2026년 청심국제중고등학교 시설관리 및 제설 위탁용역 입찰 재공고

1. 사업 개요

청심국제중고등학교(청심국제고등학교)의 시설 관리 및 겨울 제설 업무를 2026년 3월 1일 ~ 2027년 2월 28일(총 12개월) 동안 위탁할 사업자를 선정합니다.

• 총 계약금액: 370,856,370 원(VAT 포함)
• 입찰 방식: 규격·가격 분리 동시 2단계 입찰(긴급 입찰) – 제안서(기술 평가) → 적격업체만 가격 개찰
• 주요 범위: 일상 시설 유지보수, 안전·품질 관리, 겨울 제설(장비·인·계획·지원) 등 전반적인 학교 운영 지원

2. 주요 자격요건

• 법적 요건

  • 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조·14조에 부합하는 업체
  • 주영업소가 경기도에 소재, 최근 3년 이내 100인 이상 규모의 기숙사형 학교 시설·제설 위탁 관리 경험 보유
  • 조달청 전자입찰 참가자격 등록업체이며, 지문인식(또는 개인인증서) 전자입찰이 가능한 대표자·대리인
  • 중소기업 직접생산 확인서(입찰 마감일 현재 유효) 소지자
  • 공동 도급·대리점 접수 금지 – 단일 업체가 전체 용역을 수행해야 함

• 제출 서류·절차

  • 2026‑02‑23 10:00 ~ 16:00 청심국제중고등학교 행정실에 직접 제출 (우편 불가)
  • 제출 서류: 입찰참가신청서, 청렴서약서, 입찰서약서, 근로조건 이행확약서, 제안서 7부, 최근 3년 시설·제설 실적증명서, 사업자등록증·인감증명서·법인등기부등본(또는 주민등록등본), 기존 서비스 안내책자·홍보자료, 위임장·재직증명서(대표자가 아닐 경우), 주거래은행 금융거래확인서, 국세·지방세 완납증명서, 최근년도 재무제표(세무사 확인) 등
  • **제안서는 A4 사이즈, 상철 제본(바인더 금지)**이며, 사본은 “원본대조필” 날인 필수

3. 핵심 기술/물품 요구사항

3‑1. 기술 평가 항목(총 100점)

| 구분 | 배점 | 핵심 내용 |
|------|------|-----------|
| 기숙형 학교 수행 실적 | 10점 | 최근 3년 이상 100인 이상 수행 → 10점, 2년 이상 → 7점, 1년 이하 → 5점 |
| 경영 상태 | 6점 | 최근 2년 평균 유동비율·부채비율 (A ≥ 110%·B ≥ 90%·C < 90% 등) |
| 인력 보유 | 9점 | 100명 이상 → 9점, 50~100명 → 6점, 50명 미만 → 3점 |
| 시설 관리·운영 | 20점 | 적정성·지속 사용·전문 인력·기타 지원 등 각 5점 |
| 제설 관리 | 20점 | 장비 보유·인력 보유·제설계획·기타 지원 각 5점 |
| 안전·품질 | 20점 | 안전계획·사고 대처·야간 인력·대체 인력 각 5점 |
| 제안서 내용 | 15점 | 인력 운영·정확성·현실성 각 5점 |

• 평균 80점 이상을 획득해야 적격업체로 판정(점수 미달 시 적격자 없음).
• 제설 관련 요구사항: 제설 차량·장비를 보유하고, 24시간 제설 인력 배치, 제설계획(시점·범위·절차) 제시, 제설 작업 시 필요한 추가 지원(연료·보관·청소 등) 제공.

3‑2. 기타 기술·물품 조건

• 임금·근로조건: “예정가격 산정 시 적용한 노임 × 낙찰률” 이상의 임금 보장, 근로기준법·최저임금법 준수, 재하청 금지, 퇴직금·4대보험 전액 지급.
• 재무·세무: 최근 2년 경영상태(유동자산·유동부채, 부채비율) 증명, 국세·지방세 완납증명서, 세무서·세무사 확인 재무제표 제출.
• 보안·기밀: 제안서 및 관련 자료는 반환·공개되지 않으며, 외부에 유출·타용도 사용 금지.
• 제설 실적증명: 최근 3년 내 시설·제설 위탁용역 실적증명서(조달청 온라인 실적증명서 우선) 제출.

4. 주의사항

• 제출 방식: 우편·대리우편 불가 → 반드시 청심국제중고등학교 행정실 직접 방문 (2026‑02‑23 10:00‑16:00).
• 입찰서 교환·취소 불가: 제출 후 원칙적으로 변경·취소 불가(단, 입찰서에 중대한 오기·오류가 확인돼 발주기관이 인정하면 현장 취소 가능).
• 지문인식: 전자입찰 시 지문인식이 필수이며, 불가능 시 개인인증서 절차(특수유의서) 이용 가능.
• 가격 개찰: 기술 평가(80점 이상)에서 선정된 업체에 한해 2026‑02‑25 11:00에 가격 개찰 진행. 낙찰자는 예정가격 이하 최저가격이면서 낙찰하한률 이상 금액을 제시. 동일 가격 시 기술점수·추첨 순으로 결정.
• 보증금·계약보증금: 입찰보증금 면제 → 낙찰 후 10일 이내 계약 체결 필수. 계약보증금 15%(낙찰금액) 제출, 계약 미이행 시 5% 이상 보증금 현금 납부 및 부정당업 제재.
• 제재 위험: 부정당업(담합·허위·부정 서류·입찰 불참·계약 불이행 등) 적발 시 입찰참가 제한·부정당업자 제재 적용.
• 결과 확인: 낙찰·개찰 결과는 **나라장터(G2B) → ‘입찰정보 → 용역 → 개찰결과’**에서 확인 가능.
• 추가 검증: 필요 시 현장 실사·자료 요청 가능. 제안서 내용 불일치 시 감점·불합격 사유.
• 공동 도급·대리점 금지: 단일업체가 전체 용역을 수행해야 하며, 공동 입찰 불가.
• 청렴·노동 서약: 청렴서약서·노동조건 이행확약서 등 제출 필수, 위반 시 계약 취소 및 제재.

핵심 요약: 경기도에 본사를 둔 100인 이상 규모의 시설·제설 관리 경험 업체만이 참여할 수 있으며, 기술 평가(80점 이상)와 가격 최저가 기준을 동시에 만족해야 합니다. 제안서는 직접 제출, 지문인증 전자입찰, 15% 계약보증금·5% 이상 보증금(현금) 등 재무·법적 요건을 철저히 준수해야 하며, 부정당업·공동도급·우편 제출 등 위반 시 제재 위험이 높습니다.