대구학생문화센터 본관 환경개선공사 감리용역

1. 사업 개요

• 사업명 : 대구학생문화센터 본관 환경개선공사 감리용역
• 발주기관 : 대구광역시교육청
• 시행기관 : 조달청 대구지방조달청 (용역관리번호 R25DC00146370)
• 사업 목적 : 본관 건물 내·외부 환경 개선(시설 현대화·편의·안전 강화) 공사를 위한 전 분야 감리 수행
• 사업 기간 : 착수일로부터 350일 (단년도 계약)
• 계약 금액 : 234,707,000원 (추정가격 213,370,000원 + 부가가치세 21,337,000원)
• 공사예정금액 : 9,409,831,000원 (첨부 Excel 파일 ‘내역서(갑지)’·‘산출서(중급)’에 상세 비용 항목 기재)
• 감리 범위 : 과업지시서에 명시된 건축·전기·설비 등 전 분야 감리 업무(설계 검토, 시공 관리, 품질·안전 검사, 현장 감리 등)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 법적·자격 | • 건축사법에 의한 건축사 면허 보유 및 건축사사무소 개설·신고 완료 <br>• 입찰참가일 전(또는 입찰공고일 이후)부터 입찰일까지 본점(법인)·사업장(개인사업자) 소재지가 대구광역시 |
| 부정행위 제한 | • 지방계약법 제31조의5에 따라 조세포탈·부정행위 유죄 판결이 확정된 경우 2년 이내는 참여 불가 |
| 조달시스템 | • 조달청 전자조달시스템(나라장터) 입찰참가자격 등록 완료 (조달등록팀 또는 지방조달청) |
| 청렴계약 | • 청렴계약서(서약서) 제출 의무 (전자입찰 시 전자서명으로 갈음) |
| 실적·재무·신용 | • 건축공사 감리 실적(동일 종류) 10년 이내, 추정가격 대비 실적 비율 평가 (22점) <br>• 신용평가 등급(최근 1년 이내, 유효기간 내) 및 재무비율(자기자본비율 38.80 % / 유동비율 168.02 % 기준) 충족 |
| 하도급 | • 전력기술·공학·소방 등 관련법에 따라 유자격자 선정·수요기관 사전 승인 필요 <br>• 승인 없이 하도급 시 부정당업자 지정·입찰참가자격 제한 위험 |
| 보험·기타 | • 건축사법 시행령 제21조 2항에 따른 손해배상 책임보험 가입 증명서 제출 <br>• 전자입찰 시스템(나라장터) 이용 가능, 신원확인(공동인증서 제외) 필수 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 감리 역량 – 건축·전기·설비·소방 등 전 분야 감리 인력(건축감리기술자, 전기감리기술자, 설비감리기술자 등) 및 감리 계획 보유
2. 과업지시서 준수 – 과업지시서에 명시된 감리 업무(설계 검토, 시공 관리, 품질·안전 검사, 현장 감리 등) 수행 능력
3. 배치·인력 계획 – 첨부 ‘감리 배치계획서’ 시트에 제시된 감리 인력·배치표(현장 감리 인원, 감리기간 등) 참고 및 제출
4. 보험·보증 – 손해배상 책임보험 증명서(수요기관 제출) 및 입찰보증금(2.5 % 이상, 면제 대상 확인)
5. 전자입찰 – 나라장터를 통한 전자입찰서 제출(암호화·전송 지연 방지를 위해 마감 전 충분한 시간 확보)
6. 지역제한 – 대구광역시에 본사·사업장을 둔 업체만 참여 가능(공동입찰 불허)
7. 총액·단년도·적격심사 – 총액입찰·단년도 계약·적격심사 대상이며, 실적·재무·신용 종합 점수(22 점 + 20 점) 충족 필요

4. 주의사항

• 공동계약(공동수급체) 금지 – 단독 계약만 허용, 공동 입찰 시 무효 처리
• 대표자·상호 중복 – 동일인이 두 개 이상 업체의 대표자를 겸임하면 모두 무효
• 입찰서 제출 마감 – 2026‑03‑04 10:00까지 전자입찰서 제출, 마감 직전 제출 시 암호화·전송 지연 가능 → 충분한 시간 확보
• 예비가격 기초금액 – 개찰일 5일 전(2026‑02‑28) 공개, ±3 % 범위 내 복수예비가격 적용 → 사전 확인 필요
• 입찰보증금 – 2.5 % 이상(면제 대상 여부 확인), 면제 시 확약서 포함, 보증금 미납부 시 입찰 무효
• 적격심사 서류 – 개찰 후 7일 이내 대구지방조달청 경영관리과에 실적·재무·신용 서류 제출 (미제출 시 심사 제외)
• 하도급 승인 – 수요기관 승인 없이 하도급 시 부정당업자 지정·입찰참가자격 제한 위험
• 청렴계약 위반 – 뇌물·담합·특정인 낙찰 유도 등 위반 시 입찰·낙찰 취소, 계약 해제·해지 및 손해배상(투찰가 5 %·계약금액 10 %) 부과
• 입찰무효 사유 – 입찰참가자격 미등록, 대표자·상호 변경 미등록, 대리권이 없는 입찰, 공동인증서가 아닌 개인인증수단 미확인 등
• 신고·제재 – 비리·불공정 행위 발견 시 대구지방조달청 경영관리과(070‑4056‑7921)·조달청 신고센터에 신고 가능
• 전자입찰 신원확인 – 공동인증서 제외, 전자조달시스템 ‘신원확인 입찰’ 적용 → 신원확인 미이행 시 무효

첨부 파일

• 감리용역 내역서 및 배치표(게시용).xls : ‘내역서(갑지)’, ‘산출서(중급)’, ‘감리 배치계획서’ 시트에 공사예정금액(≈94억 원) 및 감리 인력 배치 상세 내용이 포함돼 있으나 파일이 손상돼 일부 항목이 정상적으로 표시되지 않음. 주요 항목은 건축·전기·설비 감리 각각 약 277 ~ 280 백만원 수준으로 추정됨.

위 내용은 입찰공고 및 첨부 문서를 기반으로 정리한 핵심 요약이며, 실제 입찰 시에는 과업지시서와 첨부 엑셀 파일을 반드시 전체 검토하시기 바랍니다.