2026년 제3종시설물(연립주택) 지정을 위한 실태조사 용역

1. 사업 개요

• 용역명: 2026년 제3종시설물(연립주택) 지정을 위한 실태조사 용역
• 발주기관: 경기도 수원시 권선구
• 대상: 수원시 권선구 관내 제3종시설물(연립주택) 27개소
• 주요 내용: 실태 조사 및 안전점검(20일 이내) 수행
• 계약금액: 39,956,000원(VAT 포함) – 기초금액과 동일

2. 주요 자격요건

• ① 안전진단·안전점검 전문기관 등록
  • 건축(1397)·종합(4963) 안전진단전문기관 또는 건축(6209) 안전점검전문기관으로 등록돼 있어야 함.
• ② 책임기술자(고급 이상) 보유
  • 국토교통부 인정 건축 분야 정기안전점검 이상의 교육을 이수한 책임기술자를 보유하고, 시설통합정보관리체계(FMS)에 고급 기술자 이상 등록돼 있어야 함.
• ③ 수원시 소재 기업·사업장
  • 법인: 본점 소재지가 수원시, 개인사업자: 사업자등록증·허가·인가·면허·신고 등에 기재된 사업장 소재지가 수원시여야 함.
• ④ 전자입찰(조달청 G2B) 참가자격
  • 조달청 전자입찰 시스템에 등록된 업체이며, 전자입찰서 제출 마감 전까지 자격 유지.
• ⑤ 공동·하도급 계약 금지
  • 본 사업은 단독 계약만 허용(공동계약·하도급 불가).
• ⑥ 기타 필수 서류
  • 기술자 보유증명서·교육 이수 수료증, 청렴계약이행서약서·청렴특수조건, 근로조건이행확약서·표준계약서, 안전보건관리 준수 서약서, 4대 사회보험료 완납증명서(법인은 법인명, 개인은 대표자명) 등.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 실태조사·안전점검 수행
  • 제3종시설물(연립주택) 27개소에 대해 실태 조사 및 안전점검 매뉴얼에 따른 조사·점검 수행.
• 책임기술자(고급 이상) 직접 투입
  • 조사·점검 계획·결과보고서 작성 및 현장 감리 등 주요 업무를 고급 기술자 이상 책임기술자가 담당.
• FMS·시설통합정보관리체계 활용
  • 조사·점검 결과를 FMS에 입력하고, 시스템상 책임기술자 등록 확인 가능.
• 중대재해처벌법 대응 체계 구축
  • 재해예방 인력·예산·안전보건 관리체계 마련, 재해 재발방지 대책 수립·이행, 법령 개선·시정 이행 등 안전·보건 관리 체계 증빙.

4. 주의사항

• 입찰 방법: 전자입찰(총액 수의견적)만 허용, 전자입찰서 제출 후 수정·취소 불가(특별유의서에 따라 취소 신청 가능).
• 제출 기간: 2026‑02‑12(목) 14:00 시작 → 2026‑02‑20(금) 14:00 마감, 개찰은 동일일 15:00.
• 자격 유지: 입찰서 제출 마감일까지 위 ①~⑤ 요건을 모두 유지해야 하며, 낙찰 후 계약 체결 전까지도 자격 유지 필요.
• VAT 처리: 입찰 금액은 VAT 포함이며, 면세사업자 낙찰 시 VAT 제외 금액을 별도로 정산.
• 공동·하도급 금지: 단독 수행만 가능, 위반 시 부정당업자 제재 대상.
• 청렴·안전 서약: 청렴계약이행서약서·특수조건, 안전보건관리 준수 서약서 및 관련 서류를 반드시 제출(낙찰 시 계약 체결 시 제출).
• 사회보험 완납증명: 법인·대표자 명의의 ‘4대 사회보험료 완납증명서’를 계약 시 제출 필수.
• 지역개발공채: 계약 대금 청구 시 청구금액(VAT 제외)의 1.5%에 해당하는 경기도 지역개발공채 매입 필요.
• 계약 체결 기한: 낙찰 통보 후 10일 이내(협의 가능) 계약 체결 및 지정된 착수일에 착수.
• 입찰 무효 사유: 지방계약법령·시행규칙·G2B 전자입찰특별유의서에 위배되는 경우 무효 처리.
• 부정당업자 제재: 고의 무효 입찰·서류 부당 행사 시 관계 규정에 따라 부정당업자 제재 가능.
• 입찰 결과 확인: G2B 시스템(www.g2b.go.kr)에서 공개.
• 문의처:
  • 행정지원·재무관: 031‑5191‑6272
  • 건축과(용역 관련): 031‑5191‑6277
  • 전자조달 콜센터: 1588‑0800 (투찰 24시간 전 사전 문의 권장)

※ 위 내용은 공고문(수원시 권선구 공고 제2026‑129호) 기준이며, 최종 계약 전 모든 법령·예규·과업지시서 등을 재확인하시기 바랍니다.