청년친화형 미래기술허브센터 기본계획 및 타당성 조사 연구용역

1. 사업 개요

• 목적: 충청남도 천안·아산 KTX역세권 R&D 집적지구에 “청년친화형 미래기술허브센터”를 건립하기 위한 기본계획 수립 및 타당성 조사를 수행하여, 청년 창업·R&D 지원, 스타트업 → 유니콘 기업 성장 경로 구축, 지역 산업 고도화·고용 창출을 도모한다.
• 범위
  • 공간적 : 천안시 서북구 불당동 9602번지(가상지번) 일대
  • 시간적 : 2026 ~ 2030 (5년)
  • 내용적 : 기초 현황·수요 조사, 입지·시설 규모·공간계획, 비용·재무·경제성 분석, 관리·운영 방안, 지방재정·투자심사·공유재산관리계획 등 행정절차 자료 작성 등
• 예산·기간 : 추정가격 60 백만원(부가세 포함), 착수일로부터 3개월(2026 2 ~ 5월)
• 계약방법 : 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제43조에 따른 협상에 의한 계약

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 입찰참가자격 | - G2B(국가종합전자조달시스템)에서 학술·연구용역(업종코드 1169) 로 입찰 마감 전일까지 등록 <br>- 소기업·소상공인(중소기업기본법·소상공인보호법) 확인서 소지 <br>- 부정당업자(제 92조) 제외 <br>- 사업자등록증·법인등기부등본·국세·지방세 완납증명서 제출 |
| 인력·실적 | - 책임연구원(박사·기술사·건축사 등) 및 연구원·보조연구원·보조원 총 12명 이상 (책임연구원·연구원 1.0, 보조연구원 0.8, 보조원 0.5 비율 적용) <br>- 최근 5년 내 정부·지자체·공공기관·지방출자·출연기관 발주 5천만원 이상 연구용역 수행 실적(공동도급 시 50 % 이상 참여 비율) <br>- 신용·경영상태 평가 A‑ 이상(회사채·기업신용평가등급) |
| 공동수급 | - 최대 5개 업체(대표사 포함) 구성, 각 5 % 이상 지분 <br>- 공동수급표준협정서·합의각서·대표자 선임계 제출 <br>- 공동수급 구성 후 낙찰 전까지 인원·구성 변경 금지 |
| 기타 | - 하도급·재하도급 불가 <br>- 중대재해처벌법·안전보건 확보 의무 서약서 제출 <br>- 제출 서류 원본·복사본 모두 지정된 서식으로 완비 (입찰참가신청서, 위임장, 사용인감계, 보안각서, 청렴·개인정보 서약서 등) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 기술 제안서(정성·정량)
   • 정성(60 점) : 과업 이해도·범위 합리성, 구체적·실천 가능한 수행계획, 제안 내용의 적합성·연계성, 사후 관리·협력 가능성 등 PPT 형식(50쪽 이하, A4, 무코팅 백색 아트지, 평가용 10부·보관용 2부).
   • 정량(30 점) : 인력 구성·경력·전문성, 연구 실적(건·금액), 전공·인력 다양성, 경영·신용 등급, 신인도(부정당업자 여부) 등 객관적 증빙 자료.
2. 가격 제안서
   • 별도 밀봉, 업체명·대표자 기재 후 인감날인, 예정가격(추정가격 + VAT) 이하 제안. 가격 평가 산식(예정가격 80 % 이상·미만 구분) 적용.
3. 주요 산출물
   • 기초 현황·수요 조사 보고서, 입지·공간계획(토지이용·교통·동선·건축·조감도·평면도·면적·건폐율·용적률 등) <br>- 비용·재무·경제성 분석(총사업비, 운영비, 자금수지분석, NPV·IRR·B/C 등) <br>- 관리·운영 방안(조직·인력·입주기업 모집·임대·운영비 조달·시설 유지·공공건축 사업계획서) <br>- 행정절차 자료(지방재정 투자심사·공유재산관리계획·공공건축 사업계획 사전검토 등)
4. 보안·청렴
   • 보안각서·청렴계약 이행서약서 제출, 모든 제출 자료는 대외비 처리, 외부 유출 금지.
5. 기타
   • 지역발전공채 소화필증(계약금액 2.5 % 제출) <br>- 청년친화형 미래기술허브센터 기본계획서·요약보고서·USB 저장장치(1식) 포함 <br>- 연구 수행 인력 최소 1 명 책임연구원, 5 명 연구원, 4 명 보조연구원, 2 명 보조원 등 총 12명 이상 (구체적인 인원·비율은 제안서 내 명시).

4. 주의사항

• 제출기한·방법

  • 제안서·가격입찰서 2026‑02‑23 (월) 10:00 ~ 17:00까지 직접 방문 (우편 불가) – 충청남도 미래산업과(홍성군 홍북읍 충남대로 21 2층)
  • 발표(설명) 2026‑02‑27 (금) 15:00, 각 업체 30분(발표 15분 + 질의응답 15분), 발표 순서는 접수 순. 불참 시 입찰 의사 없음으로 간주.

• 평가·협상 절차

  • 기술능력 90 점(정량 30 점 + 정성 60 점) + 가격 10 점 = 총 100 점.<br> · 합산 70 점 이상 → 협상 적격자.<br> · 동점 시 정성 점 > 기술 점 > 추첨 순.
  • 협상 기간 최대 15일(필요 시 10일 조정 가능), 협상 결과 서면 통보 후 10일 이내 계약 체결.
  • 낙찰자(면세 사업자) → 계약 시 부가가치세 제외 금액으로 계약, 면세 여부 증명서류 제출.

• 공동수급·구성

  • 공동수급 시 공동수급표준협정서, 합의각서, 대표자 선임계 필수 제출.<br> · 구성 변경·추가·중복 불가.<br> · 대표자는 가장 큰 지분·우수한 자격을 가진 업체.

• 하도급·재하도급 금지

  • 하도급, 재하도급 불가; 위반 시 입찰 무효 및 계약 해지 사유.

• 보안·청렴

  • 모든 제출 자료는 대외비·비밀유지 의무; 위반 시 평가 무효·계약 해지.<br> · 청렴서약 위반 시 입찰 참가자격 제한(2 년 ~ 6 개월) 및 손해배상 청구 가능.

• 재무·지연·제재

  • 계약 체결 미이행 시 입찰보증금 5 %(낙찰금액의 5/100) 납부 의무.<br> · 성과물 지연 시 1일당 계약금액 2.5 % 지체상금 부과.<br> · 낙찰 후 10일 이내 계약 미체결 시 동일 금액(5 %)을 추가 납부.

• 기타 의무

  • 중대재해처벌법·안전보건 확보 서약서 제출.<br> · 제출 서류 일체 반환 불가, 보관·감시 권한 보유.<br> · 지역발전공채 소화필증(계약금액 2.5 %) 제출 요구.<br> · 제안서 내용 변경·추가는 충청남도 승인 없이는 불가.

※ 위 내용은 입찰공고·제안요청서·과업지시서·첨부서(양식·평가기준 등)를 종합한 요약이며, 실제 입찰·계약 시 최종 공고문 및 제안요청서를 반드시 확인하시기 바랍니다.