구로디지털단지역 고객대기실 설치 건축공사

1. 사업 개요

• 목적: 구로디지털단지역 내 방송실을 철거하고, 승객이 대기·휴식을 할 수 있는 **고객대기실(5 m × 2.5 m)**을 설치한다.
• 범위: 고객대기실 전체 구조·마감·설비(스마트 온열의자 2대, 자동문, 점형 시각장애인 타일, 충돌 방지 휀스, LED 디스플레이, 냉난방·행선안내기 등)와 기존 바닥 마감 유지·보강, 안전·품질·노임 관리까지 포함한 전체 시공.
• 추정금액: 122 220 000 원(VAT 0 원) – 전문공사(금속·창호·온실공사업) · 예정가격 이하· 총액입찰 제한입찰(지역제한 없음) · 적격심사 낙찰제 적용.
• 공사기간: 착공일로부터 60일 이내.

2. 주요 자격요건

• 전문건설업자 – 금속구조·창호·온실공사(주력분야) 면허를 보유하고, 건설산업기본법에 따라 전문공사업 등록이 완료된 업체.
• 사업자·법인 등록 – 법인등기부등본·사업자등록증(또는 관련 허가·면허·등록 서류)상의 사업장 주소가 서울특별시에 있어야 함.
• G2B 전자조달 등록 – 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr) 입찰참가자격을 입찰서 제출 마감 전 영업일까지 등록하고, 전자입찰(공동인증서 제외)으로 입찰서 제출.
• 입찰·시공 자격 유지 – 입찰서 제출 마감일까지 **자격 요건(면허·등록·영업정지 등)**을 계속 유지하고, 시공 중에도 유지 가능해야 함.
• 노임 구분 관리 및 지급 확인제 – 노임 구분 관리·지급 확인제 서류를 착공계 제출 시 반드시 제출.
• 하도급지킴이 시스템 이용 – 전자입찰서에 **‘하도급지킴이 이용 확약서’**를 포함하거나 별도 제출, 하도급대금·노임을 직접 지급하도록 관리.
• 중대재해 예방 의무 – 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」·「산업안전보건법」 준수, 안전보건 확보 의무이행 서약서 제출, 산소·유해가스 측정기·환기장치·공기호흡기 등 필수 안전장비 구비·점검(연 1회 이상 보고).
• 시공경험·평가 – 최근 3년 이상 동일 평가대상 업종(금속·창호·온실공사) 실적 금액 합계 평가, 경영상태(재무비율·신용평가) 평가 기준 충족.
• 신용·재무 – 재무비율·신용평가등급 확인서(공공기관 적격심사 제출용) 제출 가능, 재무·신용 평가표 적용.
• 중복 대표·법인 금지 – 동일인이 두 개 이상 업체를 대표하면 모두 무효 처리(등록된 대표자 모두 기재 필요).
• 입찰보증금 면제 – 면제되지만, 낙찰 후 10일 이내 계약 체결하지 않을 경우 25 % 현금 납부·부정당업자 제재.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 바닥 | 5 000 × 2 500 mm 면적, 기존 바닥 마감재 유지(불연 그라스울 패널·불연 마감 포함). |
| 벽·기둥 | 갈바 강판 1.6 T(불연도장·방염인테리어필름 부착), 2.3 T 강판 일부 적용, 아연도강판 1.6 T(절곡) 사용. |
| 지붕 | 불연 그라스울 패널(지붕용, 50 T) 적용. |
| 창호·유리 | 강화접합유리 13.52 T(정면·측면·배면 포함) 고정·프레임 보강(Φ 76.3 × 1.5 T SST 강관). |
| 출입문 | 자동문(편개형, 1 000 × 2 100 mm, 버튼식) 1개. |
| 편의·설비 | 스마트 온열의자 3인용 2대, 점형 시각장애인 타일 3EA(300 × 300 × 18 mm), 충돌 방지 휀스 U1 000·U5 200 mm, 점검구(천장)·LED 디스플레이 27′·냉난방기·행선안내기 위치 지정. |
| 천장·마감 | 알루미늄 천장판 600 × 600 × 0.7 T + 경량철골천장틀(CLIP‑BAR)·몰딩·HANGER 볼트·SQ‑BAR (30 × 40 × 0.4 t) 등 상세 사양 포함. |
| 외벽·사인 | 외부 사인 시트(아크릴 5 T, 지정 디자인 컬러) – 정면 1200 × 150 mm, 측면 1000 × 150 mm. |
| 구조보강 | Φ 100 × 3 T STS 보강판, Φ 76.3 × 1.5 T SST 강관·수평·수직 부재, 스테인리스 M10 75 mm 셋트앵커 등. |
| 품질·안전관리비 | 품질관리비 0 원(총액에 포함)·고용개선지원비 ※ 감축 불가·A값(보험료·관리비 등) 6 388 574 원 반드시 반영. |
| 노임·적정임금 | 건설근로자 전자인력관리시스템 연동·노임 구분 관리·지급 확인제, 시중노임단가 이상 지급, 서울시 적정임금 지급 이행각서 제출. |
| 하도급 | 하도급지킴이 시스템 이용·‘하도급대금 직접지급 확인서’ 제출, 하도급계획·직접시공(필요 시) 준수, 부당 하도급·대금 미지급 시 부정당업자 제재. |

