[긴급] 2026학년도 가온고등학교 기숙사 운영 위탁관리 용역

1. 사업 개요

• 목적: 2026학년도(2026‑03‑01 ~ 2027‑02‑28) 1년간 경기도 안성시 샛터길 46에 위치한 가온고등학교 기숙사를 위탁 운영해 학생 ≈ 460명(입소 인원 변동 가능)의 일반 행정·입사 관리·교육·생활서비스·시설 관리·감독 업무를 종합적으로 제공한다.
• 범위: 교육시설 운영·관리, 학생 입소·퇴소 관리, 교육·생활 프로그램 운영, 시설 유지·보수·감독 등 전 과정에 대한 위탁 관리.
• 입찰 방식: “2단계(규격·가격 동시) 입찰”(규격·제안서와 가격입찰서를 동시에 제출)이며, 긴급으로 진행된다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 법적·사업자격 | • 「지방계약법 시행령」 제13조·시행규칙 제14조에 따라 교육기관 운영·관리업(또는 교육서비스업) 등록 <br>• 사업자등록증 상 교육시설운영관리업·교육서비스업 표시 |
| 조달시스템 등록 | • 나라장터(G2B) **건물위생관리업(업종코드 1162)**에 입찰참가등록 <br>• 전자입찰 이용자 등록(특별유의서 제4조) |
| 실적 | • 최근 3년 이내 단일 계약으로 인원 기숙사 1년 이상 위탁 운영 실적(전문사감 포함) |
| 소재지 | • 법인 본점·개인 사업자 사업장 소재지가 서울특별시 또는 경기도 (법인 등기일·사업자 등록일 기준) |
| 중소기업·직접생산 | • 중소기업 확인서(중·소기업·소상공인) – 전자입찰서 제출 마감 전일 발급 <br>• 건물청소서비스 직접생산확인증명서 – 개찰 전일 발급 |
| 청렴·안전 | • 부정당업자 제한 없음 <br>• 청렴계약 서약서(청렴서약) 제출 <br>• 안전보건관리계획서·중대재해처벌법 준수 서약서 제출 |
| 기타 | • 대리인·임직원이 청렴서약·부정당업자 제재에 동의 <br>• 제안서·가격서 제출 시 서류(사업자등록증·법인등기부등본·사용인장계·서약서 등) 일체 구비 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 제안서(규격·제안서) 제출

   • 형식: A4 세로 상철 양장 제본(바인더·링제본 금지)
   • 문서: 원본 1부, 사본 10부(복사본에 “원본과 같음” 표기 및 사용인장 날인)
   • 내용: 휴먼명조체, 큰제목 20 pt, 소제목 16 pt, 본문 12 pt, 줄 간격 160 % (표·그래프는 조정 가능)
   • 첨부 서류: 자격증 사본, 국민건강보험료 영수증, 경영상태 증명 서류, 실적증명서 등 원본을 반드시 1부에 포함
   • 제출 방법: 직접 방문(우편·이메일·전자·팩스 금지) – 2026‑02‑13 10:00 ~ 2026‑02‑24 10:00, 가온고등학교 행정실(본관 1층)

2. 가격입찰서 제출

   • 시스템: 나라장터(G2B) 전자입찰 전용 <br>• 투찰 금액은 1년(2026‑03‑01 ~ 2027‑02‑28) 기간을 기준으로 산정
   • 특징: 제출 후 수정 불가, 취소는 전자입찰 특별유의서 따름
   • 제출 확인: 전자입찰 웹송신함에서 확인

3. 보험료·노무비

   • 국민연금(직접노무비 × 4.5 %), 건강보험(직접노무비 × 3.545 %), 장기요양보험(건강보험 × 12.95 %)을 예정가격에 그대로 반영 후 사후 정산(행정안전부 예규 제1장 제9절)
   • 최저임금·4대보험·퇴직금 등 근로기준법 준수, 최저임금액 이하 계약 금지

4. 안전·보건

   • 산업안전보건법·중대재해처벌법 숙지 및 안전보건관리계획서·중대재해처벌법 준수 서약서 제출
   • 재해 예방·예산·점검 체계 구축, 재발 방지 대책 수립 등 제4조·제9조 의무 이행

5. 기타

   • 제안서 평가 항목·배점: 정량·정성 평가(총점 100점), 정성적 평가는 최고·최저점 제외 후 평균점수(소수점 셋째자리 반올림)
   • 적격업체 선정 기준: 평가점수 85점 이상인 업체만 가격개찰 진행
   • 낙찰자 결정: 적격업체 중 예정가격 이하 최저가격 입찰자를 낙찰자로 선정, 동점 시 제안서 평가 우위자 → 동일 시 자동 추첨

4. 주의사항

• 동시 제출 의무: 규격·제안서와 가격입찰서를 동시에 제출해야 하며, 하나라도 누락·지연 시 무효 처리.
• 제출 방법 제한: 규격·제안서는 직접 방문만 허용, 전자·우편·이메일·팩스 등 모든 비대면 방식 금지.
• 가격입찰 수정 불가: 전자입찰 시스템에 한 번 전송한 금액은 수정·변경 불가(취소만 가능).
• 입찰 무효 사유: 전자입찰 미등록, 서류 불일치(상호·대표자 상이), 부정당업자, 전자입찰 특별유의서 제4조에 위배된 경우 등.
• 청렴·부정당업자 제재: 청렴서약 위반·담합·알선·청탁·부정 금품 수수 시 부정당업자 제재(최대 1 년 입찰제한) 및 계약 해제·해지 가능.
• 입찰보증금: 입찰금액의 0.25 %(전자입찰서 포함) 납부, 낙찰 후 계약 미이행 시 보증금 귀속·제재.
• 계약 체결 기한: 낙찰 통지 후 10 일 이내 계약 체결, 계약보증금 5 %(현금·보증서) 전자 납부.
• 보험료·노무비 사후정산: 실제 지급 시 국민·국민연금·장기요양·퇴직급여충당금을 사후 정산해야 함.
• 최저임금·4대보험: 계약금액이 최저임금 이하이면 무효이며, 근로조건(4대보험·퇴직금 등) 모두 법정 기준 충족 필요.
• 안전보건: 중대재해처벌법 준수 계획서 제출·이행이 필수이며, 미이행 시 계약 해제·제재 가능.
• 입찰 전 확인: 공고문·제안요청서·과업지시서·특수조건·청렴입찰특별유의서 등 모든 부속 문서를 반드시 검토·숙지하고, 공고 내용이 변경될 수 있음을 인지하고 최종 확인 후 제출.
• 장애·시스템 문제: 전자입찰 장애 시 사전 24 시간 전까지 조달청 콜센터(1588‑0800) 문의, 장애 미조치 시 모든 책임 입찰자에게 귀속.
• 서류 일치: 법인등기부등본·사업자등록증·대표자·주소·상호가 전자입찰 등록과 일치하는지 반드시 확인.

요약: 2026학년도 가온고등학교 기숙사 운영을 1년간 위탁 관리하는 2단계(규격·가격 동시) 입찰이며, 교육시설 운영·관리 실적·서울·경기 소재·중소기업·청렴·안전·보험료·노무비·최저임금 등 다수의 법적·기술적 요건을 충족해야 합니다. 규격·제안서는 직접 방문 제출, 가격입찰은 G2B 전자입찰 전용이며, 제출 기한은 2026‑02‑13 ~ 2026‑02‑24. 평가·낙찰 기준은 85점 이상·예정가격 이하 최저가격이며, 청렴·안전·보험·노무·최저임금 등 모든 규정을 엄격히 준수할 것이 요구됩니다.