광운대학교 도시관리계획(도시계획시설:학교) 및 세부시설조성계획 결정(변경) 용역

1. 사업 개요

• 목적 : 광운대학교 캠퍼스 내 도시계획시설(학교) 의 결정·변경과 세부시설조성계획을 수립·변경하는 용역을 수행함으로써, 해당 부지에 대한 도시계획·시설·인허가 일체(교통·환경·경관·도시설·도로 해제·학교 부지 추가 등)를 완료한다.
• 범위 : 서울특별시 노원구 월계동 447‑1 광운대학교 일대 (월계동 산 186‑2, 449‑8, 449‑11, 449‑3도 등 포함) 전 부지.
• 주요 내용 : 과업지시서에 명시된 도시계획 결정·변경, 세부시설조성계획, 지형현황측량, 교통성 검토서, 환경성 검토서, 경관 검토서, 도시계획도로 해제 및 학교 부지 추가 등 인허가에 필요한 모든 문서·보고서·설계·측량·검토 작업.
• 기간 : 착수일부터 최종 도시계획(학교) 결정·변경 및 세부시설조성계획 결정·변경 시점까지.
• 예산 : 209,000,000 원(부가세 포함) – 위 모든 인허가·측량·검토·설계 비용을 포괄한다.

2. 주요 자격요건

• 법·제도 요건
  • 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제12조·시행규칙 제14조에 따른 경쟁입찰 참가자격 보유.
  • 부정당업자(제재·제재 중인 업체) 아님.
• 엔지니어링·기술사 요건
  • 「엔지니어링산업 진흥법」 제21조·시행령 제33조에 따른 건설부문(도시계획) 엔지니어링사업자 신고업체 또는
  • 「기술사법」 제6조·시행령 제18조에 따른 건설분야(도시계획) 기술사사무소 개설등록 업체.
• 실적 요건
  • 공고일 기준 최근 5년 이내에 단일 건으로 70,164 ㎡ 이상(현재 진행 중인 실적 포함) 도시계획시설 관련 용역 수행 실적 1건 이상 보유.
  • 실적 증명은 실적증명서가 원칙이며, 세금계산서가 첨부된 계약서 사본도 인정.
  • 공동도급·하도급 실적은 불인정.
• 소재지·재무 요건
  • 사업자 주소재지는 서울특별시이어야 함.
  • 국세·지방세 체납이 없어야 함.
• 전자입찰·등록 요건
  • 조달청 G2B(전자입찰) 참가자격을 사전에 등록하고, 공인인증서를 보유해야 함.
  • 입찰 전 **입찰보증금(5 % 이상)**을 보험증권 형태로 제출.
• 기타 제한
  • 부도·화의·워크아웃·법정관리 중인 업체 및 부정당업자 제재 중인 업체는 참가 불가.
  • 공동수급협정·공동도급·하도급 전면 금지.
  • 중소기업 우선조달 예외(중소기업자와의 우선조달 계약에 대한 예외 적용) 적용.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 도시계획·세부시설조성 : 도시계획(학교) 결정·변경 및 세부시설조성계획 수립·변경 보고서.
• 지형현황측량 : 편입부지(산 186‑2, 449‑8, 449‑11, 449‑3도 등) 전역을 대상으로 한 정밀 측량·좌표·면적 산출.
• 교통성 검토 : 교통영향분석·예측, 교통량·혼잡도·주변 도로 연계 검토서.
• 환경성 검토 : 환경영향평가·소음·대기·수질 등 환경 영향 분석·보고서.
• 경관 검토 : 조경·경관·시각적 적합성 검토·설계서.
• 도시계획도로 해제·학교 부지 추가 : 도로 해제 계획, 학교 부지 추가·배치·면적 산정·설계도.
• 인허가 일체 : 위 모든 검토·설계·측량 결과를 바탕으로 인허가(교통·환경·경관·도시계획) 에 필요한 서류·신청서·계획서 제출.
• 산출근거·상세견적 : 낙찰 후 동일 금액의 상세 견적서 및 비용 산출 근거(산출표) 제출 의무.
• 보고서·자료 형식 : 한글·PDF·표준 양식(과업지시서) 준수, 원본대조필·인감 날인 필수.

4. 주의사항

• 입찰 방식 : 제한경쟁입찰(총액)·전자입찰 전용(오프라인 제출 불가).
• 제출 서류 :
  • 1~14번 서류(입찰신청서, 이행각서, 청렴서약서, 보안서약서, 실적 요약표, 실적증명서, 개인정보 동의서, 대리인 재직증명서·위임장, 사업자등록증·등록증 사본, 엔지니어링사업자 신고증·기술사사무소 개설등록증, 법인등기부등본, 납세증명서, 법인인감증명서·사용인감계, 입찰이행보증보험증권) 순번대로 정리하여 단일 PDF(파일명: 기업명)로 G2B에 전자제출.
  • 전자제출 후 원본을 2026‑02‑20 10:30까지 광운대학교 재무팀(화도관 315호) 직접 방문 제출(우편 불가).
  • 원본대조필·인감 날인 필수.
• 입찰 보증금 : 입찰액의 5 % 이상을 보험증권 형태로 제출(보증기간 = 제안서 마감일 + 30일).
• 낙찰 후 계약 : 낙찰통보 후 10일 이내에 계약 체결; 미이행 시 보증금 전액 귀속, 향후 입찰·제안 참여 제한.
• 가격 선정 기준 : 예정가격 이하이며 낙찰하한율 이상, 최저가격 우선; 동일가격 시 무작위 추첨.
• 입찰 무효 사유 : 자격 미달, 서류 미비·오류, 입찰보증금 미제출, 대리권 미확인, 공동도급·하도급, 입찰 연기·취소 등.
• 공동도급·하도급 금지 : 단독 수행 필수(공동수급협정·협력업체 참여 불가).
• 청렴·보안 서약 : 반드시 청렴계약이행서약서와 보안서약서 제출; 위반 시 계약 취소·제재.
• 비밀 유지·정보 활용 제한 : 입찰 과정에서 입수한 모든 자료·서류는 입찰 목적 외 사용 금지.
• 기타 :
  • 모든 제출 서류는 반환되지 않으며, 허위·부정사실 발견 시 낙찰 취소·입찰자격 제한.
  • 계약 시 **인지세(갑)**를 계약자가 부담.
  • 지연 시 지체상금 = 계약금액의 1,000분의 1.25(일당) 적용.
  • 사업 일정은 대학 사정에 따라 변경 가능.
• 문의처 :
  • 과업 관련 → 관리처 캠퍼스관리계획팀 (02‑940‑8131)
  • 입찰 관련 → 총무처 재무팀 (02‑940‑5046)

위 내용은 공고문 및 입찰유의사항을 기반으로 핵심 사항을 정리한 것입니다. 입찰 전 반드시 과업지시서와 입찰유의서를 전체적으로 검토하시기 바랍니다.