2026년 면목교 보수공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 2026년 면목교 보수공사
• 발주기관 : 서울특별시
• 목적·범위 : 면목교(교량)의 구조·철근·콘크리트 손상, 방수·포장 등 전반적인 보수·보강 작업을 수행하여 교량의 안전성 및 사용성을 회복·유지한다.
• 공사기간 : 착공일로부터 175 일(준비 30 일 + 비작업 101 일 + 작업 29 일 + 정리 15 일)
• 계약금액 : 총 계약액 462,671,000 원(부가세 포함) → 추정가격 420,610,000 원, 순공사원가 372,449,179 원
• 입찰형태 : 긴급 전자입찰, 총액계약, 단독이행, 지역제한, 적격심사(낙찰하한율 87.745 % 이상)

2. 주요 자격요건

• 전자입찰 등록

  • 조달청 국가종합전자조달시스템(G2B) 참가자격 등록 완료(2026‑02‑19 18:00까지)
  • 입찰서와 법인등기부등본(대표자·상호·면허) 정보가 일치해야 함

• 사업자 본점 소재

  • 공고일 전일 ~ 낙찰일(계약 체결일)까지 서울특별시 내에 지속적으로 소재

• 건설업종 요건

  • 전문공사 :
    1. 철근·콘크리트공사업
    2. 도장·습식·방수·석공사업(주력 습식·방수)
    3. 지반조성·포장공사업(주력 포장)
       → 위 3개 중 최소 2개 이상 등록
  • 또는 종합공사 : 토목공사업(토목·건축 허용) 등록
  • 건설업역간 상호시장 진출 허용 시, 해당 공사를 직접 시공할 수 있는 기준(국토교통부 고시) 충족 필요

• 직접시공 의무

  • 하도급 금지 원칙(전문·일반 모두 직접시공)
  • 하도급이 필요한 경우, 국토교통부 고시 ‘상호시장 진출’ 기준에 따라 직접시공 유지

• 전자입찰 인증

  • 개인인증서(대표자 또는 대리인) 보유 필수

• 건설사업자 실태조사 대비

  • 기술인력 현황표·자격증·4대 사회보험 가입명부·재무제표·등기부등본 등 12가지 서류 준비

• PS(고용개선지원비)·PS단가 적용

  • 산출내역서에 고용개선지원비 항목 포함, 주휴수당·연차수당 등 법정 제수당 별도 명시

• 시스템·서류 의무

  • “하도급지킴이 이용 확약서” 제출 (전자입찰 시 전자입찰서에 포함)
  • “One‑PMIS”(건설정보관리시스템) 사용 및 착공 후 7일 이내 사용자·공정계획 등록
  • 공사예정액 1억 원 이상 시 “건설근로자 전자인력관리시스템” 도입·현장 전자카드단말기 설치
  • 근로자 권리보호·안전보건 관리 서약서 서명(낙찰자 대표)

• 청렴·부정당 행위 방지

  • 청렴계약 이행 서약서 제출, 부정당 행위 신고센터 활용 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
|------|----------------|
| 시공경험 | 위 3개 전문업종(철근·콘크리트, 습식·방수, 포장) 각각 추정가격 비율에 상응하는 실적 보유. 종합공사일 경우 토목·건축 실적 인정. |
| 직접시공 | 하도급 금지 → 원도급자가 직접 시공, 하도급이 필요할 경우 국토교통부 고시 ‘상호시장 진출’ 기준에 따라 직접시공 유지. |
| 고용개선지원비(PS) | 산출내역서에 PS 단가 포함, 주휴수당·연차수당 등 법정 제수당을 별도 명시. 포괄임금 금지. |
| 노무비 관리 | 전자인력관리시스템 연계, 기본급여와 제수당 구분 명세, 전자청구서 제출. |
| 안전·보건 | 중대재해처벌법·산업안전보건법 준수, 현장 안전관리체계 구축·재발방지 대책 수립·이행. |
| 하도급 관리 | “하도급지킴이” 활용, 3자간 직접 지급 합의, 미지급 시 원도급자 대금에서 차감·직접지급. |
| 품질·시험비 | 품질시험비 949,398 원 포함, 준공검사 시 납입확인서·지출영수증 등 증빙 제출. |
| 하자보증금·하자기간 | 하자보증금률 – 포장공사 3 % / 기타 2 %; 하자담보책임기간 – 방수 3 년 / 포장·기타 2 년. |
| 시스템 사용 | One‑PMIS 및 전자인력관리시스템 사용 의무(공사예정액 1억 원 이상). |
| 기타 | 순공사원가 372,449,179 원 × 98 % 미만 입찰 시 낙찰 배제. |

