2026년 서울대공원 도로시설물 정비공사(연간단가)

1. 사업 개요

2026년 서울대공원 내 도로·시설물 정비 공사(연간단가) 는 공원의 주요 도로·보도·배수·조명·표지판 등을 정기 보수·교체·청소 등을 통해 안전·쾌적성을 유지하는 연간 단가 계약을 발주하는 사업입니다. 계약 기간은 2026 년 1 월 ~ 12 월 이며, 연간 단가 (예: ㎡당 보수 단가) 에 따라 작업량 을 산정하고 시공 을 진행합니다. 대상은 서울대공원 전체 도로·시설물에 대한 일상 보수·정비 및 소정 수리 작업이며, 시공 범위는 정밀 점검·보수·교체·청소 등으로 한정됩니다.

2. 주요 자격요건

• 지역업체 요건

  • 입찰공고일 전일부터 입찰마감일까지, 그리고 낙찰일·계약 체결일까지 주된 영업소가 서울특별시 관할구역 (시·도) 내에 있어야 함.
  • 신규 사업자(법인 등기일·사업자 등록일 기준) 는 공고일 이후 1 일 전까지 관할구역 내에 영업소를 설치해야 함.

• 면허·자격

  • 도로·시설물 정비 관련 전문 면허(건설산업기본법 상 토목·건축·조경 등 전문 공사업 면허) 또는 국가기술자격(전기·통신·소방 등) 보유.
  • 면허·자격증은 원본 또는 ‘원본과 동일함’ 표기 사본에 사용인장 날인 후 제출.

• 경영·시공능력

  • 최근 1 년 내 신용평가 등급 제출(신용 평가 대상 입찰).
  • 부채비율·유동비율·차입금의존도·자산회전율 등 경영 상태가 양호해야 함(신용평가 결과 반영).
  • 도로·시설물 정비 시공 실적 (최근 10 년 내 동일 또는 유사 실적) ≥ 시·도에 등록된 유자격자 명부 또는 시공능력 평가액 이상.

• 기타 서류

  • 입찰참가신청서 1통, 청렴서약서 1통, 입찰보증금 (현금·보증서 등) 5 % 이상 납부.
  • 필요 시 공동수급협정서 (공동입찰 시 5 인 이하, 대형 공사 (500 억 원 이상) 는 10 인 이하).
  • 대리 입찰 시 임·직원 증명(4대 보험 가입 증명서, 급여 증명서, 법인등기증명서 등) 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시공 기술·장비

  • 도로 포장·보수 (아스팔트 패치, 콘크리트 보수)·배수 청소·조명·표지판 교체 등 표준 시공 방법 및 KS 규격 준수.
  • 현장 설명 시 국가기술자격 또는 건설기술 법에 따른 기술자 배치 가능 인력·장비 투입계획서 제출.

• 품질·안전·환경 관리

  • 공사설계설명서·물량내역서·산출내역서에 명시된 품질·규격 조건을 충족하는 자재·설비 사용.
  • 안전·환경·품질관리계획서(현장 위험 예방 조치, 재해 방지 응급조치 포함) 작성·제출.
  • 현장 설명 시 필요 기술자 (국가기술자격 수첩) 제시, 시험·조합 필요 자재는 감독관 입회 하에 시험·조합.

• 보증·보증서

  • 계약보증금 10 % (현금·보증서 등) 납부(시행령 제51조 및 제52조).
  • 공사이행보증서(필요시) 제출 및 보증기관 보증이행 요구 시 즉시 이행.
  • 하자보수보증금 10 % (계약 금액 × 하자 보증 비율) 납부 및 1 년 내 하자 보수 책임.

• 가격·산출

  • 연간 단가 계약이므로 산출내역서 (단위 당 단가 및 수량) 첨부 필요(추정가격 100 억 원 이상 공사).
  • 물가변동·설계변경 시 계약금액 조정 가능 (단, 일괄입찰·대안입찰 등은 증액 제한).

4. 주의사항

• 입찰서류·제출 기한

  • 입찰참가신청서·면허·자격증명·청렴서약서·산출내역서 등 필수 서류는 입찰마감일까지 제출.
  • 우편 입찰 시 마감일 전까지 도착 해야 유효, 분실·지연 에 대한 책임은 발주기관이 부담하지 않음.

• 입찰서 작성·제출 규칙

  • 한글·한글·한자 표기 원칙, 금액은 한글·아라비아 숫자 병기, 아라비아 숫자와 한글 불일치 시 한글 표기 우선.
  • 입찰서는 봉함 1인 1통 제출, 제출 후 변경·취소 불가(단 중대한 오기에 대해 현장 취소 가능).

• 청렴·부정행위 금지

  • 청렴서약서에 ‘직접·간접 사례·증여·금품·향응 제공 금지’, ‘담합·불공정 행위 금지’ 포함.
  • 부정당업자 (1 개월 ~ 2 년 제한) 또는 법 제31조에 의한 자격 제한 사실이 있는 경우 입찰 무효.

• 공동수급·대리 입찰

  • 공동수급표준협정서 제출(공동 5 인 이하, 대형 공사 10 인 이하).
  • 대리 입찰 시 임·직원 증명·4대 보험 가입·급여 증명서 등 제출, 공동 수급 시 동일 법인 대표 동시 대리 불가.

• 보증·보증금

  • 입찰보증금 5 % (현금·보증서 등) 은 입찰 마감일 전일까지 납부.
  • 면제 사유(시행령 제37조 제3항 제1~5호·7호) 해당 시 보증금 면제 가능.
  • 계약보증금 10 % 납부 또는 이행보증서 대체 가능(공사 특성에 따라 예외).

• 설계변경·물가변동

  • 설계변경(신규 비목·단가 변경) 시 단가산정 및 계약금액 조정 규정 (제7절) 준수.
  • 물가변동 시 계약금액 조정 (품목조정률 또는 지수조정률) 가능, 조정 청구 기한 30 일(연장 가능).

• 시공·품질 보증

  • 하자보증 기간 (시술 후 1 년) 내 하자 보수 책임, 하자보증 보증금 10 % 납부.
  • 하자 검사 연 2 회 정기검사 및 최종검사 (만료 14 일 전 ~ 만료일) 수행.

• 하도급·대금 지급

  • 하도급 대가 직접 지급 대상 (하수급인 판결·파산·보증서 미제출 등) 시 하수급인에게 직접 지급 필요.
  • 하도급 대금 지급 확인 (15 일 내 현금 지급) 및 대금 수령 내역 제출 필수.

• 분쟁·이의신청

  • 계약 수행 중 분쟁 발생시 협의·법원·중재 우선, 법 제34조 대상 이의신청은 계약분쟁조정위원회 조정 가능.

• 기타

  • 전자입찰 가능 (지정정보처리장치) 하지만 불가 시 서면 계약 작성 가능.
  • 현장 설명 참석 의무 (300 억 원 이상 공사 시 필수).
  • 부정당업자 정보는 지정정보처리장치 및 국가종합전자조달시스템 에 동시 게재.

※ 위 내용은 입찰공고·유의서·계약 일반조건에 명시된 주요 요건을 요약한 것이며, 실제 공고문에 포함된 구체적인 금액·비율·일정 등은 별도 확인이 필요합니다.