전통시장 주차장 건립사업 건축물 해제공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 전통시장 주차장 건립사업 건축물 해제공사
• 발주기관 : 경상북도 고령군
• 공사 현장 : 고령군 대가야읍 쾌빈리 537‑4 일원
• 공사 기간 : 착공일로부터 90일
• 사업량 : 건축물 철거 16동(쾌빈리 537‑4 등)
• 공사 구분 : 전문공사 · 신설공사(구조물해체·비계공사)
• 추정금액 : 약 255,200,000 원(기초금액 + 재료·설치·부가세 포함)
• 입찰 방식 : 총액입찰, 전자입찰, 지역제한(경상북도), 적격심사 대상

2. 주요 자격요건

• 면허·등록
  • 건설산업기본법에 따른 전문건설업(구조물해체·비계공사업) 면허 보유
  • 면허의 주력 분야가 구조물해체·비계공사이며, 100 % 해당 업종을 수행 가능해야 함
• 소재지 제한
  • 법인 등기부상 본점(또는 개인사업자의 사업장) 소재지가 입찰 공고일 전일 ~ 입찰 마감일, 낙찰 시 계약 체결일까지 경상북도 내에 있어야 함
• 조달 시스템
  • 조달청 전자입찰시스템(나라장터) 입찰참가자 등록 및 전자입찰 사용자 등록 완료
• 지역제한
  • 상호시장진출 비허용(공사예정금액 4억 3천만원 미만 전문공사) 규정에 따라 경북 지역 업체만 참여 가능
• 적격심사
  • A값 15,128,502 원(국민건강·연금·장기요양·퇴직공제·산업안전·품질·기타 관리비 합계) 반영
  • 적격심사 종합평점 95점 이상 필요

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 구조물해체·비계공사 기술 : 16동의 기존 건축물 전면 철거·해체, 안전·비계 설치·해체 능력 보유
• 안전·보건 관리 :
  • 산업안전보건법·중대재해처벌법 준수(인력·예산·점검 체계 구축)
  • 산업안전·보건관리비, 안전관리비, 품질관리비 사후 정산(노동부·국토교통부 고시 기준)
• 보험료·공제비 : 국민·연금·장기요양·퇴직공제·산재보험 등 A값에 포함된 금액을 별도 정산
• 하도급 관리 :
  • 「하도급지킴이」 시스템 이용(표준하도급계약서 기반)
  • 하도급대금·노무비·장비·자재대금을 전자 지급, 인출 제한 기능 협의
• 설계·시공 자료 : 현장설명 없이 설계서 열람만 제공 → 설계서 사전 확인 필수
• 지역·경제 활성화 : 하도급·자재·장비·현장인력은 고령군 소재 업체 활용 권장
• 추가 의무 :
  • 경북도 지역개발공채(공급가액 2.5 %) 소화
  • 전자카드(피공제자) 발급 등 건설근로자 고용개선법 적용

4. 주의사항

• 입찰 절차
  • 전자입찰(총액입찰) → 마감 2026‑02‑23 10:00
  • 개찰 2026‑02‑23 11:00(재무과 입찰집행관 PC)
• 입찰보증금 : 입찰금액의 5 % 이상(전국 전자조달 시스템에 납부 확약서 제출)
• A값 반영 : 입찰가격에 15,128,502 원을 정확히 포함시켜야 함. 순공사원가(재료비·노무비·경비·부가세 합계) 98 % 이하 입찰은 심사 제외
• 낙찰 하한율 : 89.745 % 적용. 동일 가격 입찰 시 적격심사 점수·자동 추첨 순
• 무효 사유 : 서류 위조·변조, 허위 제출, 부정 입찰, 개찰 결과와 기초가격 불일치 등 → 부정당업자 제재(지방자치단체 계약법)
• 설계서 확인 : 현장설명 생략 → 설계서와 현장 차이가 있으면 무효 처리 가능, 반드시 **지역경제실(054‑950‑6562)**에서 열람 확인
• 외국인 근로자 : 불법 체류 외국인 고용 금지, 고용허가서(E‑9)·특례고용외국인근로자(H‑2) 요구 시 제출 필요
• 전산 장애 : 전자입찰 시스템 장애 시 24 시간 전(1588‑0800) 조달청 전자조달콜센터에 문의
• 청렴·보안
  • 입찰 시 청렴이행각서 자동 제출, 낙찰 시 청렴이행각서·안전보건관리 준수 서약서 필수 제출
  • 노무비 구분관리·지급 확인제 합의서 및 전용통장 사본 제출
• 하도급·직접 지급 : 하도급대금·노무비·자재·장비대금은 직접 전자 지급 및 수요기관 확인 의무
• 지역업체 활용 : 고령군 소재 업체·인력·자재·장비 사용 권장(경제 활성화)
• 기타 : 모든 입찰·계약 관련 규정(지방자치단체 입찰·계약집행기준, 행정안전부 예규 등) 숙지 책임은 입찰자에게 있음

위 내용은 공고문 및 부속서(원가계산서·집계표·내역서)에서 확인된 핵심 정보를 정리한 것입니다. 입찰 전 반드시 최신 공고문·설계서를 재확인하고, 각 항목을 충족시켜야 합니다.