2026년 보호구역 시설 유지보수 단가계약(도장 북부권역)

1. 사업 개요

2026년 경기도 남양주시 보호구역(북부권역 – 진접·오남·진건·퇴계원·별내·별내2동) 내 시설물의 유지·보수 작업을 단위가격 계약(19개 공종) 방식으로 수행하는 사업이다.

• 공사기간: 착공일부터 2026‑12‑23까지
• 총 사업비: 60,000,000원 (추정가격 54,545,455원 + 부가가치세 5,454,545원)
• 기초금액: 9,682,740원(19개 공종 단가의 합계)
• 입찰 방식: 전자입찰(G2B) – 2026‑02‑12 09:00 ~ 2026‑02‑20 10:00에 견적 제출, 개찰은 2026‑02‑20 11:00

2. 주요 자격요건

• 법령·제도 요건
  • 지방자치단체 계약법 시행령 제13조, 건설산업기본법 제10조·제40조·제49조·제68조 등 충족
• 업종·등록 요건
  • 도장·습식·방수·석공(주력분야: 도장공사) 업종 등록
  • 남양주 북부권역 내 주된 영업소와 사무실, 기술인력·자본금·장비 기준을 직전 결산연도 기준 충족
• 전자입찰 요건
  • 조달청 전자입찰 참가자격 등록 및 나라장터( G2B ) 시스템 이용자 등록
  • 공인인증서 보유 및 전자입찰 이용자 약관 동의
• 제출 가능 서류
  • 건설기술인 보유증명서, 기술자 자격증 사본
  • 4대 사회보험 사업장 가입자 명부·사업장 고용정보 현황(근로복지공단)
  • 건설기술자 보유현황표, 자본금 검증 서류(최근 결산연도 재무제표·세무조정계산서, 은행 잔액증명서·거래확인서, 현금·예금 거래확인서, 부가세신고서 등)
  • 법인 등기사항전부증명서(말소 포함), 부동산·건축물 등기부등본 등 필요 서류

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 공종
   • 총 19개 공종(도장, 습식·방수·석공 등)으로 구성된 단가 계약
   • 각 공종별 단위가격은 **낙찰률(기초금액 대비 투찰금액)**을 적용해 산정
2. 기술인력·장비
   • 현장 배치 가능한 건설기술인·전문 기술자 확보
   • 도장·방수·석공에 필요한 시공 장비·도구 및 자재(페인트·실란트·석재 등) 보유
3. 품질·안전·보건
   • 품질관리비·안전관리비·산업안전보건관리비 등 사후 정산 항목 포함
   • 중대재해처벌법·산업안전보건법 준수, 안전보건관리각서 제출 의무
   • 건설기계 대여대금 보증서(필요 시) 및 공사근로자 노무비 구분관리·지급확인제 적용
4. 노무·지급
   • 공공발주자 임금직접지급제: 도급액 3천만원 이상·공사기간 30일 초과 시 “하도급 지킴이” 사용
   • 선금·대가 지급요령에 따라 착공계 제출 시 노무비 관리 합의서 제출
5. 지역 우선 정책
   • 남양주시 시민·지역업체·지역자재·장비 우선 고용·구매·사용 권장
   • 하도급 시 관내 업체와 계약 권고

4. 주의사항

• 입찰 마감: 2026‑02‑20 10:00 (취소·수정 불가, 전자입찰특별유의서에 따라 예외적 취소 가능)
• 개찰·낙찰 기준
  • 예정가격(기초금액 ± 3%) → 15개 복수예비가격 중 추첨 방식으로 산정
  • 89.745% 이상 감액 후 최저가 입찰자를 선정(별표 1 배제 사유 제외)
• 부정당업자 제재
  • 등록기준 미달, 허위 서류 제출 시 건설산업기본법 제81‑83조·제93‑98조 등 행정처분·영업정지·등록말소 적용
  • 등록말소 시 지방계약법 제30조의2에 따라 입찰배제·계약해지 가능
• 제출 서류·실태점검
  • 낙찰자는 개찰 직후 건설기술인 보유증명서·기술자 자격증·4대 사회보험 명부·자본 검증 서류 등 제출 필요
• 계약 체결 후 의무
  • 청렴계약이행서약서 및 안전보건관리각서 필수 제출
  • 대금 청구 시 경기도 지역개발공채 1.5% 매입 의무
  • 불법체류 외국인 고용 금지 – 고용허가서(E‑9)·특례고용 외국인 근로자(H‑2) 근로개시 신고서 제출 의무
• 부가세·면세
  • 입찰 금액은 부가가치세 포함 투찰 (면세 사업자는 입찰 시 VAT 포함, 낙찰 후 VAT 차감 정산)
• 지역 우선 정책 위반 시
  • 관내 인력·자재·장비 우선 사용·구매 권고 위반 시 불이익 발생 가능
• 비리·불공정 행위 신고
  • 입찰 관련 비리·불공정 행위는 남양주시 감사관에 신고 가능 (홈페이지 → 민원포털 → 공직자부정부패신고)

※ 위 내용은 공고문·공내역서(첨부 엑셀) 및 관련 법령·지침을 종합한 요약이며, 입찰 전 반드시 공고전문을 전체 확인하고 모든 서류를 정확히 준비하시기 바랍니다.