목은 등급·건수·금액 등에 따라 세부 점수 산정(표 붙임 1‑1 참조).
• 가격 제안: 안전점검비용 21,000,000원(VAT 별도) → 예정가격 20,370,000원(97%).
  • 1천만원 ~ 1억원 구간에 해당, 가격 점수 = 60 − |4 × (88/100 − 입찰가격/예정가격) × 100| (소수점 4자리 반올림).
• 필수 증빙 서류(상위 3위 후보 시 제출):
  • 건설기술인 경력증명서·보유증명서
  • 유사용역 수행실적·계약서 사본
  • 행정제재·업무정지 확인서
  • 신용평가등급 확인서
  • 안전진단전문기관등록증, 사업자등록증, 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계, 재직증명서·위임장(대리인 접수 시) 등.
• 제출 일정: 전자입찰서 마감 2026‑02‑20 12:00, 사실확인 서류 마감 2026‑02‑23 09:00 ~ 02‑24 15:00(현장 제출).

4. 주의사항

• 등록명부 미등재: 미등록 업체는 실격.
• 중복 입찰 금지: 동일 공고번호로 2개 이상 입찰서 제출 금지.
• 동일 IP 제한: 동일 IP에서 1회만 제출 가능, 다른 IP 사용 시 제출 불가.
• 가격 초과: 예정가격 20,370,000원을 초과하는 입찰자는 적격심사 제외.
• 자기평가 오류: 사실 확인 시 허위·과다계산 시 해당 항목 0점·실격·입찰제한·형사조치 가능.
• 서류 진위: 모든 증빙은 공고일 이후 발급·작성된 것이어야 함; 미제출 시 선정 제외.
• 계약 체결 의무: 지정 후 7일 이내 시공사와의 계약 체결 필요.
• 선정 통보: 최종 선정업체는 동래구청 홈페이지·공고에 게시, 미선정자는 별도 통보 없음.
• 선정 취소·대체: 지정업체가 파산 등 수행 불가 시 차순위 업체로 교체(비용 정산).
• 부정 행위: 담합·입찰 방해·공무 집행 방해 등 적발 시 입찰 무효·지정 취소.
• 공고 업데이트: 정정·추가공고가 있을 수 있으니 G2B(국가종합전자조달시스템) 및 동래구청 홈페이지를 반드시 확인.

※ 문의: 건축과 ☎ 051‑550‑4372.