행정타운 냉온수기 교체공사

1. 사업 개요

• 목적: 경기도 용인시 처인구 삼가동 559번지에 위치한 문화복지행정타운의 기존 냉·온수기 1대를 최신 설비로 교체·설치하여 시설 이용 효율을 높이는 전문공사.
• 범위: 냉·온수기 교체 1EA, 공사예정기간 60일(착공일부터), 총공사금액 302,860,000원(부가가치세 포함).
• 특징: 총액입찰·전문공사(기계설비·가스공사업)·유지보수공사이며, 전자입찰·하도급지킴이 적용·적격심사 대상.

2. 주요 자격요건

• 법인·사업장 소재지: 입찰일 전날부터 계약 체결일까지 본점(또는 사업장) 소재지가 경기도 내에 있어야 함.
• 전문건설업 등록: 건설산업기본법 상 기계설비·가스공사업(주력분야 기계설비공사) 등록업체.
• 전자입찰 등록: G2B(국가종합전자조달시스템) 이용자 등록 및 개인 인증(공동인증서 제외) 완료.
• 조세포탈·부정행위 금지: 지방계약법 제31조의5·시행령 제93조에 따른 조세포탈 서약서(첨부 2) 제출, 2년 이내 유죄판결 없음.
• 입찰보증금·선금 보증: 입찰보증(2.5 % 현금 보증)·선금 보증(보험·보증서) 확보, 선금 사용·관리 규정(첨부 1) 준수.
• 하도급지킴이 이용 확약: 하도급지킴이 이용 확약서(첨부 3) 제출, 전자대금지급 시스템 적용 의무.
• 안전·보건·청렴 서약: 안전보건관리 준수 서약서(첨부 1)·청렴계약 이행서약서(첨부 1) 제출, 부정청탁·뇌물 금지.
• 지역 고용·자재 활용: 60 % 이상 용인시민 고용 계획 제출·지역업체·장비·자재 우선 사용 의무.
• 건설기계 대여대금 보증: 현장별 건설기계 대여대금 보증증서 제출 의무.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공사 내용: 기존 냉·온수기 1대 교체·설치(표준품셈·노임·표준시장단가 적용).
• 예산 구조:
  • 추정가격(순공사원가) 275,327,273 원
  • 부가가치세 27,532,727 원
  • 총공사예정금액 302,860,000 원
• A‑값(법정보험료): 국민건강·연금·장기요양·산업안전·퇴직공제·품질·환경·경비 등 합계 9,597,705 원.
• 입찰 평점 공식:
  [
  \text{평점}=90-20\times\frac{(입찰가격-A)}{(예정가격-A)}\times100
  ]
  최소 95 점, 낙찰하한율 89.745 % 적용.
• 선금 관리: 선금은 자재 확보에 우선 사용, 15 일 이내 하수급인·공동수급체 배분·사용 내역서 제출·보증(보험) 필요(첨부 1).
• 하도급 관리: 하도급 비율 60 % 이상 권장, 하도급지킴이 전자지급, 하도급 계약서 등록·보증 의무.
• 건설기계 대여 보증: 현장별 대여대금 보증증서 제출, 대여업체와 보증기관에 계약서 제공 의무.
• 지역 자재·장비 사용: 현장 자재·장비는 용인시 소재 지역업체 우선 사용, 사용 계획 제출 의무.
• 품질·안전 관리: 품질관리비·산업안전보건관리비·재해예방 인력·예산·점검 체계 구축 의무.

4. 주의사항

• 입찰 무효 사유: 동일인 여러 인증서 사용, 공동대표 겸임, 입찰서 허위·무효, 선금 사용 위반 등.
• 조세포탈 서약: 2 년 이내 유죄판결 시 입찰 자격 제한·계약 해제 위험.
• 선금 보증·반환: 보증 미제출·기간 연장 미이행 시 선금 전액 반환·이자 가산, 사용 내역서 제출 의무.
• 낙찰 하한: 입찰가격이 순공사원가 264,292,045 원의 98 % 이상(≈ 259,154,000 원) 이어야 하며, 예정가격 이하·낙찰하한율 89.745 % 이상이어야 함.
• 재입찰: 적격자 없을 경우 당일 16:00까지 재투찰 필요(동일 규정 적용).
• 적격심사: 적격심사 서류 7 일 이내 제출, 종합평점 95 점 이상 필요.
• 계약 체결: 낙찰 통보 후 10 일 이내 계약 체결, 지연 시 계약 해제 가능.
• 지역 개발채권: 공사 청구 시 공급가액 1.5 % 지역개발채권 매입 의무(매입 미이행 시 상계 가능).
• 전자조달 시스템: 모든 서류·청구·지급은 G2B 전자조달 시스템 이용, 시스템 오류는 입찰자 책임.
• 하도급지킴이: 하도급 계약 시 시스템에 반드시 등록·전자대금 지급, 미등록 시 부정당업자 제재.
• 안전·보건: 중대재해처벌법·산업안전보건법 위반 시 계약 해지·입찰 제한.
• 청렴·부패 금지: 금품·향응 제공 금지, 위반 시 부정당업자 제재·입찰 제한.
• 불법 외국인 고용: 불법 체류 외국인 고용 금지, 고용 허가서(E‑9/H‑2) 제출 의무.
• 선금 배분: 선금 수령 후 15 일 이내 하수급인·공동수급체 구성원에게 배분·배분 내역서 제출.
• 견적서 작성: 직접노무비 초과 청구 금지, 4대 사회보험료·법정경비 비율 준수, 과다·과소 계상 금지.
• 입찰 보증금: 보증금 미납 시 입찰 무효, 보증금 미납 시 2.5 % 현금 보증 필요.
• 입찰 서류: 첨부 1~3 서약서·특수조건·공정거래법 준수 서약 등 모든 서류를 전자입찰서에 포함하거나 별도 제출 필요.
• 입찰 마감: 마감 2026‑02‑20 11:00, 개찰 12:00, 재입찰 17:00(재입찰 시 16:00까지 재투찰).

위 내용은 공고문·첨부 1~4(특수조건·서약서·물량내역서 등)를 종합한 핵심 요약이며, 실제 입찰·계약 진행 시 첨부 문서 전체와 최신 법령·예규를 반드시 확인하시기 바랍니다.