2035 평택시 도시재생전략계획 수립 용역(장기계속계약,협상에의한계약)

1. 사업 개요

• 목적: 2035년까지 평택시 도시재생을 위한 종합 전략계획을 수립·제시하고, 실행 가능성을 검증하여 장기적인 도시 경쟁력·삶의 질 향상을 도모한다.
• 범위: 현황·문제 진단, 비전·목표 설정, 정책·사업 추진 방안, 재정·사업 시행 로드맵, 이해관계자 참여·거버넌스 체계, GIS·공간분석 등 기술 기반 전략 제시 등 15개월(착수일부터) 동안 수행하는 용역.
• 예산: 총 계약금액 698,170,000원(부가가치세 포함)이며, 1차 차분은 200,000,000원. 장기계속계약 형태로 연도별 예산 범위 내에서 차분을 순차적으로 체결한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록:

  • 국가종합전자조달시스템(나라장터)에 **학술·연구용역(업종코드 1169)**으로 등록돼 있어야 함.
  • 아래 중 하나 이상을 충족해야 함
    1. 정부출연연구기관(설립·운영·육성에 관한 법률 제8조)
    2. 지방자치단체출연연구원(설립·운영·육성에 관한 법률 제4조)
    3. 민법 제32조에 따라 설립 허가된 비영리법인(학문·연구 목적 포함) 또는 기타 법률에 의한 학술연구기관

• 전문 분야 등록:

  • 엔지니어링산업 진흥법에 따른 도시계획(업종코드 3583) 또는 기술사법에 의한 기술사사무소(도시계획, 업종코드 1351) 중 하나 이상 등록
  • 건축사법에 따른 건축사 면허 보유 및 건축사사무소(업종코드 4817) 혹은 엔지니어링사업자 소속 건축사(업종코드 4807) 등록

• 기타:

  • 지방계약법 시행령 제13조·시행규칙 제14조에 따른 부정당업자 제한에 해당되지 않아야 함(형사·행정 제재·파산·폐업 등 금지).
  • VAT 포함 투찰이 원칙이며, 면세사업자일 경우 협상 시 VAT 차감 가능.
  • 공동도급 허용(분담이행 방식) → 대표사 포함 2개사 이하, 각 구성원 최소 5% 이상 지분. 공동수급표준 협정서 제출 필수(가격 입찰 전 전자 제출, 제안서 제출 전 서면 제출).

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 전략수립 역량:

  • 도시·지역 재생 분야(도시계획·건축·조경·사회적·문화적 재생 등)의 최신 정책·사례·기법 적용 능력.
  • GIS·공간분석·데이터 시각화, 현장 조사·주민·이해관계자 의견 수렴, SWOT·PEST 분석 등 체계적인 계획 수립 절차.

• 프로젝트 관리:

  • 15개월 내 단계별 일정(착수‑중간‑완료) 및 예산(1차 200 M원) 관리 능력.
  • 리스크·품질·성과 관리 체계와 명확한 책임 구조 제시.

• 제안서 제출:

  • 정량·정성 제안서와 PPT 발표(프로젝트 책임자가 직접 발표) 포함.
  • 제안서에 예산·인력·조달·리스크·성과지표 등 실행가능성 검증 자료를 구체적으로 제시.

• 추가 요구:

  • 안전·보건 준수 서약서 및 청렴 계약 서약서 제출(부정청탁·뇌물·부패 방지).
  • 상생결제(NH 다같이 성장론) 사전 약정 체결 및 확인 서류 제출(대금 청구 시 상생결제 비율 적용).

4. 주의사항

• 입찰·제안서 제출

  • 가격입찰: 2026‑03‑03 10:00 ~ 03‑05 10:00, 전자입찰서(나라장터) 제출.
  • 기술제안서: 2026‑03‑05 09:00 ~ 17:00, 직접 방문(제안서·증명서류·위임장 등 원본 제출).
  • 제출 서류 미제출·허위 기재 시 심사 제외·부정당업자 제재 적용.

• 입찰보증금·계약

  • 전자입찰서에 입찰보증금 납부 확인각서 포함.
  • 낙찰자는 낙찰통보일 10일 이내 계약 체결, 미체결 시 **낙찰금액의 5%**를 보증금으로 귀속·부정당업자 제재.

• 평가·협상

  • 기술평가 80 % + 가격평가 20 % → 종합점수 70점 이상이어야 협상 적격.
  • 동점 시 기술점수 우선, 동일 시 추첨.
  • 차분이 없는 경우 재공고 가능.

• 공동도급·지분

  • 2개사 이하, 각 구성원 최소 5% 지분.
  • 공동수급표준 협정서(가격 입찰 전 전자, 제안서 전 서면) 미제출 시 입찰 무효.

• VAT·세금

  • 모든 금액은 부가가치세 포함 투찰.
  • 면세사업자 선정 시 협상 단계에서 VAT 차감.
  • 계약 전·후에 국세·지방세·4대보험 체납 확인 의무, 체납 시 대금 지급 유보·이자 청구 불가.

• 상생결제

  • 선금·대금 청구 시 NH 다같이 성장론 사전 약정 필요.
  • 낙찰자는 계약 체결 시 은행 발행 상생결제 확인서 제출, 하위 수탁기업에도 동일 비율 이상 상생결제·현금 결제 의무.

• 안전·보건·청렴

  • 중대재해처벌법에 따른 안전·보건 관리 체계 구축·이행 서약서 제출.
  • 청렴 계약 서약서 미제출 시 입찰 불가.
  • 부조리·뇌물·청탁 신고는 031‑8024‑2181~2182(팩스·방문) 등 지정 채널 이용.

• 기타

  • 제안서·과업지시서·일반조건·특수조건 등 모든 관련 법령·예규를 사전에 숙지해야 함.
  • 제출 서류는 반환되지 않으며, 계약 전·후에 **경기도 지역개발공채(1.5% VAT 제외)**를 소화해야 함.
  • 전자입찰 장애 발생 시 입찰 마감 24시간 전 조달청 정부조달콜센터(1588‑0800) 문의 의무.

위 내용은 공고문(첨부 PDF) 전체를 기반으로 핵심만을 추출한 요약이며, 상세 요건은 제안요청서(RFP) 및 첨부 서류를 반드시 확인하시기 바랍니다.