신월코아루아파트 주변 외 2개소 하수관로 개량공사

1. 사업 개요

신월코아루아파트 주변과 인근 2개소의 하수관로를 개량·보수하는 전문(하수·상하수도 설비) 공사이며, 총 사업비는 652,000,000 원(기초금액 484,894,400 원 + 부가가치세 44,081,272 원)이다. 공사기간은 착공일로부터 180 일이며, 고용개선지원비 적용 대상이므로 적정 임금·주휴수당·표준근로계약서를 사용해야 한다.

2. 주요 자격요건

• 입찰·계약법·시행령에 따라 조달청 전자입찰시스템(G2B)에 사전 등록·입찰자격을 갖춘 업체
• 상·하수도설비공사업 또는 종합건설업(토목공사업) 등록업체이며, 주된 영업소가 입찰일·낙찰일·계약 체결일 모두 서울에 소재
• 건설산업기본법 제16조 제3항에 따른 상대시장 진출 요건을 충족하고, 기술능력(인력·장비)·시설·장비 기준을 입찰 마감일까지 유지·증명
• 전문공사이므로 직접시공 의무가 적용되며, 하도급은 원칙적으로 금지(승인 없이 하도급 시 부정당업자 제재)
• 고용개선지원비 대상 공사이므로 적정 임금·주휴수당·법정 제수당을 보장하고, 건설근로자 전자인력관리시스템(공사예정금액 ≥ 1 억 원) 사용 의무
• 청렴계약이행서약서·안전보건관리 준수 서약서를 전자입찰서와 함께 제출(또는 계약 시 서명)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 상·하수도 설비 기술능력 및 현장 인력·장비 보유 (인력현황·고용·산업재해보험 가입 증명, 장비·시설·임대·소유 증빙)
• 직접시공 계획서(30 일 이내) 및 One‑PMIS(서울시 건설정보관리시스템) 사용·공정·노무 관리 의무화
• 하도급지킴이 이용 확약서 제출, 하도급대금 지급보증서 발급 및 직접지급 합의 의무
• 건설근로자 전자인력관리시스템 도입·현장 근로자 근무일수 기록·발주부서에 연계 (공사예정금액 ≥ 1 억 원)
• 안전·보건관리비·환경보전비·퇴직공제부금 등은 법정 목적 외 사용 금지, 사후정산 시 증빙(납입확인서·지출영수증) 제출 의무
• 선금 사용 규정 준수: 선금은 계약 목적·하수급인·공동수급체 배분 외에 사용 불가, 하수급인에게 5 일 내 서면 통보·15 일 내 배분, 미배분 시 반환·이자 가산 가능
• **국가·지방 4대 보험료(국민건강·연금·노인장기요양·산업안전보건 관리비)**를 공사비에 포함·사후정산 시 증빙 제출

4. 주의사항

• 전자입찰만 허용 – G2B 시스템을 통해 개인인증서(디지털 서명) 보유 대표자·대리인이 2026‑02‑12 20:00 ~ 2026‑02‑24 10:00 사이에 제출 (마감 1 시간 전 제출 권고)
• 입찰서·등록증 일치 확인 – 대표자·상호·면허 정보가 법인 등기부등본과 정확히 일치해야 함; 변경 시 반드시 사전 등록
• 입찰 무효 사유 – 인증서 차용, 대표·상호·면허 불일치, 입찰서 미제출, 선금 배분 위반 등(지방계약법 시행규칙 제42조)
• 가격 평점 산식 – A값 = 44,342,271 원, 예상가격 = 440,812,728 원(순공사원가 = 390,585,812 원); 예상가격 이하 89.745 % 이하 입찰은 제외, 순공사원가 × (예상가격/기초금액) 방식으로 예정가격 산정
• 직접시공 위반 시 계약 해제·부정당업자 제재·입찰 참가자격 제한 위험
• 고용개선지원비 – 산출내역서에 반드시 포함, 주휴수당·법정 제수당 적정 지급, 표준근로계약서 사용, 건설근로자 전자인력관리시스템 연계 필수
• 하도급 관리 – 표준 하도급계약서 사용, 하도급대금 미지급 시 직접지급·하도급지킴이 활용, 하도급대금 지급보증서 발행 의무 위반 시 부정당업자 제재
• 안전·보건 – 중대재해처벌법·산업안전보건법 적용(공사 금액 ≥ 50 억 원), 현장 안전·보건관리 체계 구축·재해예방 대책 수립·소방·전기·통신·문화재 등 관련 법령 준수
• 선금·대금 상계 – 선금 반환 청구 시 이자 가산·선금 사용 내역서 제출 필요; 계약대금 상계·이자 반환 규정 위반 시 행정제재(정지·제재) 가능
• 청렴·윤리 – 입찰·계약 단계에서 공무원에게 금품·향응 제공 금지, 청렴계약이행서약서 미제출 시 부정당업자 제재
• 기타 – 현장 일시정지 시 인력 투입 계획 제출, 계약대금 청구·수령 시 체납 확인, 선금 배분·사용 증빙 보관, 하도급지킴이·One‑PMIS 사용 교육 자료 숙지 필요

위 사항들을 모두 숙지하고 전자입찰 시스템을 통해 정확히 투찰하시기 바랍니다.