2026년 서울시정신건강복지센터 청소 용역

1. 사업 개요

서울시정신건강복지센터(본관 및 정신응급합동대응센터)의 정기·비정기 청소 용역을 통해 시설 내 청결 유지 및 환경미화를 목적으로 함. 계약기간은 2026. 3. 1 ~ 2026. 12. 31이며, 정기청소(주 5회), 냉·난방기 세척 및 바닥 왁스 작업(연 2회) 포함. 총 예정금액은 35,211,800원(부가가치세 포함)이며, 낙찰하한율 87.745% 이상 입찰자만 적격심사 대상.

2. 주요 자격요건

• G2B 등록 필수: 국가종합전자조달시스템에 건물위생관리업(업종코드 1162) 등록 및 법인 등기부상 소재지가 서울특별시인 업체
• 중소기업 확인: 「중소기업기본법」 또는 「소상공인기본법」에 따른 소기업/소상공인으로서, 직접생산확인증명서(건물청소서비스, 유효기간 내) 소지
• 전자입찰 가능: 국가종합전자조달시스템 등록 완료 및 대표자/입찰대리인 개인인증서 보유
• 공동수급 금지: 단독이행 원칙, 공동수급(공동이행·분담이행) 불가

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 정기청소:
  • 3층(본관) 및 4층(합동대응센터) 사무실, 로비, 교육실, 발코니 등 청소
  • 쓰레기통 비우기, 바닥 청소, 가구·가전 먼지 제거, 환기, 화장실 청결 관리
  • 청소일지 작성 및 월 1회 제출
• 비정기청소:
  • 냉·난방기 세척(연 2회): 필터, 열교환기 고압세척 및 재조립
  • 바닥 대청소(연 2회): 3코팅 왁스 작업, 복도·화장실·베란다 청소
• 인력:
  • 본관 청소 시 11명, 합동대응센터 시 9명 투입 예상
  • 최저임금 이상 임금 지급, 휴일근로수당, 연차수당 등 법정 의무 준수
• 안전 및 보건:
  • 안전·보건 관리체계 구축(인력·예산·점검), 연간 1회 이상 안전교육 실시
  • 재해 발생 시 즉시 보고 및 재발방지 대책 수립

4. 주의사항

• 청렴계약제 준수:
  • 금품·향응 제공, 담합, 불공정 입찰 시 부정당업자 제재 및 계약 취소
  • 계약 체결 시 「청렴계약이행각서」 제출 필수
• 전자입찰 제한:
  • 입찰서 수정·취소 불가(단, 전자입찰서 제출 전 취소 가능)
  • 제출 마감일(2026.02.19 12:00) 전 장애 대비 투찰 완료 권장
• 하도급 금지:
  • 모든 작업을 단독 수행, 제3자 위탁 시 계약 무효 및 제재
• 사후 정산:
  • 국민건강보험료 등 법정 정산금액은 준공 시 증빙 서류 제출 필수
  • 청소도구(청소기 등) 미제공 시 업체 자체 확보
• 입찰 무효 사유:
  • 서류 위조·변조, 허위 입찰, 전자입찰 장애 미신고 등 「지방계약법」 위반 시 무효 처리
• 기타:
  • 적격심사 시 경영상태(신용평가·재무평가) 및 입찰가격(90점 만점) 종합 평가
  • 계약 변경·해지 시 30일 전 서면 통지 의무, 손해배상 책임 명시

※ 문의: 서울시정신건강복지센터 인사행정팀 황소연 (02-3444-9934 내선 217)