주택건설공사 감리자(소방) 모집공고(관저동 1988번지)

1. 사업 개요

대전광역시 서구 관저동 1988번지에 지하 3층·지상 25층, 9개동·951세대 규모의 공동주택을 건설하는 주택건설공사의 소방감리 용역을 2026년 4월 1일 착공부터 2029년 3월 30일까지(총 36개월) 중, 소방공사기간은 2026년 9월 1일 ~ 2029년 1월 31일(29개월)이며, 감리 대상 공사비는 12,767,571천원(VAT 포함)이다.

2. 주요 자격요건

• 전문소방감리업 등록 : 「소방시설공사업법」 제4조에 따라 전문소방감리업을 등록한 업체만 응찰 가능.
• 감리원 배치 : 책임감리원은 특급(소방기술사) 또는 소방설비기사·산업기사 중 해당 분야 자격 보유, 보조감리원은 초급 이상 자격 보유.
• 경력 : 최근 3년간 소방공사감리 실적(완료·진행 중) ≥ 실제 감리 일수 / 총 감리 기간 비율 ≥ 1 년 이상; 설계·시공·감리·점검·유지관리 등 전기·기계 복합 경력만 인정.
• 지역 가점 : 모집공고일 기준 6개월 이상 해당 지역(광역시·도)에 주된 사무소가 등록된 경우 1점 가산.
• 재무 건실도 : 한국은행 평균 자기자본비율 42.39 %·유동비율 125.42 %를 기준으로 자체 재무평가 보고서(공인회계사·세무사 작성) 제출 필수.
• 기술·특허·교육 : 소방기술 관련 특허·실용신안·신기술 지정증, 소방청 인정 교육 이수증 등 보유 시 가점 부여.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 소방설비 설계·감리 : 화재탐지·경보·소화·피난·소방안전관리·위험물안전관리·정부위탁 업무 등 전 과정을 포함한 전문 소방감리 수행.
• 감리원 역량 : 책임감리원은 소방공사감리 경력(설계·시공·감리·점검·유지관리) ≥ 6 년(또는 전체 예상 소방공사비 ≥ 100 억원 시 7 년) 등 별표 4·4‑2 기준에 부합.
• 배치 계획 : 2026 9 ~ 2029 1 기간에 책임감리 1명 + 보조감리 1명을 고정 배치, 다른 현장과 중복 배치 금지(중복되지 않을 경우 발주청 확인서 제출).
• 작업 기법·계획서 : 시공·품질·안전·공정 관리, 예상 문제점·조치·대책 등을 포함한 과업수행계획서와 작업기법서 제출(페이지 ≥ 12 쪽·점수 ≥ 3 점).

4. 주의사항

• 입찰서 제출 : 2026 2 20 (금) 09:00 ~ 2 24 (화) 14:00, 반드시 **국가종합전자조달시스템(G2B)**을 통해 전자입찰하고, 지문인증이 미리 등록돼야 함.
• 서류 제출 : 신청서·사실확인서·자기평가서·재정상태검토보고서·감리원 경력증명서·자격증·특허·교육·배치계획서 등 원본·원본대조필 날인된 사본 모두 포함; 제출 누락 시 실격.
• 자기평가·예비순위 : 상위 5개 업체만 사실확인 서류(2026 2 25 ~ 27) 제출; 5개 중 사업수행능력 ≥ 85점·가격 최저 업체가 최종 선정.
• 중복·오버랩 금지 : 타 현장과 겹치는 감리원은 발주청 확인서로 중복 배치 제외를 증명해야 하며, 중복 시 실격.
• 가격 범위 : ‘감리대가’ 1,079,725,646 원에 대해 97 ± 3 %(≈ 1,047 ~ 1,112 백만원) 내에서 복수예비가격 15개 중 선택·평균된 가격을 입찰가로 제출해야 함.
• 입찰 무효 사유 : 대리권 없는 입찰, 입찰취소 의사표시, 담합·방해, 동일 IP 1회 초과 투찰 등은 무효.
• 이의신청·열람 : 2026 3 3 ~ 5 에 서면(6하 원칙)만 허용, 전화·팩스·이메일·우편 불가; 미제출 시 선정 제외.
• 기타 : 공동도급 금지, 2개월 이상 착공 지연 시 별도 확인서 제출 필요, 선정 후 계약 체결 미이행 시 재선정·차순위 업체 선정, 서류 반환 불가 및 보관·폐기 정책 적용.

※ 자세한 양식·세부 평가 항목은 별지 6‑10 및 참고자료를 반드시 확인하시고, G2B 이용자 등록·인증서 발급을 사전에 완료하시기 바랍니다.