강릉시 청년원가아파트 기본계획 수립 용역

1. 사업 개요

• 목적: 강릉시 청년원가아파트(청년 저비용 아파트) 기본계획을 수립하기 위한 용역으로, 청년 주거 안정과 지역 활성화를 위한 초기 설계·사업 추진 방향을 마련한다.
• 범위: 과업지시서·제안요청서에 명시된 바와 같이 부지·시장·수요 분석, 설계 콘셉트·마스터플랜, 사업비 추정, 실행 로드맵, 리스크·사업관리 방안 등을 포함한 종합 기본계획 보고서 작성.
• 기간: 착수일로부터 12개월(2026‑02‑12 착수 → 2027‑02‑12 종료 예상).
• 예산: 88,957,000원(부가가치세 포함). VAT 면세업체는 제안서 작성 시 부가가치세 포함 금액을 제시해야 하며, 계약 체결 시 부가가치세 제외 금액으로 정산한다.

2. 주요 자격요건

• 법적 자격
  • 지방자치단체 계약법 제31조 해당 업체 제외, 시행령 제13조·제14조에 따라 일반경쟁입찰 참가자격 보유.
• 업종 등록
  • 학술연구용역(업종코드 1169)으로 국가종합전자조달시스템(G2B) 등록.
  • 건축사사무소(업종코드 4817) 개설·운영 중이며, 건축사법에 따른 건축사 자격 보유.
• 공동수급(공동도급) 제한
  • 단독 또는 대표사 포함 2개 업체 이하로 분담이행 방식만 허용.
  • 대표사는 학술연구용역 자격을 갖춘 업체, 공동수급협정서는 2026‑02‑20 18:00까지 G2B에 원본 제출.
  • 참여업체는 상호 계열사 금지(독점규제 및 공정거래에 관한 법률 적용).
  • 각 구성원은 분담 부분에 대한 별도 입찰자격 보유 필요.
• 기타
  • 실적증명서(공공기관·협회 확인) 또는 발주청 확인 민간 실적 제출 필수.
  • 입찰 전 제안요청서 내용 숙지·준수 의무.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 과업 내용: 청년원가아파트 기본계획 수립(분석·설계·사업비 추정·추진 일정·리스크 관리 등) – 상세 내용은 첨부 과업지시서·제안요청서에 명시.
• 주요 산출물
  • 종합 기본계획 보고서(분석·계획·설계·사업비 포함)
  • 부지·입지 분석 자료
  • 설계 콘셉트·스케치·마스터플랜
  • 사업 추진 일정·리스크 관리 방안
• 평가 기준
  • 기술능력 80%, 가격 **20%**를 종합 평가.
  • 합산점수 70점 이상이어야 협상 적격.
  • 가격 제안서가 사업예산(88,957,000원)을 초과하면 협상대상에서 제외.
• 공동수급
  • 분담이행 방식으로만 허용, 각 구성원은 분담 부분에 대한 자격 보유 필요.
  • 대표사는 학술연구용역 자격 업체.

4. 주의사항

• 입찰 무효: 가격입찰서·제안서 중 어느 하나라도 미제출 시 자동 무효.
• 제출 방식
  • 가격입찰서: G2B 전자입찰(2026‑02‑13 09:00~2026‑02‑23 16:00) → 전자 제출만 인정.
  • 제안서: 2026‑02‑23 10:00~17:00(12:00~13:00 제외) 직접 방문(강릉시청 12층 항만물류과) → 대표 또는 위임장 소지 대리인, 신분증·재직증명서·위임장 지참.
• 입찰보증금: 면제, 대신 입찰서 내 1000분의 25 이상 보증금 납부 확약 내용 포함.
• 협상 및 낙찰
  • 협상 순위는 합산점수·기술점수·추첨 순; 70점 미만 업체는 협상대상에서 제외.
  • 제안업체가 2개 미만이거나 70점 이상 합산점수 미달 시 재공고.
• 청렴계약제
  • 청렴계약 입찰특별유의서·특수조건 준수, 계약 시 청렴이행 서약서 제출 의무.
• 지역개발공채
  • 계약 체결 시 청구 금액의 **2.5%**에 해당하는 강원특별자치도 지역개발공채 소화 필요.
• 평가 결과 비공개: 평가·협상 상세 내용은 공개되지 않음.
• 기타
  • 입찰·계약 관련 모든 사항은 제안요청서·입찰·계약 집행 기준에 따름.
  • 해석상 이견 발생 시 발주기관(강릉시) 의견이 우선.

문의처

• 용역 관련: 강릉시 항만물류과 033‑640‑5790
• 입찰 공고 관련: 강릉시 회계과 033‑640‑5462
• 전자입찰 이용: 조달청 전자조달 콜센터 1588‑0800

※ 위 요약은 공고문과 제안요청서(과업지시서) 핵심 정보를 기반으로 작성했으며, 상세 과업 내용은 첨부 문서를 반드시 확인하시기 바랍니다.