나주시 오룡지구 농촌공간정비사업 건축 철거공사

1. 사업 개요

• 목적: 나주시 오룡지구 농촌공간정비사업의 일환으로 돈사(5,991 ㎡)와 폐우사(291 ㎡)를 철거하여 농촌 공간을 정비·재생한다.
• 규모: 추정금액 446,900,000원(부가가치세 포함), 순공사비 360,636,560원, 작업량 돈사 5,991 ㎡, 폐우사 291 ㎡.
• 기간: 착공일로부터 150일 이내.
• 위치: 나주시 문평면 오룡리 416번지 일원 등.

2. 주요 자격요건

• 본사 요건: 전라남도 내에 본사를 둔 법인이어야 하며, 지사·지점은 투찰 불가.
• 전문공사업 등록: 「건설산업기본법」 제9조에 따른 구조물해체·비계공사업 전문공사업 등록업체.
• G2B 등록: 국가종합전자조달시스템(G2B) 입찰참가자격 사전 등록 완료.
• 지문인식 입찰: 대표자(또는 입찰대리인) 지문 사전 등록(또는 예외 절차) 필수.
• 조세포탈 제한: 조세포탈 등 유죄 판결일로부터 2년 미만자는 입찰 불가(투찰 시 서약서 제출).
• 단독이행: 복수 업체가 공동으로 입찰할 수 없으며, 한 업체만 낙찰·계약 수행.
• 지역업체 우선: 현장 기능공·장비·자재·구매 시 나주시 업체 우선 사용 의무(조례 준수).
• 전자대금시스템: 하도급지킴이 시스템 이용 확약서 제출 의무.
• 안전·보건 서약: 중대재해처벌법·산안법 관련 안전보건관리 준수 서약서 및 청렴계약이행 특수조건 제출 필수.
• 기타 서류: 계약일반조건·특수조건, 법인등기부등본, 건설업등록증·등록수첩 사본, 제재처분확인서, 기술자보유증명서 등 전부 제출 요구.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 철거 장비: 대형 브레이커(0.7 ㎥)·백호·압쇄기, 굴삭기(0.7 ㎥), 크레인(68 톤) 등.
• 작업량:
  • 돈사 철거 5,991 ㎡, 폐우사 철거 291 ㎡
  • 콘크리트 포장 깨기 465 ㎥, 철근콘크리트 깨기 1,042 ㎥, 무근콘크리트 깨기 2,209 ㎥
  • 폐기물 상차 3,769 ㎥, 물탱크(16,000 ℓ) 15대(살수·방진용)
• 방진·가설: EGI휀스(H=3 m, 3개월) 310 ㎡, 방진망 310 ㎡, 가설휀스 H=3 m 3개월 105 ㎡ 등.
• 급수공: HI‑3P 절단·내충격수도관 접합(D=75 mm) 각 1개소.
• 고재 처리: 경량 고철 32 톤, 중량 고철 70 톤 운반·처리.
• 사급 자재: HI‑GP 마감캡(D=75 mm) 2개.
• 노무비 관리: 전용 노무비 통장 개설 및 노무비 구분관리·지급 확인 합의서 제출.
• 하도급 관리: 하도급지킴이 시스템 이용, 하도급대금 직접지급 확약서 제출.
• A값 반영: 국민건강·국민연금·노인장기요양·산업안전 등 총 26,833,519 원(산출내역서에 포함).

4. 주의사항

• 입찰가격 평점:
  [
  \text{평점}=80-20\times\frac{90-(\text{입찰가격}-A)}{100}
  ]
  (A = 26,833,519 원, A값은 제외).
• 98 % 제한: 순공사비 360,636,560 원 기준 98 % 미만(≈ 353,425,376 원) 입찰 시 자동 제외(또는 수기 산정).
• 복수예비가격: 기초금액 ±3 % 범위 내 15개 가격을 작성, 4개 최다 선택 예비가격 평균으로 예정가격 결정.
• 무효 입찰: 동일 대표자 겸임 시 두 입찰 모두 무효; 사업자등록·대표자명 변경 없이 제출 시 무효.
• 재입찰: 개찰 유찰 시 당일 17:00에 별도 통보 없이 재입찰 진행.
• 입찰보증금: 전자입찰서에 보증금 확약 포함; 필요시 현금 5 % 납부 가능.
• 계약 서류: 계약일반조건·특수조건, 등기부등본, 사용인감계, 건설업등록증·등록수첩 사본 등 전부 제출 요구.
• 지역업체 의무: 현장 기능공·장비·자재·구매 시 나주시 업체 우선 사용, 불공정·불법 하도급·임금 체불 금지.
• 안전·보건: 중대재해처벌법 제4·9조 이행 서약서 필수, 현장 안전·보건 관리 체계 구축·이행.
• 전자입찰: 나라장터 안전 입찰서비스 이용 의무(불가 시 예외 절차 적용), 24시간 투찰 가능.
• 대금청구: 매 청구금액마다 전라남도 지역개발채권 2.5 % 제출.
• 기타: 입찰 전 지방계약법·계약일반조건·지방 입찰·계약집행기준·G2B 전자입찰특별유의서 등 모두 숙지 필요; 미 숙지 시 책임은 입찰참가자에게 있음.

※ 위 내용은 공고문(첨부 문서) 및 관련 법령을 요약한 것으로, 실제 입찰 전 반드시 전체 공고와 첨부 설계서·시방서를 확인하십시오.