2026년 제3종시설물(연립주택) 지정을 위한 실태조사 용역

1. 사업 개요

• 수원 권선구 관내 제3종시설물(연립주택) 27개소를 대상으로 실태조사 및 안전점검을 수행해 지정·관리 기초 데이터를 확보하는 용역.
• 조사 기간은 착수일로부터 20일, 총 예산은 부가가치세 포함 39,956,000원이며, 전자입찰(총액) 방식으로만 진행됩니다.
• 입찰은 지방자치단체 수의계약 규정에 따라 예정가격 이하·88% 이상 최저가 입찰자를 선정하고, 낙찰자는 계약 체결 후 10일 이내에 착수해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 안전진단전문기관 등록: 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」 제28조에 따라 건축·종합 분야 안전진단전문기관으로 등록된 업체.
• 책임기술자 보유: 공고일 기준 국토교통부장관이 인정하는 정기안전점검 이상 교육을 이수하고, 고급·전문가 이상 기술자를 FMS(시설물통합정보관리체계)에 고급 등급으로 등록한 업체.
• 수원시 소재: 법인등기부상 본점(또는 개인사업자의 경우 사업자등록증·허가·신고 서류에 기재된 사업장) 수원시 권선구에 위치해야 함.
• 조달청 전자입찰 자격: G2B(국가종합전자조달시스템) 전자입찰에 등록된 업체(미등록 시 마감 전까지 조달청에 등록 필요).
• 공동·하도급 금지: 본 사업은 공동계약·하도급 계약 불가.
• 청렴·근로조건·안전보건 서약: 수원시 청렴계약이행서약서·특수조건, 근로조건이행확약서, 안전보건관리 준수 서약서를 제출·숙지해야 함.
• 사회보험 완납증명서: 계약 시 법인·대표자 명의 4대 사회보험료(국민연금·건강보험·고용보험·산업재해보험) 완납증명서 제출 의무.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 실태조사·안전점검 수행: 27개소 연립주택에 대한 현장 조사·점검, 시설물안전법 매뉴얼(제2장 기본사항) 준수, 조사 결과를 보고서 형태로 제출.
• 전자입찰 역량: G2B 시스템을 통한 전자 입찰서 제출·관리 능력 필요(투찰 후 수정·취소 불가, 단 입찰 취소 신청은 별도 규정 적용).
• 책임기술자 인증: 고급 이상 기술자(고급·기술자 이상) 등록·인증 및 협회 발급 교육 이수 증명서 제출 가능.
• 중대재해 예방 조치: 중대재해처벌법 제4조·제5조에 따른 안전·보건 관리 체계 구축·이행 및 안전보건관리 준수 서약서 제출.
• 가격·예산 요건: 예정가격 ±3% 범위 내 복수예비가격 15개 작성 → 4개 평균값 산출 → 예정가격 대비 88% 이상 최저가 입찰자를 우선 선정.
• 지역개발공채: 계약 금액(부가세 제외)의 **1.5%**에 해당하는 경기도 지역개발공채 매입 의무.

4. 주의사항

• 입찰 기간: 2026‑02‑12(목) 14:00 시작 → 2026‑02‑20(금) 14:00 마감, 개찰은 동일일 15:00 진행. 마감 전 전자입찰 시스템에 정상 등록·투찰 필요.
• 전자 입찰 전용: 종이 입찰서 불가, G2B 전자 입찰서만 제출 가능. 제출 후 수정·취소 불가(단, 입찰 취소 신청은 별도 규정에 따름).
• 입찰 보증금: 전자 입찰서에 명시된 보증금 납부 확약 각서로 갈음; 부정당업자 제재 가능.
• 낙찰 후 서류 제출: 낙찰 예정자는 기술자 보유증명서·교육 이수 수료증, 청렴·근로조건·안전보건 서약서, 4대 사회보험료 완납증명서 등을 계약 체결 시 제출해야 함. 미제출·부적격 시 계약 대상에서 제외.
• 계약 체결·착수: 낙찰 통보일로부터 10일 이내 계약 체결, 지정된 착수일에 조사 시작.
• 공동·하도급 금지: 공동계약·하도급 계약 시 계약 대상 제외.
• 청렴·부패 신고: 부패·부정행위 발견 시 수원시 감사관(031‑5191‑2092) 및 수원시 공직비리익명신고 시스템에 즉시 신고.
• 법령·예규 숙지: 입찰 관련 지방계약법령·예규·고시·입찰 유의서·일반조건 등을 반드시 숙지하고, 미숙지 책임은 입찰자에게 귀속됩니다.
• 기타: 입찰 결과·공고 내용은 **G2B(www.g2b.go.kr)**에 게재, 대금 청구 시 지역개발공채 매입, 계약 체결 시 청렴·근로조건·안전보건 서류 제출 필수.

위 내용은 공고문(수원시 권선구 공고 제2026‑129호) 및 관련 법령·규정에 근거하여 요약한 것이며, 실제 입찰 참여 전 최신 공고 및 적용 법령을 반드시 확인하시기 바랍니다.