2026년 녹지, 광장 등 시설물 유지보수 단가공사(북부지역)

1. 사업 개요

• 목적·범위: 2026년 평택시 북부권역(송탄출장소 관할)의 녹지·광장·시설물을 대상으로 하는 유지보수 단가공사(전문공사)이며, 유희시설·기초·폐기물·일반관리·청소 등 5개 항목(총 343종·103종·13종·3종) 작업을 포함한다.
• 계약 기간: 착공일부터 2026‑12‑15 까지(2026 년 2 월 10 일 공고).
• 예정가격·단가: 단가기초금액 86,139,900 원, 추정가격 90,000,000 원(부가가치세 8,181,818 원 포함). 예정가격은 기초금액 ± 3 % 범위 내 복수예비가격 15개 중 가장 많이 선택된 4개의 평균으로 산정한다.
• 낙찰자 결정: A값(국민연금·건강보험·장기요양·산재·퇴직·품질·안전 등) 차감 후 견적가격이 89.745 % 이상이며, 최저가격 제출자를 우선 선정하고 동가격 시 전자조달시스템 자동추첨으로 결정한다.
• 입찰 방식: 전자입찰(나라장터 G2B) 안전입찰서비스 이용 필수이며, 견적서 제출은 2026‑02‑12 10:00 ~ 2026‑02‑19 10:00 (개찰 2026‑02‑19 11:00 송탄출장소)이다.

2. 주요 자격요건

• 법·시행령 요건: 지방자치단체 계약법·시행령에 따른 참가자격을 갖춘 기업.
• 전문공사업 등록: 건설산업기본법 제9조에 따라 “조경식재·시설물공사업” 전문공사업 등록 및 주력 분야 “조경시설물공사” 면허 보유.
• 주된 영업소 위치: 낙찰자 선정 전·후에 주된 영업소가 평택시 관할구역 내여야 함.
• 등록기준 충족: 기술능력·자본금·시설·장비·사무실 등 등록기준 충족 여부를 사전 실태조사 대상(낙찰 후 계약 체결 전까지 확인).
• 전자입찰 시스템: KONEPS(조달청 전자입찰) 등록·사용자 인증, 안전입찰서비스 이용 가능.
• 입찰 무효·제재 인지: 동일 공인인증서 차용·대여 시 입찰 무효 및 부정당 제재(제92조 제1항 8호) 등 부정당 규정 숙지.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 대상 시설: 유희시설 등 5개 항목 343 종, 기초·기반조성 등 5개 항목 103 종, 폐콘크리트 등 폐기물 13 종, 일반 관리·청소 3 종.
• 단가 적용: 단가기초금액을 기준으로 각 공정별 단가에 낙찰율을 적용해 투찰.
• A값 차감: 견적서에 A값(국민연금·건강보험·장기요양·산재·퇴직·품질·안전 등) 차감 후 89.745 % 이상 비율을 만족해야 함.
• 하도급 관리: 계약금액 3천만원 이상·공사기간 30 일 초과 시 “하도급지킴이” 시스템 이용·표준하도급계약서 기반 전자대금 지급 의무화.
• 현장·본사 실태조사 서류:
  ① 건설기술인 보유증명서 ② 기술자자격증 사본 ③ 4대 사회보험 사업장 가입자 명부 ④ 건설기술자 보유현황표(전년 1 월~현재까지) ⑤ 표준재무제표(국세청) ⑥ 등기사항전부증명서(말소 포함) ⑦ 건물등기부등본 ⑧ 건축물대장 ⑨ 건설기술인 배치 현황(업종별) ⑩ 자본금 확인자료 ⑪ 사무실 임대차계약서 사본(확정일자 날인) ⑫ 급여대장·급여이체 내역 등 ⑬ 실태조사 동의서.
• 안전보건: 중대재해처벌법·산업안전보건법 준수 서약서 제출, 현장 안전·보건 관리 체계 구축·이행 의무.
• 외국인 고용: 불법체류 외국인 고용 금지, 필요 시 E‑9/H‑2 근로개시 신고서 제출.
• 지역업체 우선: 평택시 소재 업체·자재·장비 우선 사용 권고(지역건설산업 활성화 지원 조례).

4. 주의사항

• 전자입찰 필수: G2B 안전입찰서비스 이용, 미등록 업체는 마감 전일 전까지 KONEPS 등록 필요.
• 입찰·개찰 일정: 견적서 제출 2026‑02‑12 ~ 2026‑02‑19, 개찰 2026‑02‑19 11:00 (동일 장소).
• 서류 제출 기한: 개찰 익일까지 13종 서류 전부 준비·담당 공무원 방문 제출, 13번(동의서)은 전자메일(jangil0120@korea.kr) 개찰 익일까지 송부.
• 낙찰 후 의무: 낙찰 통보 10일 이내 계약 체결, 계약금액의 1.5 %에 해당하는 경기도 지역개발 공채 매입.
• 하도급지킴이 사용: 계약액 3천만원 이상·공사기간 30 일 초과 시 “하도급지킴이” 이용 확약서 제출·표준하도급계약서 기반 전자대금 지급 의무.
• 청렴·수의계약: 모든 참가자는 청렴계약 이행 서약서 제출, 낙찰자는 수의계약 체결 제한 여부확인서 제출; 위반 시 계약 해제·입찰 참가 제한.
• 안전·보건 위반: 중대재해처벌법·산업안전보건법 위반 시 입찰 참가 자격 제한(제92조 제2항 제3호 가목).
• 불법체류 외국인 고용: 적발 시 부정당 제재·계약 해지 위험.
• 시스템 장애: 안전입찰서비스 사용 불가 시 기존 웹 방식 투찰 가능, 장애 발생 책임은 입찰자에게 있음(공휴일 제외).
• 동일 인증서 차용: 1인 2인 이상 인증서 차용 시 입찰 무효·부정당 제재(제42조 제4호).
• 재입찰: 낙찰자 없을 경우 재입찰 가능(별도 통보 없으며, 재입찰 일정에 따라 재참여).
• 노임 구분 관리·지급 확인제: 매월 노임 청구·지급 미이행 시 고용노동부 통보·계약 해지·입찰 제한(제92조 제2항 제2호).
• 공채·정산: 계약대금 상계·지연배상금·하자보수보증금 상계·공제 절차, 계약대금 상계·지역공채 매입·채권 압류 시 발주자 직권 조회 가능.
• 하도급 대가 직접 지급: 하도급거래공정거래법·건설산업기본법 규정에 따라 원도급자는 하도급 대가 직접 지급(전자시스템 이용) 의무.
• 지역업체·자재 우선: 평택시 지역건설산업 활성화 지원 조례에 따라 지역업체·자재·장비 우선 사용 권고.
• 입찰·공고 정보: 입찰공고문·결과는 G2B에 게재, 부정·부패 신고는 031‑8024‑2181~2182(팩스·방문) 이용.

※ 위 내용은 2026‑02‑10 공고 기준이며, 최신 법령·지침 변경 시 추가 확인 필요.