4. 주의사항

• 입찰·등록 마감: 전자조달 시스템 입찰참가자격 등록은 입찰서 제출 마감 전 영업일까지 완료해야 함(2 월 12 ~ 20 일).
• 전자입찰 제출: 입찰서는 반드시 G2B(http://www.g2b.go.kr)에서 제출; 제출 후 취소·수정 불가.
• A값(보험료·관리비) 반영: 입찰가격에 6 388 574 원 이상의 A값을 포함해야 하며, 이 금액 이하 입찰은 무효 처리.
• 노임 구분 관리·지급 확인제: 착공계 제출 시 노임 구분 관리·지급 확인제 서류 일체를 제출해야 하며, 미비 시 부정당업자 제재.
• 하도급지킴이: 전자입찰서에 ‘하도급지킴이 이용 확약서’ 포함·별도 제출, 하도급대금·노임 직접 지급 의무 위반 시 계약 해지·부정당업자 제한.
• 중대재해 예방: 안전보건 확보 의무이행 서약서·산소·유해가스 측정기·환기·공기호흡기 등 필수 장비 구비·점검(연 1회 이상 보고) 미이행 시 계약 해지 가능.
• 적정임금·노임: 시중노임단가 이상 지급·서울시 적정임금 지급 이행각서 제출; 미달 시 손해배상·계약 해지 위험.
• 중복 대표·법인: 동일인이 여러 업체 대표이면 모든 입찰 무효; 대표자·법인 변경 시 사전 변경등록 필요.
• 입찰보증금: 면제이지만 10일 이내 계약 미체결 시 25 % 현금 납부·부정당업자 제재.
• 부정당업자 제재: 허위 서류·위·변조·입찰서 위조·부당 하도급·노임 미지급·품질·안전·노동법 위반 시 입찰참가자격 제한(3 ~ 2 년) 및 계약 해지 가능.
• 서류 정확성: 사본 제출 시 “사실과 상위 없음” 확인·인감날인 필수; 오류 시 무효 처리.
• 하도급 제한: 건설산업기본법·지방계약법 등 하도급 제한 규정 위반 시 부정당업자 제재.
• 입찰 결과 확인: 별도 통보 없이 전자조달시스템 결과 확인; 재입찰 여부 확인 필요.

위 사항을 모두 충족·이행하고, 전자입찰 절차·시한을 정확히 지키면 입찰 참가가 가능합니다. 특히 노임·품질·안전·고용 관련 서류와 하도급지킴이 활용이 핵심이므로 사전 준비가 필수입니다.