2026년 공원 내 잔디관리공사(매향리평화생태공원)

1. 사업 개요

• 사업명 : 2026년 매향리평화생태공원 잔디관리공사
• 목적 : 매향리평화생태공원 내 잔디·관목(관목전정) 관리 및 생태계 보전·이용자 안전을 확보하기 위한 정기 유지관리
• 공사 범위 : 잔디 깎기·통기·비료·살충제 살포, 잡초·불필요 식생 제거, 관수·배수 점검·보수, 관목 전정·가지치기·폐기물 처리 등
• 공사 기간 : 착공일 ~ 2026‑11‑30 (약 11개월)
• 추정금액 : 199,650,000 원 (부가가치세 18,150,000 원 포함)
• 입찰 일정
  • 입찰서 접수 : 2026‑02‑12 15:00 ~ 2026‑02‑23 15:00
  • 개찰일시 : 2026‑02‑23 16:00 (나라장터 전자입찰)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
|------|------|
| 법인·사업자 요건 | 지방자치단체 계약법 시행령 제13조 충족 – 공고일 전일(또는 신규 사업자 경우 공고일 이후)부터 입찰일까지 본사·사업장 소재지가 화성시인 업체 |
| 전문공사업 | 「건설산업기본법」 제16조 제3항·시행규칙 제14조에 따라 조경식재·시설물공사업(주력분야: 조경식재공사, 업종코드 4993) 등록업체 |
| 공사 금액 제한 | 4.3 억 원 미만 전문공사이므로 종합건설사업자 참여 제한 (전문공사업만 가능) |
| 조달청 전자입찰 등록 | KONEPS(조달청 국가종합전자조달시스템) 입찰참가자격 등록 완료 필요 |
| 투찰 제한 | 2014‑01‑01 이후 IP당 투찰 횟수 1회 (초과 시 무효) |
| 조세·범죄 기록 | 조세포탈·범죄 유죄 판결 확정일로부터 2년 이내인 업체는 참여 불가 – 전자입찰서에 서약서 포함 제출 |
| 청렴이행서약 | 전자입찰 시 청렴이행서약서 자동 포함, 계약 체결 시 대표 서명 원본 제출 필요 |
| 기타 | 전자입찰서·내역서 암호화·제출 시 충분한 시간 확보, 공동도급 금지, 지역제한 위반 시 무효 등 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

3‑1. 작업 기술·장비

• 잔디 관리 : 전동·수동 잔디깎기 기계, 잔디 전용 전동 모어, 토양 통기·비료 살포 장비, 살충제·살균제 살포기, 관수·배수 점검·보수용 호스·펌프 등
• 관목 전정 : 전동 전정기·전정 체인, 전동 전정 가위, 이동식 작업대, 전정 후 폐기물(가지·뿌리) 처리 장비 등
• 보조 작업 : 잡초·불필요 식생 제거용 전동/수동 기계, 토양 복구·잔디 재생용 토양 개량제, 현장 환경·위생 관리용 청소·소독 장비

3‑2. 품질·안전·환경 비용 (사후정산)

| 항목 | 금액(원) |
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| 국민건강보험료 | 3,016,877 |
| 국민연금보험료 | 3,986,138 |
| 노인장기요양보험료 | 396,417 |
| 퇴직공제부금비 | 1,930,130 |
| 산업안전보건관리비 | 2,213,589 |
| 품질관리비(건설기술진흥법) | (건설기술진흥법 시행규칙 별표 6에 따라 실비 정산) |
| 환경관리비(건설기술진흥법) | (국토교통부 고시 기준에 따라 계상) |
| 지역개발공채 매입필증 | 공급가액(부가세 제외) × 1.5 % (예: 1 억 원 → 15 만 원) |

