수입천 오지마을 시끌벅적 활성화사업 건축설계용역(제안공모)

1. 사업 개요

수입천 오지마을을 ‘시끌벅적’하게 활성화하기 위한 **제1종 근린생활시설(복지회관)**을 설계·시공하는 건축설계용역(제안공모)이다.

• 위치 : 강원특별자치도 양구군 방산면 현리 28‑10번지 일원
• 대지면적 : 1,325.7 ㎡
• 주요 용도 : 주민공동이용시설(복지회관) – 1종 근린생활시설
• 구조·규모 : 철근콘크리트조, 건축면적 344 ㎡, 연면적 838 ㎡(±2 %) – 지하 1·2층 포함
• 예정공사비 : 3,653,600 천원(부가세 포함) – 변동 가능
• 예정설계비 : 186,185 천원(부가세 포함) – 건축·구조·토목·조경·기계·전기·통신·소방 등 전 분야 포함
• 과업 내용 : 기본·실시설계, 제로에너지건축물(ZEB) 5등급 이상·BF(우수등급) 취득 설계도서 반영, 에너지 절약계획서, 설계 안전성 검토 등 행정절차 전반 수행
• 설계용역 기간 : 계약 체결 후 180일 이내

2. 주요 자격요건

• 필수 자격

  1. ⌜건축사법⌟ 제7조에 따라 건축사 면허를 소지하고, 같은 법 제23조에 따라 건축사사무소 개설 등록을 마친 자.
  2. 면허·등록 취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 법적 결격 사유가 없어야 함 (응모 시 건축사협회 등 공인기관이 발급한 증빙서류 제출).
  3. 외국 건축사 면허·자격을 취득한 경우, 국내 건축사사무소와 공동 업무 수행(공동도급) 계약이 전제되며, 주 계약자는 국내 건축사여야 함.
  4. 공동응모 시 모든 공동응모자가 위 1·2·3 요건을 충족하고, 과반수 비율을 가진 1인을 대표자로 선정해야 함. (최대 2개사 공동응모 가능, 응모 후 변경 불가)

• 제한·제외 대상

  • 발주청 구성원, 자문위원, 심사위원 등 공모 관련 관계자는 참여 불가.
  • 응모 등록일 현재 법령에 의한 결격 사유가 있는 자는 응모 불가.

• 분야별 설계 적격자 요구 (당선자가 해당 분야 자격이 없을 경우)

  • 기계·소방 : 기술사법에 의한 기술사사무소 또는 「엔지니어링산업진흥법」에 따른 엔지니어링 사업자
  • 전기 : 전력기술관리법 제14조·시행령 제27조·별표4에 따른 전문 설계업 1종 이상 등록 업체 또는 건축전기 설비기술사사무소
  • 통신 : 엔지니어링산업진흥법 제21조에 따른 정보통신 엔지니어링 사업자 또는 기술사 사무소(정보통신)
  • 소방 : 소방시설공사업법 제4조 제1항에 따른 일반 소방시설설계업 등록 업체

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 설계 품질

  • 제로에너지건축물(ZEB) 5등급 이상 예비인증 설계 반영
  • 장애물 없는 생활환경(BF) 우수 등급 이상 예비인증 설계 반영
  • 에너지 절약계획서, 설계 안전성 검토 등 행정·인증 절차 포함

• 전 분야 기본·실시설계

  • 건축·기계·전기·통신·소방·조경·토목·폐기물 등 모든 전문 분야 설계도서 포함
  • 설계비는 전체 8개 분야를 포괄 (인증수수료·안전검토 등은 별도 미포함)

• 제출 서류·형식

  • PPT 발표는 제출된 제안서 내용만 사용, 신규 내용 추가 금지 (축소·확대 허용)
  • PPT는 심사 전일 14:00까지 담당자 이메일(hero0117@korea.kr)로 제출
  • 발표자는 대표건축사 또는 건축사 소속 직원이어야 하며, 4대보험 가입증명서·위임장·재직증명서·신분증 지참

4. 주의사항

• 공모 일정 변동 가능성 : 모든 일정은 발주청 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 양구군 홈페이지·E‑mail로 공지 → 수시 확인 필수.
• 응모 전 등록 필수 : 응모신청을 하지 않은 업체는 제안서 제출 불가.
• 질의응답 : 질의서 제출 마감(2026‑02‑27 17:00) 이후 회신(2026‑03‑04) 제공, 질의서 접수 시 전화 확인 필요.
• 발표·제출 제한 : 2개 업체 미만이 응모한 경우 재공모 또는 다른 방식 적용 가능.
• 대표·대리인 요건 : 발표자는 대표건축사 또는 해당 소속 직원, 발표 전 1개월 이내 4대보험 증명·위임장·재직증명서·신분증 필수.
• 서류·비율 준수 : 당선자는 설계용역 계약 시 제출된 공동응모 협정서 비율을 반드시 지켜야 하며, 위반 시 계약 해제·보상비 회수 조치 가능.
• 불법 참여 제재 : 미자격자가 고의 참여 시 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 부정당업자 제재 대상.
• 당선자 교체 : 당선자가 계약 전 부도·불가 사유 발생 시 차순위자를 계약상대자로 선정하거나 계약상대자를 정하지 않을 수 있음.
• 계약·법령 적용 : 설계용역 계약은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 및 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준(행안부 예규 제332호, 2025‑07‑07)」에 따름.
• 자료 열람 책임 : 공고·지침서 등에 명시되지 않은 사항은 건축서비스산업진흥법령·설계공모 운영지침·발주기관 재량에 따름.

문의처 : 양구군 경제건설국 도시교통과 도시기반시설팀 김태호 (☎ 033‑480‑7431)
접수처 : 양구군청 경제건설국 도시교통과 (우편/이메일)

위와 같은 내용을 바탕으로 입찰에 참여하시기 바랍니다.