2026년 광주문화재단청사 청소 경비용역 소액수의 견적제출 안내

1. 사업 개요

• 사업명 : 2026년 광주문화재단청사 청소·경비용역 (총액 견적 제출)
• 목적 : 광주문화재단청사(광주광역시 남구 천변좌로 7‑338‑7)의 10개월(2026‑03‑01 ~ 2026‑12‑31) 동안 일상·정기 청소와 시설경비(출입통제·순찰·CCTV 등)를 일괄 제공
• 추정가격 : 109,600,000 원 (부가가치세 포함) – 총액 견적이므로 세부산출내역서 제출 불필요
• 조달 방식 : 전자견적(소액수의) → 지역제한(광주 → 공동도급 금지, 적격심사 미실시, 청렴계약제 적용)

2. 주요 자격요건

• 지역·법인 요건
  1. 사업자 등록·법인등기가 광주광역시 내에 소재해야 하며, 입찰공고일 이후 계약 체결일까지 유지
  2. G2B(나라장터) 전자입찰 이용자 등록 완료 및 지문인식 기반 전자견적 제출 가능(대표자 또는 입찰대리인)
• 법정 허가·신고
  1. 시설경비업(업종코드 1164) 허가 보유
  2. 건물위생관리업(업종코드 1162) 신고 보유
• 직접생산 확인
  1. 건물청소서비스(품명) 직접생산확인증명서
  2. 시설물경비서비스(품명) 직접생산확인증명서
• 기업 규모
  1. 중소기업기본법·소상공인법에 따른 소기업·소상공인 확인서 소지(유효기간 내)
• 부정·제한 사유
  1. 부도·파산·해산·영업정지 등 확정된 사실이 없어야 함
  2. 지방자치단체·공공기관 입찰제한·제재(부정당업자) 이력이 없어야 함
  3. 지방자치단체·지방의회의원·고위공직자와 친인척·특수관계가 없어야 함(수의계약 배제사유 체크리스트 제출)
  4. 조세포탈·관세·외환·지방세 등 위법 사실이 없고, 해당 서약서(조세포탈 서약서 등) 제출 가능
• 기타 서류
  1. 청렴계약서·청렴계약 이행각서(청렴계약제)
  2. 조세포탈 서약서, 인권보호 서약서, 탄소중립 ESG 서약서 등 4가지 필수 서약서
  3. 수의계약 배제사유(첨부 양식) 및 청렴·부정당업자 제재 관련 서약서

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소 서비스
  • 건물·시설 내부·외부 일상·정기 청소(바닥·유리·화장실·계단 등) 및 특수청소(바닥 광택·소독 등) 수행
  • 청소 인력은 최저임금 이상을 보장하고, 근로조건(휴게·보험·수당 등) 준수
  • 청소 장비·용품(청소기·바닥청소기·소독제 등) 자체 보유 및 현장 투입 가능
• 경비 서비스
  • 출입통제·순찰·CCTV·비상 대응 등 시설경비 전반 제공
  • 경비 인력은 최소 2명(야간·주간 교대 포함) 배치, 보안 교육 및 비상 매뉴얼 준수
  • 경비 장비·시스템(보안카메라·경보장치·차량 등) 자체 보유·운용 가능
• 공통 요구
  • 직접생산 원칙에 따라 하도급·재하청 제한(단순노무 제외)
  • 근로시간·임금은 예정가격 산정 시 반영된 국민건강·연금·퇴직충당금을 사후정산 기준으로 적용
  • 안전·보건: 산업안전보건법·중대재해처벌법 준수, 안전보건관리 체계 구축 서약서 제출
  • 보험·사후정산: 국민건강·연금·퇴직충당금·퇴직급여충당금을 사후정산(낙찰률 적용)

4. 주의사항

• 입찰·견적 제출
  • 전자견적 제출 기간: 2026‑02‑12 09:00 ~ 2026‑02‑20 10:00 (시간 내 24 시간 제출 가능)
  • 견적서는 총액이며 부가가치세 포함 금액이어야 함; 면세사업자인 경우 VAT 차감 후 계약금액 산정
  • 제출 후 취소·수정 불가 – 조달청 전자입찰 규정에 따라 입찰 취소 신청만 가능
• 계약·체결
  • 낙찰 통보 후 7일 이내 계약 체결 및 서류(인지세·지역개발채권·세금·4대보험 완납증명서 등) 제출
  • 인지세(2.5 %)와 광주광역시 지역개발채권(예상 금액) 매입·필증 제출 필수
  • 계약 체결 시 청렴계약 이행각서와 모든 서약서(청렴·인권·ESG·조세 등) 원본 제출
• 재입찰·재제출
  • 낙찰예정자가 없거나 적격자 미달 시 재입찰 진행(재입찰 일정 별도 통보 없음)
  • 재입찰 시 동일 조건·가격 제한 적용, 자동 추첨 방식으로 순위 결정
• 제한·제재
  • 부정당업자·조세포탈·친인척 관계 등 수의계약 배제사유에 해당하는 경우 입찰·계약 불가
  • 부정당업자 제재(최대 2년) 및 청렴계약제 위반 시 향후 입찰 제한·손해배상·민·형사 책임 발생 가능
• 기타
  • 보험 사후정산: 국민건강·연금·퇴직충당금 등은 낙찰률을 적용한 사후정산 금액 반영
  • 지문인식이 안 될 경우 전자입찰특별유의서 제7조 제1·8항에 따라 예외 절차 필요
  • 청렴·부정당업자 관련 서약서 미제출 시 입찰 무효 처리 가능
  • 계약 이행 중 임금·근로조건 위반 시 계약 해지·입찰자격 제한 위험

위 내용은 공고문(첨부 문서) 전체를 요약한 것이며, 상세 과업지시서·첨부 양식은 반드시 별도 확인하시기 바랍니다.