송우지점 전체 레이아웃 건축공사

1. 사업 개요

• 공고명: 송우지점 전체 레이아웃 건축공사
• 발주기관: 중소기업은행 (IBK)
• 목적·범위: 송우지점 건물의 전체 레이아웃(구조·설비·마감 등) 설계·시공을 일괄적으로 수행하여, 착공일로부터 58일(≒1.5개월) 내에 공사를 완료하고, 1개월(30일) 이상 진행되는 경우 관련 보험료·퇴직공제·안전관리비용을 사후 정산하도록 하는 전체 공사.
• 기초금액(부가세포함): 438,130,000 원 (※ A값(국민연금·건강보험·장기요양·산업안전·퇴직공제·안전관리비 등) 포함).

2. 주요 자격요건

• 지명입찰 대상: 입찰지명통지를 받은 업체만 참가 가능.
• 시스템 등록:
  • 국가종합전자조달시스템(나라장터) · 중소기업제품 공공구매 종합정보망에 입찰참가자격·전자입찰 사용자로 사전 등록돼 있어야 함.
  • 등록하지 않은 경우 개찰 전일까지 등록 완료 필요.
• 신원확인: 전자입찰 시 공동인증서 제외 개인인증수단(휴대폰 인증·공인인증서 등)으로 신원을 확인받아야 함.
• 입찰보증금:
  • 지난 1년 이내 입찰참가자격 제한 사유가 있는 업체는 입찰금액의 **25 %**를 보증금으로 납부.
  • 그 외 업체는 보증금 납부 면제 → ‘입찰보증금 지급각서’를 입찰서에 포함.
• 계약보증금·하자보증금:
  • 계약보증금 ≥ 계약금액의 15 %(이행보증보험증권).
  • 하자보증금 ≥ 공사대가의 2 %(준공대가 지급 전까지)이며, 하자담보책임기간은 건설산업기본법 시행령·별표 4에 따름.
• 기타:
  • 전자입찰 전용 시스템(나라장터)에서만 입찰서 제출 가능.
  • 10일 이내 계약 체결 의무(낙찰 통지 후).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공사 기간: 착공일로부터 58일(≈1.5개월) 이내 완료.
• 예산: 기초금액 438,130,000 원(부가세 포함).
• A값 반영: 입찰가격 산정 시 A값(국민연금·건강보험·장기요양·산업안전·퇴직공제·안전관리비 등)을 그대로 포함해야 함.
  • A값 세부 금액: 국민연금 6,104,328 원, 건강보험 4,620,012 원, 장기요양보험 607,069 원, 산업안전·보건관리비 9,075,866 원 등.
• 순공사원가 기준: 예정가격이 100억 원 미만이므로, **순공사원가(재료비·노무비·경비+부가가치세)**의 98 % 이하로 입찰한 경우 심사대상에서 제외됨.
• 사후 정산 비용:
  • 국민건강·국민연금·노인장기요양보험료(총 ≈ 11,331,409 원) → 공사완료 후 정산.
  • 건설근로자 퇴직공제부금비 2,955,780 원 → 원가에 반드시 포함, 사후 정산.
• 산업안전보건관리비: 9,075,866 원(계상된 금액 그대로 반영, 준공대가 지급 시 정산).
• 입찰보증금·계약보증금·하자보증금 등 보증·보험 서류 제출 필수.
• 입찰방식: 총액입찰, 복수예가(복수견적) 방식, 전자입찰 전용.

4. 주의사항

• 입찰 기간: 2026‑02‑13 10:00 ~ 2026‑02‑20 10:30 (시간 엄수).
• 개찰·낙찰: 2026‑02‑20 11:30, 나라장터 시스템에서 자동 진행.
• 낙찰자 선정: 예정가격 이하, 89.745 % 이상 입찰한 자 중 최저가가 우선, 이후 조달청 시설공사 적격심사 세부기준에 따라 계약이행능력 평가. 동점 시 점수·자동 추첨 순.
• 불공정 행위 금지: 금품·향응·담합·알선·청탁·하수급 제한 등 모든 불공정 행위는 계약 무효·입찰 제한·제재 대상.
• 청렴계약제: 입찰 전 청렴계약이행확약서(또는 확인서) 제출·숙지 의무. 낙찰자는 계약 체결 시 반드시 제출.
• A값·순공사원가: 입찰서에 A값과 순공사원가를 정확히 반영해야 하며, 98 % 미만 입찰 시 심사 제외.
• 전자입찰 장애: 시스템 장애 시 24 시간 전까지 조달청 정부조달콜센터(☎ 1588‑0800)로 문의; 미문의 시 발생한 책임은 참가자에게 귀속.
• 현장 확인: 별도 현장설명 없음 → 필요 시 현장 직접 확인 후 입찰.
• 계약 체결: 낙찰 통지 후 10일 이내 계약 체결 필수.
• 문의처:
  • 입찰·계약 담당: 총무부 자산관리팀 (☎ 02‑729‑6168, 차장 최남주)
  • 공사 내용: 총무부 자산관리팀 (☎ 02‑729‑7361, 차장 최성종)
• 기타: 국가계약법·시행령·시행규칙·계약예규·전자입찰특별유의서 등 모든 관련 규정 숙지 필요.

※ 위 요약은 공고에 명시된 핵심 내용만을 간추린 것이며, 실제 입찰 전 반드시 원본 공고문 및 관련 법령·예규를 확인하시기 바랍니다.