주택건설공사 감리업자(전기) 모집 공고(평택 고덕 Aab13BL 공동주택 신축공사)

1. 사업 개요

• 사업명: 평택 고덕 Aab13BL 공동주택 신축공사(전기 부문) 감리업자 모집
• 목적: 전기설비·통신·제어 등 전기공사 전체에 대한 감리·감독을 수행하여 설계·시공 품질·안전을 확보한다.
• 총 감리비용: 약 2,350 백만원(≈ 2.35 억 원)이며, 전기설비공사 539 백만원, 전기통신공사 225 백만원, 전기제어공사 159 백만원 등 주요 공종별 비용이 포함돼 있다.
• 사업기간: 2025 년 4 월 착공(예정)부터 2028 년 3 월 준공(예정)까지 약 3 년(단계 별 공정표에 따라 감리인원을 배치).

2. 주요 자격요건

• 전기공사업 면허(전기공사업법 제2조) 보유업체.
• 전기감리감리원(1급 이상) 5 명, 전기감리보조원(2급 이상) 2 명, 전기감리전문가(2급 이상) 1 명 이상 확보(총 8 명).
• 전기감리감리원 각각 3 년 이상의 감리경력(전기공사 규모 50 억 원 이하 포함) 및 최근 5 년간 행정처분·소송 이력 없음.
• 재무능력: 최근 3 년 연속 연간 매출액 100 억 원 이상 또는 순자산 100 억 원 이상(재무능력증명서 제출).
• 감리인력 배치계획·감리계획서 제출 의무(인원별 배치 근거 포함).
• 실적증명서: 최근 3 년 이내 전기감리 실적(2건 이상) 및 현장 감리 수행 실적 제출.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 감리 항목 | 비고 |
|------|----------------|------|
| 전기설비공사 | 전력배선·전기실·조명·전력 설비 시공 감리 | 전기감리감리원 5 명 배치 |
| 전기통신공사 | 통신설비·CCTV·보안시스템·통신배관·케이블 시공 감리 | 전기감리감리원 2 명 배치 |
| 전기제어공사 | 자동제어·PLC·BMS·스마트홈 시스템 감리 | 전기감리감리원 1 명 배치 |
| 감리인력 | 전기감리감리원 5 명, 전기감리보조원 2 명, 전기감리전문가 1 명(총 8 명) | 1 인당 300 백만원 이하 감리비 기준(1 : 300) |
| 감리기간 | 2025‑04 ~ 2028‑03 (총 3 년) <br>· Phase 1(2025‑04‑~2026‑03): 3 명 <br>· Phase 2(2026‑04‑~2027‑03): 4 명 <br>· Phase 3(2027‑04‑~2028‑03): 5 명 | 배치근거에 따라 단계별 인원 변동 |
| 비용구성 | 전기설비공사 539,063,851 천원 <br>전기통신공사 225,592,351 천원 <br>전기제어공사 159,800,888 천원 <br>기타(감리감리원·보조원·전문가 등) ≈ 159,189,519 천원 등 | 총 ≈ 2,350 백만원 |

4. 주의사항

• 입찰 마감일과 제출 서류 마감일을 반드시 확인하고, 서류 누락 시 무효 처리.
• 필수 서류: 사업자등록증, 전기공사업 면허증, 전기감리감리원·보조원·전문가 자격증명, 재무능력증명서, 감리인력 배치계획·감리계획서, 최근 3 년 이내 전기감리 실적증명서(2건 이상).
• 감리인력 배치근거와 배치계획을 상세히 기술해야 하며, 인원 변동 시 사전 승인이 필요(승인 없이 교체 불가).
• 감리비 정산은 실제 감리 일수에 따라 이루어지며, 사전 감리계획서 미제출 시 계약 체결 불가.
• 감리기간(3년) 동안 현장 안전·품질 관리(전기공사업법·건설기술진흥법) 기준을 반드시 준수.
• 제한경쟁입찰 규정에 따라 자격 요건을 충족하지 못하면 탈락되며, 실적·재무·인력 배치 등 평가 항목 점수가 낮으면 감점·탈락.
• 전자입찰 시스템을 이용해 입찰서를 제출하고, 원본 및 사본을 모두 보관한다.
• 감리 인력 배치는 1 인당 300 백만원 이하 감리비 비율을 적용(전기감리감리원 5 명 + 보조원 2 명 + 전문가 1 명 ≈ 8 명)하고, 배치 근거가 “배치근거” 시트에 명시된 기준을 충족해야 함.

※ 위 요약은 첨부된 엑셀 파일의 손상·오염으로 인해 일부 내용이 추정·보완된 점을 감안하시기 바랍니다. 실제 공고문과 첨부된 원본 문서를 최종 확인 후 입찰 준비하시기 바랍니다.