소선암 자연휴양림 보완사업

1. 사업 개요

• 사업명: 소선암 자연휴양림 보완사업
• 주관기관: 충청북도 단양군
• 위치: 단성면 대잠2길 15(소선암 자연휴양림·산림복합휴양관 일원)
• 주요 내용: 산림복합휴양관 내 17실을 리모델링하는 종합공사(총액입찰) 1식이며, 공사기간은 착공일부터 60일, 입찰 마감은 2026‑02‑24(금) 12:00, 개찰은 2026‑02‑24 13:00에 진행됩니다.
• 추정금액: 374,583,000 원(부가가치세 포함). 비용산정 시 국민연금·건강보험·퇴직공제·노인장기요양·산업안전보건·품질관리비 등 법정비용을 반드시 반영해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업 종합등록업체(건설산업기본법 상 건축공사업 등록)
• 지역업체: 법인등기부상 본점(또는 개인사업자의 경우 사업자등록증에 기재된 사업장)이 단양군에 소재해야 하며, 입찰공고일부터 낙찰일·계약체결일 사이 계속 유지해야 함.
• 세금·형사 제재: 최근 2년 이내에 조세포탈·범죄 등으로 유죄 판결을 받은 자는 참여 불가.
• 전자입찰: 조달청 G2B(국가종합전자조달시스템)를 통해 전자입찰서 제출. 미등록 업체는 입찰 마감 전일까지 G2B에 입찰참가자격 등록 필요.
• 청렴서약: 입찰 전 “단양군 청렴계약이행서약서”를 반드시 확인하고, 낙찰 시 계약 체결 시 서명·날인 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공사 범위: 산림복합휴양관 17실 내부 전면 리모델링(구조·전기·설비·마감·가구·소방·환기 등) 및 부대시설(화장실·복도·공동구역) 개선.
• 법정 비용 반영: 입찰가격 산정 시 국민연금보험료 4,080,455 원, 국민건강보험료 3,088,260 원, 퇴직공제부금 1,975,799 원 등 총 16,896,280 원을 반드시 포함.
• 하도급 관리: 도급액 3천만원 이상·공사기간 30일 초과 시 “하도급지킴이”(전자대금시스템) 사용 의무. 하도급계약 체결 전 “하도급지킴이 이용 확약서” 제출, 하도급업체·근로자·자재·대금 모두 전자시스템을 통해 지급·확인.
• 건설근로자 보호: 공사예정금액 1억원 이상이므로 건설근로자 퇴직공제(건설근로자 전자카드제) 의무 가입·발급, 전자카드 미사용 시 과태료 부과.
• 노무비 구분관리·지급확인제: 현장노무비 청구·지급 내역을 매월 발주기관에 보고, 허위·유용 시 지방고용노동청에 통보 및 계약 해지·입찰자격 제한 조치.
• 선금(선착금) 관리: 선금 수령 후 15일 이내 하수급인에게 배분, 20일 이내 증빙(이체확인증) 제출, 10일 이내 선금 반환 사유 발생 시 전액 반환 및 이자 가산.

4. 주의사항

• 입찰 방식: 소액수의 전자견적(총액입찰)이며 별도 입찰참가 신청 없이 G2B 전자입찰서 제출만으로 참여 가능.
• 입찰보증금: 실제 보증금 납부는 면제되지만, “지급확약서”(5% = 입찰금액 × 0.05) 전자입찰서에 명시하여 제출해야 함.
• 입찰 무효 사유: G2B 경쟁입찰참가자격등록증과 법인등기부등본 정보가 불일치, 1인이 다수 공인인증서 차용, 현장설명 미이행(설계서 열람 대체) 등.
• 재입찰·추첨: 동일가격 복수 제출 시 전자조달시스템 자동 추첨에 의해 낙찰자를 결정.
• 계약 체결: 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결, 정당한 사유 없이 계약 거부 시 차순위 견적업체가 수급대상업체가 됨.
• 전산 장애: 투찰 마감 직전 집중 투찰 시 정상 투찰 불가 가능, 가급적 마감 1~2일 전 투찰 권고.
• 특수조건: “계약이행 특수조건” 및 “청렴계약이행서약서”를 반드시 확인하고, 하도급지킴이 이용 확약서·퇴직공제 전자카드·노무비 구분관리제 등 세부 규정이 적용됨.
• 지역업체 참여 확대: 하도급 계약 시 단양군 소재 업체를 우선 고려, 지역 건설업체·현장 기능공·자재 사용을 권장.
• 기타: 전자대금시스템(하도급지킴이) 사용 의무, 선금 반환·이자 규정, 부가가치세 포함 금액 투찰(면세사업자인 경우 낙찰금액에서 부가가치세 차감), 공사근로자 노무비 직접 지급 가능(체불 시 발주기관이 직접 지급) 등 세부사항을 모두 숙지하고 입찰에 참여해야 함.