생활SOC 학교시설 복합화(대전고) 사업 기계설비공사

1. 사업 개요

• 사업명: 생활SOC 학교시설 복합화(대전고) 사업 기계설비공사 – 신설공사(전문공사)
• 목적: 대전고에 옥외배관, 위생배관, 환기덕트, 가스배관 및 냉난방 설비 등 기계·설비 시설을 통합·복합화하여 학습·생활 환경을 개선
• 범위: 옥외배관, 위생배관, 환기덕트, 가스배관, 냉난방기 등 기계설비공사 1식 (전기·통신·문화재 등 타부문 품셈 적용)
• 추정가격: 983,577,100원(부가세 포함) → A값(총액) = 983,577,100원, 순공사원가(재료·노무·경비·부가세) = 894,161,000원
• 계약 기간: 착공일로부터 570일 (총 1년 6개월)
• 현장: 대전광역시 중구 대흥동 320‑2번지 일원
• 입찰·개찰: 전자입찰만 가능, 제출 마감 2026‑02‑25(수) 10:00, 개찰 2026‑02‑25(수) 11:00

2. 주요 자격요건

• 업종 등록 – 「건설산업기본법」에 따른 기계설비·가스공사업(주력분야: 기계설비공사) 로 등록
• 본점 위치 – 법인 등기부상 대전광역시에 본점(또는 사업자등록증 상 사업장) 보유
• 입찰등록 – 국가종합전자조달시스템(KONEPS) 입찰참가자격을 마감일 전까지 등록
• 세금·법률 위반 금지 – 2년 이내에 조세포탈·부정행위 등으로 유죄 판결이 확정된 경우 참가 불가 (지방계약법 제31조5)
• 단일공종 제한 – 기계설비·가스공종만 수행 가능(상호시장진출 금지)
• 지역제한 – 대전광역시에 한정된 제한경쟁 입찰
• 자격 증명 서류 – 입찰서 제출 전 상호·대표자·법인명·주소 등 변경사항을 최신화해야 함
• 중복 입찰 금지 – 동일인(법인·대표) 2통 이상 입찰(공동수급체 중복 포함) 시 무효
• 전자입찰 요건 – KONEPS 전자입찰 이용, 공동인증서 제외 개인인증수단(예: 인증번호) 사용

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시공 범위: 옥외배관, 위생배관, 환기덕트, 가스배관, 냉난방기(공조·냉·난방) 등 기계설비 전반
• 표준품셈 적용: 건설기술연구원 발표 표준품셈(전기·정보통신·문화재 부문 품셈 포함)
• 노무비 기준: 대한건설협회 발표 노임표 사용
• 시장단가: 국토교통부·해양수산부·산업부 발표 표준시장단가 적용
• 부가가치세: 추정가격의 10% (98,357,710원) 포함
• 법정경비: 산재·고용·건강보험·국민연금·퇴직공제·노인장기요양·산업안전관리비 등 법정경비 요율 적용
• 산업안전·품질 관리비: 고용노동부 고시·산업안전보건관리비, 건설기술진흥법 시행규칙에 따라 조정 없이 반영
• 사후정산: 입찰가격 산정 시 위 보험료·관리비를 조정 없이 반영하고, 기성·준공 시 해당 금액 확인·정산 필요
• 하도급 관리 – 「하도급지킴이」 이용 필수 (표준하도급계약서 기반 전자지급, 인출제한·직접지급 협의)
• 지역 참여 – 하도급업체 중 지역건설업체 70% 이상 참여·우선 고용, 지역 생산 자재·건설기계 우선 사용
• 임금·노무 관리 – 노무비 구분관리·지급확인제 적용, 매월 노무비 청구·증빙·감독관 경유 후 관리부서 제출
• 산업재해 예방 능력 평가 – 하도급업체 선정 전 산업재해 예방능력 평가표 작성·검토, 예방능력 미보유 업체는 계약 불가

4. 주의사항

• 입찰 무효 사유

  • 자격증명 서류(상호·대표자·법인명 등) 미갱신
  • 동일인·중복 입찰(공동수급체 중복 포함) 제출
  • 입찰참가자격 요건(세금·법률 위반, 지역제한 등) 미충족
  • 서류(청렴서약·안전보건· 하도급지킴이 확약서 등) 미제출

• 가격·낙찰 기준

  • 예정가격(A값) ±3% 범위 내 복수예비가격 15개 작성 → 2개씩 추첨 → 상위 4개 평균값으로 산정
  • 순공사원가 98% 이상 입찰자는 낙찰 제외 (즉, 순공사원가 대비 2% 이하 입찰 불가)

• 입찰·계약 절차

  • 전자입찰만 가능 → KONEPS 이용, 개인인증수단 필요
  • 입찰서 제출 마감 10:00까지, 개찰은 11:00 진행(재입찰 시 별도 공지)
  • 낙찰 후 7일 이내 적격심사 서류 제출, 종합평점 95점 이상 필요
  • 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결, 계약보증금·청렴서약서·지역개발채권(2.5% of 계약액) 매입 필수

• 입찰 후 사후정산

  • 국민건강·국민연금·노인장기요양·퇴직공제·산업안전·품질 관리비 등은 조정 없이 반영, 기성·준공 시 납입확인서 첨부 후 정산

• 하도급·지역산업 활성화

  • 하도급 시 지역건설업체 70% 이상 참여·우선 고용, 지역 자재·건설기계 사용 의무화
  • 하도급지킴이로 전자지급 및 인출제한 협의, 직접 지급·적정 지급 확인에 적극 협조

• 안전·보건·노동 관리

  • 입찰 시 안전·보건 확보 의무 서약서(붙임2) 제출, 계약 체결 시 대표 서명본 제출
  • 산업재해 예방 능력 평가표 작성·검토 후 하도급업체 선정, 미이행 시 계약 해지·자격 제한

• 부패·비리·공익신고

  • 부정·부패·비리 행위 발견 시 대전광역시 홈페이지(https://www.daejeon.go.kr) 통해 이의 제기 가능, 공익신고자 보호 적용

• 기타

  • 현장설명 없음 → 설계서 열람으로 대체
  • 입찰 관련 모든 문서(공고문, 전자입찰특별유의서, 지방자치단체 입찰·계약 집행기준 등) 사전 숙지 의무
  • 낙찰 후 제출 요구 서류 미제출 시 낙찰·계약 취소 및 제재 가능

요약: 대전고에 기계·설비 전반을 신설하는 570일 고정총액 계약(≈9.8억 원)으로, 대전 지역 내 기계설비·가스공사업 등록·본점 보유 업체만 참여 가능하며 전자입찰·KONEPS 전용, 안전·보건·노동·지역산업·하도급 관리 등 다수 의무·제한이 부과된 복합 프로젝트입니다. 입찰 전 모든 요건·서류·가격 기준을 꼼꼼히 확인하고, 사후정산·지역 참여·임금 체불 방지 등 현장 실행 단계에서도 위 규정을 철저히 이행해야 합니다.