3‑3. 하도급·보증 관리

• 하도급지킴이 이용 의무 : 원도급금액 < 1 억 원·공사기간 ≤ 5 개월·건설기계 대여대금 < 400 만원인 경우 전자 하도급 계약 체결 및 결제
• 건설기계 대여대금 보증 : 현장별 보증서(착공 전) 제출·현장 게시(건설기본법 제68‑3조)
• 하도급대금·노무비·자재·장비대금 : 전용 통장 사용·5일(공휴일·토요일 제외) 이내 개인별 지급·지급내역서(수취인·금액·증빙) 감독부서 제출

3‑4. 지역·경제 활성화 요구

• 인력 고용 : 화성시민·숙련노동자 양성기관(건설기능학교 등) 우선 고용, 중장년층(화성시민) 우선 고용
• 자재·장비 : 불가피한 경우를 제외하고 화성시 내 생산 자재·장비 사용 권고
• 불법체류 외국인 고용 금지 : E‑9·H‑2 근로개시 신고서 제출 요구

3‑5. 기타 필수 서류·제도

• 건설근로자 전자카드 : 일정규모 이상 사업장 → 피공제자에게 전자카드 발급 의무
• 청렴이행서약서·이해충돌 방지 확인서 : 계약 체결 시 원본 제출 (공직자의 이해충돌 방지법)
• 중대재해처벌법·산업안전보건법·건설기술진흥법 등 관련 법령 준수 확약서

4. 주의사항

• 입찰보증금 : 면제 – 대신 1000분의 25 이상(≥ 4,991,250 원) 보증확약서 제출 필요. 낙찰 시 현금 납부 요구 가능.
• 복수예비가격 : 기초금액 ±3 % 범위 내 15개 예비가격 작성 → 예정가격은 가장 많이 선택된 4개 예비가격 평균값.
• 낙찰 하한율 : 예정가격 이하, A값(11,543,151 원) 차감 후 89.745 % 이상 최저가격 입찰자 순. 동일 최저가 2인 이상이면 전자조달시스템 자동 추첨.
• 유찰·재입찰 : 나라장터 재입찰 시각 확인 필요(재입찰 통보 없음).
• 공동도급·지역제한 위반 : 무효 처리. 동일 대표자 겸임 업체가 동시에 입찰 시 동일인 2통 입찰로 간주, 모두 무효.
• 건설산업기본법 금액 하한 : 위반 시 무효.
• 하도급·보증 위반 : 현장별·공사별 보증서 미제출·미게시, 하도급지킴이 미등록 시 무효.
• 노무비 전용통장 : 5일 이내 건설근로자 개별 지급, 전월 노무비 지급내역서 첨부·청구서 제출 의무.
• 사후정산 : 국민건강·연금·노인장기요양·퇴직공제·산안·품질·환경·지역·건설근로자 전자카드·지역개발공채 등 모든 비용은 입찰금액에 조정 없이 그대로 반영하고, 준공·기성 시 정산.
• 전산 장애 : 개찰 시각 연기 가능 – 전자입찰 시스템 사용 미숙·전산 장애 책임은 입찰자에게 있음.
• 청렴·이해충돌 : 청렴이행서약서·전자입찰서 포함 서약서 제출, 계약 체결 시 이해충돌 방지 확인서 원본 제출 필수.
• 불법체류 외국인 고용 : 현장감독관 요구 시 E‑9·H‑2 근로개시 신고서 제출, 고용 금지.
• 지역경제·인력 : 화성시민·중장년 우선 고용, 지역 자재·장비 사용 권고 – 미이행 시 불이익 가능.
• 기타 : 모든 입찰·계약 관련 규정(국가종합조달시스템 입찰특별유의서, 공사입찰특별유의서, 계약일반조건·특수조건 등) 숙지 필수. 미숙지 시 발생하는 책임은 입찰자에게 귀속.

위 요약은 공고문·첨부 내역서·엑셀 총괄내역서에 명시된 핵심 정보를 기반으로 정리한 것이며, 상세 내용은 PDF·엑셀 원본(첨부 파일) 및 관련 법령을 반드시 확인하시기 바랍니다.