부안군 진서면 권역 행복한 삶터 조성사업 건축설계용역

1. 사업 개요

부안군 진서면 권역 “행복한 삶터 조성사업” 은 문화·복지·건강 복합 거점 시설을 신축해 주민 교류·학습·여가활동을 지원하고, 세대·계층을 아우르는 포용형 공공건축을 구현하는 것을 목표로 합니다.
대상 시설 은 ‘문화거점센터(420 ㎡)’와 ‘건강복지센터(361 ㎡)’ 두 건물이며, 연면적·구조·배치·입면·외부공간 등 모든 설계 요소는 총 연면적 ±5 % 내에서 조정 가능하고, 세탁실 면적은 전체 연면적의 30 % 를 초과할 수 없습니다.
설계용역 은 계획·중간·실시설계 (건축·토목·조경·기계·전기·통신·소방·철거 포함)와 BF 인증·지질조사 수행을 포함하며, 예정 설계비는 268,818,000 원(부가세·인증·보험료 포함)입니다.

2. 주요 자격요건

• 일반 요건
  • 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제 35조 제 4항에 따라 부정당 업체 등록 · 휴업·폐업·영업정지 등의 제재가 없는 업체.
  • 2026‑02‑10 공고일 기준 최근 10 년 이내 경력·실적이 유효한 법인·개인.
• 건축 분야
  • 건축사법에 의한 건축사사무소 개설·신고 완료(업종코드 4817).
  • 국내 건축사 면허 소지 및 최근 2 년 이상 ‘건축계획·설계’ 경력 (경력증명서 제출).
  • 외국 건축사는 국내 건축사사무소와 공동업무 협약 필수(공동이행 방식).
• 전기 분야
  • 전력기술관리법에 의한 전력시설물의 설계업(종합설계 1105 또는 전문설계 1106) 등록.
• 소방 분야
  • 소방시설공사업법에 의한 일반소방시설설계업(기계 1490 + 전기 1491) 또는 전문소방시설설계업 1489 등록.
• 공동응모
  • 대표사는 건축 분야 자격 보유 업체이며 공동이행 방식 가능.
  • 공동도급 시 총 5 개 업체 이하, 각 업체 최소 5 % 지분, 공동이행·분담이행·혼합이행 중 혼합이행 가능.
  • 공동응모협정서(서식 6) 제출 필수, 등록 후 변경 불가.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시설·배치
  • 문화거점센터: 교육실 (43 ㎡), 세탁실 (30 ㎡ 이하, 전체 연면적 30 % 초과 금지), 다목적실 (180 ㎡), 준비·창고 (18 ㎡), 공용홀·화장실·계단·엘리베이터 등.
  • 건강복지센터: 탁구실 (99 ㎡), 헬스실 (105 ㎡), 탈의·샤워실 (30 ㎡), 공용홀·화장실·계단 등.
  • 부지 1,595 ㎡ (문화거점) · 992 ㎡ (복지센터) 내에서 총 연면적 ±5 % 조정, 2층 구조, 채광·통풍·일조·조망 고려한 배치.
• 설계·성능
  • BF (무장애) 설계 필수, 에너지 절감·친환경 구조(단열·방풍·창호 고효율·자연채광 최대 활용).
  • 평지붕 시 옥상녹화 계획, 지붕 경사·눈썹·평지붕 조합, 내·외부 마감재는 저채도·중명도 또는 저명도 색상, 주변 보도·도로와 연속성 유지.
  • 유지보수·관리비 절감 전략 (데드스페이스 최소화, 승강기 제외·계단·완만 설계).
• 제출물
  • 제안서 표지 A3 ‘심사용’ 버전: 업체명 삭제, ‘보관용’ 버전에만 표시.
  • 제안서 구성: 표지·목차·대표사 경력·포트폴리오·업무 이해도·과제 제안·수행계획·추정공사비 (각 A3 1 쪽).
  • 포트폴리오 는 실제 완료 프로젝트 증빙 (실적증명서·경력증명서) 필수, 수상 실적은 증빙서와 함께 제출.

4. 주의사항

• 참가·제출
  • 모든 서류 PDF (한글 번역·공증) 제출, 마감 16 시 전 메일 확인·유선 확인 필수.
  • 참가 등록 마감 이후 연락처·주소 변경 시 즉시 공단에 통보, 미통보 시 책임 전가.
  • 제공 자료는 ‘단순 참고용’ 이며 설계지침과 상이할 수 있음; 현장 레벨 측량은 응모자 직접 확인.
• 평가·익명성
  • 제안서 ‘심사용’ 버전 에 업체 식별 가능 문구·번호·기호가 포함되면 실격.
  • 심사 전 심사위원·관계자 접촉·설명 금지, 위반 시 감점·실격.
  • 심사위원 기피·회피 신청서(서식 12) 제출 가능(최대 7 일 전).
• 법적·청렴
  • 청렴계약 위반(금품·담합·알선 등) 시 입찰·낙찰·계약 전부 취소·해지 가능, 민·형사 책임 발생.
  • 저작권 침해 시 실격·설계 저작권 은 당선자에게 귀속, 발주기관은 필요 시 아이디어 일부 이용 가능.
• 계약·이행
  • 당선자는 공고일 기준 15 일 내 계약 체결 불가 시 포기 간주, 이후 보상금 공제 가능.
  • 계약 후 설계 진행 시 법령 인·허가·BF 인증·지질조사 등 모든 절차를 자체 수행, 발주기관은 자료 제출 시 협조.
  • 설계비 외 추가 인증·조사 비용은 추후 정산 가능, 공사비 10 % 이상 증액 시 입찰 자격 제한 제재.
• 기타
  • 질의 답변은 공모 지침서 와 동일한 효력, E‑mail 오류 시 답변 거부 가능.
  • 최소 2 개 업체 응모 필요; 응모 미달 시 재공고 가능.
  • 당선 후 설계 포기 시 2 등 자에게 설계권 양도 가능.

위 사항을 모두 확인 후, 지정된 E‑mail (archi@fipa.or.kr) 로 제출 및 등록하시기 바랍니다.