경찰청 노후 냉난방 기계설비 성능개선 공사

1. 사업 개요

경찰청 본청(서울 서대문구 통일로 97) 5~7층 공기조화기(공기조화기·냉난방 설비)를 철거·신설하고 자동제어 시스템을 설치하는 노후 냉난방 기계설비 성능개선 공사이며, 추정금액은 약 **473.6 백만원(부가가치세 포함)**이다. 계약기간은 착공일로부터 60일(주 52시간 기준)이며, 전자입찰만을 통해 2026‑02‑27 11:00에 개찰한다.

2. 주요 자격요건

• 사업분야: 기계설비·가스공사업 중 ‘기계설비공사’를 주력분야로 등록한 업체
• 소재지: 입찰공고 전일(법인등기일·사업자등록일)부터 계약 체결일까지 본점(또는 사업장) 소재지를 서울특별시에 계속 유지하고 있어야 함
• 등록: 조달청 나라장터(KONEPS) ‘입찰참가자격등록’에 전자인증(공동인증서 제외)으로 등록된 상태
• 청렴계약제: 입찰서 제출 시 ‘청렴계약서(서약서)’를 반드시 포함(전자입찰 시 자동 포함)
• 하도급·직접지급 확약: 하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서와 「하도급지킴이」 이용 확약서를 제출(전자입찰 시 자동 포함)
• 부정당업자 제한: 조세·관세·지방세·국제조세·외국환거래 위반 전력이 2년 이내에 있으면 입찰 불가(붙임 2 서약서 제출 필요)
• 공동입찰: 최대 5개 사, 각 사 최소 10 % 이상 지분, 대표자는 지분이 가장 큰 사, 공동수급협정서는 개찰 전일 18:00까지 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 주공종: 5~7층 공기조화기(냉난방 설비) 철거·신설, 관련 배관·전기·제어 설비 설치
• 자동제어(BMS) 시스템: 신설 설비와의 연동 및 기존 설비와의 통합 제어 구현
• 표준품셈 적용: 직접공사비는 건설기술연구원 표준품셈(노무비·표준시장단가) 기준, 간접공사비는 법정경비·조달청 원가계산 비율에 따라 산정
• 법정경비 포함: 국민건강보험료·국민연금·노인장기요양보험료·건설근로자 퇴직공제부금·산업안전보건관리비·지급보증수수료 등 모든 법정 경비를 조정 없이 그대로 반영
• 하도급·직접지급: 하도급대금 직불조건부 확약서와 「하도급지킴이」 이용을 전제로, 하도급자(자재·장비업체 포함)와의 계약·지급을 시스템에 등록·‘인출 제한’ 기능 사용
• 입찰가격: 총가격입찰이며, 복수예비가격(기초금액 ± 2 %)을 적용한 전자입찰서 제출

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰 전용(KONEPS), 제출 마감 2026‑02‑27 10:00, 개찰 11:00. 마감 직전 제출 시 암호화·전송에 시간이 소요될 수 있으니 여유 있게 제출.
• 입찰서 내용: PS(예비가격) 공종은 물량내역서(단가) 그대로 투찰해야 하며, 변동 불가.
• 입찰 무효 사유: 동일인(대표자 겸임 등) 2 통 이상 입찰, 등록 정보(상호·대표자)와 실제 법인·사업자 정보가 불일치, 자격 제한(조세·관세·지방세 위반) 등.
• 입찰보증금: 제한 이력이 있는 경우에만 현금 보증 필요; 그 외에는 전자입찰서에 보증확약 포함으로 갈음.
• 입찰가격 심사: 100 억원 미만 공사이므로 입찰가격이 예정가격 (재료비·노무비·경비·부가세) 의 98 % 미만이면 심사 대상에서 제외.
• 청렴·부정당업자: 청렴계약서 위반·담합·알선·특혜 제공 시 입찰·낙찰 무효·계약 해지·형사·민사 책임.
• 하도급·직접지급: 하도급대금 직불조건부 확약서 및 「하도급지킴이」 이용 확약서를 반드시 포함; 미이행 시 부정당업자 제재 가능.
• 공동입찰: 협정서 제출 후 내용 변경 불가, 최대 5개사·각 사 최소 10 % 지분, 대표자는 지분이 가장 큰 사.
• 기타: 계약 체결 후 인지세·국·공채 매입·제출, 건설업자 등록 말소 위험(공정거래 위반 시) 등에 유의.

위 사항을 모두 확인하고 전자입찰서(.bid 파일)를 정확히 작성하여 제출하시기 바랍니다.