(구)신장동 복지회관 리모델링 공사(전기)

1. 사업 개요

• 사업명: (구)신장동 복지회관 리모델링 공사(전기)
• 발주기관: 경기도 오산시
• 공사 내용: 전기 설비 전면 교체·보수(배선·패널·조명·전원·소방 설비 등)와 기존 전기실·배관·전기안전 설비의 리모델링을 포함한 1식 전기 공사.
• 공사 기간: 착공일로부터 30일 (예정)
• 추정 금액: 123,885,919원 (도급액 106,133,919원 + 도급자 관급액 17,752,000원)

2. 주요 자격요건

• 전기공사업법에 따라 전기공사업을 등록한 업체이어야 함.
• 사업자등록증(법인등기부등본)상의 소재지가 오산시인 업체(법인·개인 모두).
• G2B(국가종합전자조달) 시스템에 사전 전자입찰 이용자 등록 후 대표자 개인 인증서를 보유한 경우에만 투찰 가능.
• 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제5장에 따라 기술자(업종등록 기준) 보유 현황을 점검·제출할 수 있어야 함(한국건설기술인협회 등 인증서 제출).
• 수의계약 체결 제한(공직자의 이해충돌 방지법·중대재해처벌법 등) 대상 아님을 확인(첨부 확인서와 안전보건관리 준수 서약서 제출).
• 부정당업자·조세포탈 등에 대한 제한 기간이 만료된 업체여야 함(제31조·제31조의5 위반 이력 없음).
• 현장설명서가 생략된 대신 설계서는 오산시청 주택과(☎ 031‑8036‑7777)에서 열람·수령 가능.
• 전자입찰 특별유의서·공사입찰유의서·계약일반조건 등 모든 입찰 관련 규정을 숙지하고 준수해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 전기 설비 전면 리모델링: 배선 교체, 전기 패널·스위치·콘센트 교체, 조명·전원·소방(전기) 설비 설치 등 전기 관련 모든 공사 포함.
• 노무비 관리:
  • 계약서에 직접노무비 + 간접노무비를 명시.
  • 매월 **근로자 노무비 청구서(전월 지급 내역 포함)**를 감독 부서 경유, 회계과에 제출.
  • 원도급·하도급 모두 전용통장을 통해 5일(공휴일 제외) 이내 개인 계좌로 지급 후 결과를 보고.
• 채권·질권 제한: 계약 관련 채권(대금 청구권)의 양도·양수 금지, 질권 설정 불가(위반 시 계약 해제·해지).
• 하자보증금: 지방계약법에 따라 기성금·준공금에서 상계·공제 가능.
• 산업안전보건관리비: 2,173,122 원(산업안전보건법 제72조) 금액을 조정 없이 그대로 입찰가격에 반영, 공사 초기부터 집행.
• 보험료 사후 정산: 국민연금·건강보험·퇴직공제·산재보험·장기요양보험 등 7,622,445 원을 입찰 금액에 포함하고 사후 정산(기초금액 그대로 반영).
• 불법 체류 외국인 고용 금지: 현장 감독 요구에 따라 E‑9(고용허가서) 또는 H‑2(특례 고용 외국인근로자) 근로개시 신고서 제출 필요.
• 안전관리: 안전관리자 현장 상주, 안전관리비 목적 외 사용 금지, 안전표지판에 책임자 성명 명시, 인접공사와의 협조·안전 관리 의무.
• 기타:
  • 청렴이행서약서(대표 서명)와 수의계약 체결 제한 확인서를 계약 체결 시 제출.
  • 경기도 지역개발공채 매입필증(공급가액 1.5% 금액) 제출 필요.
  • 복수예비가격(기초금액 ± 3% 범위 내 15개) 작성 후 추첨으로 예정가격 결정.

4. 주의사항 (입찰 참여 시 반드시 확인·준수해야 할 사항)

• 전자입찰 마감: 2026‑02‑13 10:00 ~ 2026‑02‑24 10:00 (투찰 마감 직전 집중 투찰 시 시스템 오류 가능 → 1~2일 전 투찰 권고).
• 입찰보증금: 면제지만 25/1000 수준의 보증확약서(나라장터 전자입찰서 납부이행 각서) 제출 필요.
• 낙찰 후 계약 체결: 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결, 미체결 시 입찰보증금 납부 의무 발생.
• 필수 서류:
  • 수의계약 체결 제한 여부 확인서(붙임 1)
  • 안전보건관리 준수 서약서(붙임 2)
  • 청렴이행서약서(계약 체결 시)
  • 노무비 지급용 전용통장 사본·노무비 산정서(착공계 제출)
  • 경기도 지역개발공채 매입필증(대금 청구 시)
• 노무비·보험:
  • 직접노무비는 기성 범위 내 청구 가능, 1개월 미만 공사·장비·자재는 제외.
  • 국민연금·건강보험·퇴직공제·산재보험·장기요양보험료는 사후 정산 대상이며, 입찰 금액에 그대로 반영.
• 하자·손해배상: 계약 해제·해제 시 손실액이 보증금액을 초과하면 별도 손해배상 청구 가능.
• 재입찰 가능성: 개찰 결과가 기초금액·예가와 불일치하거나 낙찰예정자가 없을 경우 재입찰 실시(재입찰 일정은 G2B에서 별도 안내).
• 입찰 무효 사유: 부정당업자·조세포탈·입찰특별유의서 위반·전산 장애 미해결 등 지방자치단체 입찰·계약 집행기준에 명시된 경우 무효.
• 현장·설계 자료: 현장설명서가 없으므로 설계서는 오산시청 주택과에서 열람·수령 후 신중히 검토 후 투찰.
• 전산 장애: 투찰 중 오류 발생 시 **국가종합전자조달 콜센터(1588‑0800)**에 즉시 문의. 미문의 시 발생한 책임은 입찰자에게 있음.
• 불법 외국인 고용: 현장 감독 요구에 따라 고용허가서(E‑9) 또는 H‑2 근로개시 신고서를 제출해야 하며, 위반 시 계약 해지·불이익 발생.
• 기타:
  • 복수예비가격 및 예정가격 계산 방식(±3% 범위 내 15개, 추첨 2개씩 선택 후 평균) 숙지.
  • 낙찰자 결정: 예정가격 이하이면서 국민연금보험료 등을 감액 후 89.745 % 이상 제출한 자 중 최저가격자를 선정.
  • 입찰서 제출: 전자입찰서 반드시 **나라장터(G2B)**를 통해 제출, 전송 확인은 “보낸 문서함”에서 확인.

위 내용은 공고문·첨부 서류(공내역서·공사계약특수조건·붙임 서류 등) 전체를 요약한 것이며, 실제 투찰 전 반드시 전체 문서를 열람·숙지하시기 바랍니다.