2026년 서울과학기술대학교 기계설비 유지관리 용역

1. 사업 개요

• 목적: 2026 년 2 월 1 일 ~ 2027 년 2 월 28 일(12 개월) 동안 서울과학기술대학교 캠퍼스 내 기계설비(시설 설비) 유지·보수 관리를 수행하여 설비의 정상 가동·안전·쾌적성을 확보한다.
• 범위: 건물·시설 관리용역(코드 1260) 전반을 대상으로 하며, 정기점검·예방정비·고장수리·비상 대응 및 사후 정산(건강보험료·연금·퇴직금 등) 포함.
• 계약 금액: 146,944,000 원(부가가치세 포함) / 추정가격 133,585,455 원(부가가치세 제외). 총액 계약이며, 5억 미만, 제한경쟁입찰, 국내 전자입찰 방식으로 진행한다.

2. 주요 자격요건

• 전자입찰 참가자격 등록: G2B(국가종합전자조달시스템)에서 ‘건물(시설)관리용역(1260)’ 업종 등록 완료 후, 전자입찰서 제출 마감일(2026‑02‑26 10:00) 전 18:00까지 등록.
• 사업자 유형: 중소기업기본법 제2조에 따른 중소기업 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」 제2조에 따른 소상공인이며, 해당 확인서를 보유.
• 소재지 요건: 입찰 공고일(2026‑02‑16) 전일(법인등기일·사업자등록일)부터 계약 체결일까지 본점(법인)·사업장(개인) 소재지가 서울시 내에 지속적으로 위치해야 함.
• 청렴계약: 입찰·낙찰·계약·이행·감독·검수 전 과정에서 금품·향응·담합·알선·청탁 금지 서약을 전자입찰서에 포함시켜 제출.
• 부정당업자 제한: ‘조세포탈·부정행위’ 등으로 유죄 확정 후 2 년 이내이거나, 국가계약법 시행령 제76조 제2항 제2호가목에 의한 입찰참가자격 제한 사유가 없는 자.
• 하도급 제한: 하도급을 수행하려면 **‘하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서’**를 전자 입찰서에 포함·제출해야 하며, 하도급법·건설산업기본법 위반 사실이 입찰 공고일 1 년 이내이면 해당 확약서 제출이 필수.
• 기타 서류: 적격조합(공동수급) 참여 시 ‘적격조합 확인서·배정계획서’, 특별법인·중소기업 경우 ‘중소기업·소상공인 확인서’ 등 필요 시 추가 제출.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 서비스 내용: 난방·환기·공기조화·배관·전기·소방 등 캠퍼스 내 기계설비 전반에 대한 정기점검, 예방정비, 고장수리, 비상 대응 및 사후 정산을 수행한다.
• 인력·자격: 유지·보수 수행에 필요한 기술·자격증(예: HVAC 정비사, 전기·배관 기술자 등) 보유 인력을 확보하고, 최저임금 이상 임금을 반드시 보장한다.
• 비용 포함: 건강보험료·국민연금·노인장기요양보험료·퇴직급여충당금 등 법정 비용(부가세 제외)과 하도급 직접 지급(직불조건부) 비용을 입찰가격에 반영해야 함.
• 안전·보건: ‘중대재해처벌법’ 제4·5조에 따른 안전·보건 의무를 이행하도록 관련 비용을 가격에 포함하고, 현장 안전·보건 조치를 사전 확인한다.
• 보증금: 계약보증금 10 %·하자보수보증금 2 %(또는 면제 시 보증각서 제출) 등 필수.
• 가격 상한: 복수예비가격(15개) 중 4개를 추첨해 산출한 평균가격의 102 % 이하로 입찰해야 함.
• 낙찰하한율: 87.995 % 이하 입찰 시 적격심사 통과, 종합점수 85 점 이상 필요. 평가 항목에는 경영상태(신용등급), 신인도, 장애인 고용 실적, 창업기업 여부(해당 시) 등이 포함된다.

4. 주의사항

• 전자입찰 일정: 2026‑02‑24 10:00 시작, 2026‑02‑26 10:00 마감, 개찰 2026‑02‑26 11:00. 마감 전 전산장비 준비가 어려우면 **조달청 콜센터(1588‑0800)**에 24 시간 전 문의.
• 서류 일치: 전자입찰 참가 등록 시 상호·대표자·주소·사업자등록증·법인등기부등본 등 모든 정보가 일치해야 하며, 불일치 시 무효 입찰 처리.
• 허위·부정한 서류 금지: 허위·위조·변조 서류 적발 시 계약 해지·부정당업자 제재(2 년 이내 입찰참가 제한) 등 불이익이 있다.
• 임금·최저임금 보장: 낙찰 후 고용 계약 시 최저임금 이하 임금 금지; 임금·노임·법정 비용을 반드시 포함한다.
• 하도급 제한: 하도급 수행 시 ‘하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서’ 제출 필수. 위반 시 계약 해지·입찰참가자격 제한.
• 부정당업자 제재: 담합·담합·가격 사전 협의·금품·향응·알선 등 위반 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제·입찰참가자격 제한 등 강력한 제재가 적용된다.
• 사후 정산: 국민건강보험료·연금·퇴직금 등은 계약·납품 시 사후 정산되며, 입찰가격에 별도 반영 필요.
• 재입찰 가능성: 유효한 입찰자가 없거나 낙찰자가 없을 경우 재입찰 진행 가능.
• 계약 체결 기한: 낙찰 후 계약 체결 기한을 초과하면 입찰보증금 국고 귀속 및 부정당업자 제재가 발생한다.
• 안전·보건 의무: ‘중대재해처벌법’ 제4·5조에 따른 안전·보건 조치를 반드시 이행하고, 관련 비용을 입찰가격에 포함한다.
• 기타: ‘청렴계약’ 서약 위반 시 제재, ‘하도급대금 직불조건부’ 위반 시 제재, ‘입찰보증금·계약보증금·하자보수보증금’ 납부 여부를 반드시 확인하고, 필요 시 보증각서 제출.

※ 위 내용은 공고서에 명시된 주요 요건·절차·주의사항을 요약한 것이며, 상세 규격서·제안요청서(과업지시서) 등 첨부 서류를 반드시 확인 후 투찰해야 합니다.