4. 주의사항

• 전자입찰 전용 – 입찰서 제출 후 원칙적으로 취소·수정이 불가(특별 사유 시 G2B 전자입찰 유의서 제8조에 따라 취소 가능).
• 투찰 마감 – 2026‑02‑20 12:00 전까지 투찰 완료 권고(시스템 장애 대비 최소 1 시간 전 완료).
• 등록 정보 일치 – 입찰참가자격 등록 정보와 법인등기부등본(대표자·상호·면허) 정보가 다르면 무효 입찰(제42조).
• 대표 겸임 – 동일인이 두 개 이상 업체를 겸임해 동일 입찰에 참여하면 모든 입찰 무효(제42조 5호 나).
• 복수예비가격 – 15개 예비가격 중 2개 추첨 → 평균값 적용, 예정가격은 자동 산출(담당자가 개입 불가).
• 낙찰하한율·종합평점 – 추정가격 이하·87.745 % 이상, 종합평점 95점 이상, 동일가격 입찰 시 최고점수·자동 추첨.
• 입찰보증금 – 면제, 전자지급각서 제출로 갈음. 낙찰 후 정당한 사유 없이 계약 체결 지연 시 보증금 납부·부정당업자 제재.
• 순공사원가 98 % 규칙 – 순공사원가 372,449,179 원 × 98 % 미만 입찰 시 낙찰 배제.
• 고용개선지원비(PS) 누락 – 계약 무효·불이익(낙찰·계약 취소 등).
• 하도급지킴이·One‑PMIS 위반 – 부정당업자 입찰참가자격 제한, 계약 해지.
• 건설사업자 실태조사 – 상위 1순위 업체는 기술인력 현황표·자격증·4대 사회보험·재무제표·등기부등본 등 12가지 서류 사전 준비 필요(2026‑02‑21 이후 현장 점검).
• 근로자 권리보호·안전보건 서약 – 서약서 미제출 시 계약 체결 불가, 위반 시 고용노동부 통보·제재.
• 포괄임금 금지 – 기본급여와 제수당(주휴수당·연차수당 등) 별도 명세, 전자인력관리시스템 연계 필수.
• 하도급대금 직접 지급 – 미지급 확인 시 원도급자 대금에서 차감·직접 지급, 지연·부당 지급 시 행정제재·부정당업자 제재.
• 청렴·부정당 행위 – 청렴계약 서약서 제출, 부정당 행위 신고센터 활용 가능.
• 계약 체결 – 전자계약(조달청 G2B) 사용, 계약서류 전자 등록 필수.
• 입찰 무효 사유 – 제42조(등록 정보 불일치, 다중 대표자 겸임, 공인인증서 대여 등) 확인.

핵심 포인트 : 전자입찰·서울 소재·직접시공·PS·근로자 적정임금·안전·보건·시스템(One‑PMIS·하도급지킴이·전자인력관리) 의무를 모두 충족해야 하며, 입찰·낙찰·계약 단계에서 각 단계별 서류·서약·시스템 사용 및 법규 위반 시 부정당업자 제재를 받을 위험이 높습니다. 입찰 전 반드시 체크리스트(건설업종, 본점 소재, 등록 정보, 서류, 시스템 사용)를 확인하시길 권고합니다.