외동마을 농어촌취약지역생활여건개조사업 토목건축기계공사

1. 사업 개요

• 목적: 전라남도 담양군 창평면 외동리 외동마을 농어촌취약지역의 생활여건을 종합적으로 개선하기 위해 생활위생·안전 인프라(마을 공동건물 리모델링, 옹벽 정비, 우수관로 등), 주택 정비(빈집 철거·슬레이트 지붕 개량·집수리) 및 마을 환경개선(담장 정비)을 시행한다.
• 범위: 생활위생·안전 인프라, 주택 정비, 마을 환경 개선 등 복합공사 전반을 포괄한다.
• 공사기간: 착공일 ~ 2026‑12‑30(예정)이며, 예정공사금액은 906,703,000 원(추정가격 768,766,364 원 + 부가가치세 76,876,636 원 + 관급자재 61,060,000 원).
• 형태: 종합공사(총액입찰)이며, 전라남도 내 본사(법인·사업자·허가·인가·면허·등록 서류상 사업장)와 조달청 전자입찰 등록이 필수이다.

2. 주요 자격요건

• 업종·면허: 건설산업기본법 상 종합건설업 중 토목공사업·건축공사업을 모두 보유(또는 토목건축공사업 등록)해야 함.
• 지역 제한: 입찰일(2026‑02‑13)부터 낙찰일(2026‑02‑20)까지 법인등기부상 본점 소재지가 전라남도에 있어야 함(법인·사업자·허가·인가·면허·등록 서류상 사업장도 전라남도).
• 조달청 등록: 나라장터(G2B) 입찰참가자격등록이 완료돼 있어야 하며, 미등록 시 개찰일 전(2026‑02‑13)까지 등록 필요.
• 청렴계약제: 입찰 시 청렴계약이행각서 제출 의무(우리공사 청렴계약입찰특별유의서 제2조 제1항).
• 세금·청렴 제한: 조세포탈 등 유죄 판결일로부터 2년 이내인 자는 입찰 불가.
• 공동입찰(분담이행) 요건
  • 대표사는 건축공사업·토목건축공사업 등록 업체, 분담사는 토목공사업 등록 업체.
  • 두 업체 모두 전라남도 내 본사여야 함.
  • 공동수급체 2개 이하, 협정서는 개찰 전 18:00까지 제출, 동일 입찰 중복 금지.
• 기타: 전자입찰 시스템 이용 가능, 전자입찰서 제출 시 부가가치세 포함, 최종 계약 시 부가가치세 제외; 전자입찰서 제출 시 A값(보험료·관리비 등 42,199,018 원) 포함; 하도급대금 직불·하도급지킴이 이용 확약서, 건설근로자 전자카드제, 노무비 구분관리·지급확인제, 안전시공 서약서, KRC 협력사 행동규범 준수 의무.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공사 범위: 생활위생·안전 인프라(마을 공동건물 리모델링, 옹벽 정비, 우수관로), 주택 정비(빈집 철거, 슬레이트 지붕 교체·개량, 일반 집수리), 마을 환경 개선(담장 정비) 등 복합공사를 하나의 총액으로 제시.
• A값 반영: 입찰가격에 A값(국민·건강·퇴직·노인장기요양·산업안전·품질관리비 등) 42,199,018 원을 반드시 포함.
• 입찰가격 평점: 입찰가격‑A ÷ (예정가격‑A) → 소수점 다섯째 자리 반올림; 평점은 95점 이상이어야 함(낙찰하한율 89.745% 이상).
• 하도급·직불: 하도급대금은 **수요기관(우리공사)이 하수급인에게 직접 지급(직불)**하도록 약정하고, 하도급지킴이 시스템을 이용해 전자지급·인출제한 기능을 사용해야 함.
• 건설근로자 전자카드제: 계약당사자는 전자카드 단말기를 설치·운영해 근로일수·근로시간을 기록·전송해야 함.
• 노무비 구분관리·지급확인제: 3천만원 이상 공사이므로 노무비 전용계좌 개설·월별 지급 확인, 청구·지급 상한·예외 규정(선급금에서 노무비 제외 등) 준수.
• 품질·안전 관리: 산업안전보건관리비·품질관리비·안전관리비 등 별도 계상·사용, 위험성평가 수행 및 안전시공 서약서 제출 필수.
• 표준하도급계약서: PQ 심사·적격심사 시 사용계획서 제출 시 해당 표준계약서 사용을 전제로 함.

4. 주의사항

• 입찰 기간·방법: 2026‑02‑13 10:00 ~ 2026‑02‑20 10:00, 전자입찰(G2B)만 가능. 재입찰 허용하지만 별도 통보 없으니 개찰 결과를 반드시 확인.
• 입찰 무효 사유
  • 동일 대표자·대표자가 두 업체를 동시에 대표(중복 투찰) → 무효.
  • 상호·대표자·법인등기부 불일치, 등록 정보 미변경 → 무효.
  • 공동수급협정서 미제출·불일치, 입찰참가자격 미보유(조세포탈 등 2년 이내) → 무효.
• 낙찰 하한율: 89.745% 이하 입찰은 심사 제외. 또한 순공사원가(재료비·노무비·경비·VAT) 98% 미만 입찰도 심사 제외.
• 공동입찰 제한: 대표사는 건축·토목건축공사업, 분담사는 토목공사업, 전라남도 내 본사만 허용, 공동수급체 2개 이하, 동일 입찰 중복 금지.
• 하도급·직불·지킴: 하도급대금 직불 확약서와 하도급지킴이 이용 확약서 미제출 시 입찰 무효. 하도급대금은 수요기관이 하수급인에게 직접 지급, 전자지급·인출제한 필수.
• 노무비 관리: 3천만원 이상 공사이므로 건설근로자 노무비 구분관리·지급확인제 대상. 노무비 전용계좌 개설·월별 확인, 임금 미지급 시 지방고용노동청에 통보·제재 가능.
• 청렴·부패 방지: 청렴계약제 적용, 부패·담합 신고·제재(담합 주도 시 5년, 참여 시 1년 계약 금지) 및 부정당업자 제재(2년 이내 조세포탈 등).
• 전자카드·위험성평가: 건설근로자 전자카드제 의무, 착공 전 위험성평가 회의 참석 및 안전시공 서약서 제출 필수.
• 입찰보증금: 원칙적으로 면제(전자입찰 시 확약서 제출로 갈음). 단, 조세포탈 등 위반 시 보증금(응찰금액 5%) 납부 필요.
• 가격 산정: 입찰가격은 부가가치세 포함으로 투찰, 최종 계약 시 부가가치세 제외. A값 포함 여부 확인 후 투찰.
• 기타: 재입찰 시 별도 통보 없음, 동일 입찰 중복 시 무효, 상호·대표자 변경 시 변경신고 후 투찰, 계약 체결 전 착공계 제출 시 노무비 구분관리·지급확인제 확인서·하도급지킴이 이용 확인서·안전시공 서약서 등 제출 의무. 계약 위반 시 부정당업자 제재·계약 해제·해지·형사처벌 가능.

※ 위 내용은 공고문·첨부자료·관련 규정(시설공사적격심사세부기준·공사입찰특별유의서·공동계약운용요령 등)을 종합한 요약이며, 실제 입찰 전 반드시 원본 공고와 최신 규정·지침을 확인하시기 바랍니다.