복합 노인복지센터 건립공사(전기)

1. 사업 개요

• 사업명 : 복합 노인복지센터 건립공사(전기)
• 목적 : 경기도 안산시 단원구 초지동에 연면적 3,361.85 ㎡(지하 1층/지상 5층) 규모의 복합 노인복지센터를 신축하면서 전기 설비(전원·조명·소방·통신·제어 등)를 전면 시공·설치하는 사업.
• 사업기간 : 착공일로부터 19 개월(≈ 2026 년 2 월 ~ 2027 년 9 월)
• 추정금액 : 총 972,838,000 원(추정가격 779,880,000 원 + 부가가치세 77,988,000 원 + 도급자 관급자재 114,970,000 원)
  • 기초금액 : 857,868,000 원 (입찰 시 기준)

2. 주요 자격요건

• 전기공사업법에 따라 전기공사업 등록증을 보유하고, 경기도 내에 본점(사업자등록·법인등기) 소재지를 둔 업체이어야 함(공고일 전날부터 계약 체결일까지 유지).
• 지방자치단체 계약법 시행령 제13조·시행규칙 제14조에 따른 일반 입찰자격 충족(재무·시공실적·부정당업체 제재 여부 등).
• 지역제한 입찰·적격심사 대상·노무비 구분관리 대상 사업에 해당하는 요건 충족.
• 청렴계약제 적용 → 입찰 등록 시 “청렴계약서(서약서)” 제출 및 전자입찰 시 지문인식(필수)·개인인증서(대체 가능) 사전 등록 필요.
• 전자입찰(지문인식) 시스템 이용 가능한 전산환경 확보.
• 무자격·부정당업체에 해당하지 않아야 하며, 부정당업자로 제재될 경우 입찰 무효·제재 조치.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 전기 설비 전반(전력 공급, 배전, 조명, 소방·경보, 통신·제어, 전기실·변전실 등) – 상세 물량내역서(첨부) 기준 시공.
• 총액입찰 방식 → 기초금액 ± 3 % 범위 내 복수예비가격(15개) 중 2개씩 추첨, 가장 많이 집계된 4개 예비가격 평균값을 예정가격으로 사용.
• 법정 정산 항목(건보료·연금·노인장기요양·퇴직공제·산업안전관리비 등) : 입찰가에 그대로 반영, 사후 정산 시 증빙 제출 필수.
• 하도급지킴이 시스템 활용 의무
  • 입찰서 제출 시 “하도급지킴이 이용 확약서” 제출(나라장터 전자입찰 시 포함).
  • 낙찰 후 하도급 계약·대금·노무·장비·자재 지급은 모두 전자적으로 “하도급지킴이”에 등록·지급.
  • 인출 제한 : 노무비 지급 시 인출제한 적용(발주처와 협의).
• 노무비 전용계좌 개설 → 매월 모든 근로자(하수급 포함) 노무비 청구·지급 내역을 발주기관에 보고(5 일 이내).
• 건설근로자 전자인력관리시스템(전기카드 단말기) 설치·운용 의무(1 억 원 이상 공사, 퇴직공제 당연가입).
• 안전관리각서·부실공사근절 서약서 제출 → 현장 안전·보건 관리 책임 명시.
• 불법체류 외국인 고용 금지 → 외국인 근로자 고용 시 고용허가서(E‑9)·특례고용(H‑2) 신고 의무.
• 지역우선 고용·구매 – 안산시 제품 우선 구매·지역 건설근로자 우선 고용·임금 우선지급 확약서 제출 필요.
• 계약대금 양도·질권 금지 – 계약대금 채권을 양도·질권 설정 불가, 하자보증금은 기성·준공금에서 우선 상계·공제.

4. 주의사항

• 입찰 방식 : 조달청 전자입찰(G2B) 전용, 2026‑02‑13 10:00 ~ 2026‑02‑23 10:00 (투찰 마감) → 개찰 2026‑02‑23 11:00. 전산 장애 시 투찰 책임은 입찰자에게 있음.
• 지문인식 등록 : 전자입찰 전 반드시 지문 정보를 시스템에 등록(불가 시 개인인증서 예외 절차 이용).
• 청렴계약 서약 : 입찰·계약 시 “청렴이행 서약서” 교환 의무.
• 적격심사 : <별표 5> 추정가격 10 억 원 미만 4 억 원 이상 입찰공사 평가 기준 적용. 수행능력·경영상태 평가 시 최신 협회 조사 비율 사용.
• 낙찰 하한율 : 순공사비(재료비·노무비·경비+부가가치세) × 98 % 미만 입찰은 심사 제외.
• 입찰보증금 : 전자입찰서 납부 이행각서 대체, 낙찰 후 계약 미체결 시 25/1000 % 금액 귀속 및 부정당업체 제재.
• 계약 체결 기한 : 낙찰 통보일로부터 10 일 이내 계약 체결. 계약 시 경기지역개발기금공채(1.5 % 금액) 매입 의무.
• 법정 정산·증빙 : 건강·연금·노인장기요양·퇴직공제·산업안전·환경보전·안전·품질 관리비 등은 준공(기성) 시 납입확인서·지출영수증 등 증빙 제출 필요.
• 하도급 관리 : 하도급 계약 체결 후 30 일 이내 통보, 전자하도급 시스템 미등록 시 제재.
• 건설기계 보증 : 현장별 보증서 제출 원칙(단, 원도급 1 억 원 미만·5 개월 이내, 하도급 5 천만 원 미만·3 개월 이내, 건설기계 대여대금 합계 400 만 원 미만 시 계약별 보증 가능).
• 건설근로자 고용 : 1 억 원 이상 공사 → 퇴직공제 당연가입, 전자카드 단말기 설치·전기카드 출퇴근 기록 제출 의무.
• 외국인 근로자 : 불법 체류자 고용 금지, 고용허가서·신고 의무.
• 지역우선 정책 : 안산 제품 우선 구매·안산시민 우선 고용·임금 우선지급 확약서 제출 필요.
• 입찰 무효 사유 : 서류 변경(법인·대표자 변경) 시 사전 등록 미이행 → 무효 처리. 개찰 결과가 기초금액·공고와 상이할 경우 재공고 가능.
• 기타 : 전자입찰 콜센터(1588‑0800) 문의·장애 시 책임 입찰자 부담, 부정당업체 신고제도(온라인 민원상담) 활용 가능.

※ 원가조정 사유서 파일(원가조정 사유서.xlsx)은 내용이 손상된 것으로 확인돼 상세 조정 내역을 확인할 수 없습니다.

위 내용은 입찰 공고에 명시된 핵심 사항을 정리한 것이며, 실제 입찰 참여 전에는 반드시 전체 PDF와 첨부 파일을 직접 검토하시기 바랍니다.