서울숲 주요출입구 정비사업

1. 사업 개요

• 목적 : 서울숲 주요 출입구를 조경·식재·친환경 포장·환경조형물 등으로 정비·보강하여 방문객의 안전성·편의성을 높이고, 도시공원의 미관·생태 기능을 회복·향상시키는 것이 주된 목표이다.
• 범위 : 부지조성·토공·식재·수목·잔디·지피·초화류·조경석·친환경 흙·블록 포장·환경조형시설·편의·보안 시설 등 전 과정을 포함한다. 공사기간은 착공일로부터 90일, 추정 계약금액은 **150,030,100 원(부가세 포함)**이며, 전자공개 수의계약(지역제한)·단독이행·총액입찰·제한적 최저가(낙찰하한율 89.745 %) 방식으로 진행된다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
|------|------|
| 소재지 | 법인·사업장의 본점(또는 사업자등록증에 기재된 사업장) 서울특별시 소재 |
| 면허 | 조경식재·시설물공사업 전문건설업 면허 보유 (건설산업기본법) |
| 전자입찰 | 조달청 전자조달시스템(G2B) 입찰 참가자격 등록 및 공인인증서(지문인증 포함) 보유 |
| 부정당업자 제외 | 지방자치단체 입찰·계약집행기준·수의계약 운영요령에 따른 배제 사유가 없음 |
| 수의계약 제한 여부 | 수의계약 제한 여부 확인서 제출(공공·민간 이해관계자 이해충돌 방지) |
| 하도급 관리 | 하도급지킴이 이용 확약서 제출, 표준 하도급계약서 사용, 직접·적정 지급 의무 |
| 고용개선지원비 | 추정가격 5천만원 이상·설계변경 등으로 대상 전환 시 고용개선지원비 항목 반영 |
| 법정 비용 | 건강보험료·국민연금·퇴직공제·산재보험 등 법정 비용을 입찰가격에 포함 (정산 시 증빙 제출) |
| 안전·환경 | 중대재해처벌법·산업안전보건법 등 안전보건·환경관리 체계 구축·서명 의무 |
| 전산·시스템 | 1 억 원 이상 공사 시 One‑PMIS 및 건설근로자 전자인력관리시스템 도입·연계 의무 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

① 토양·표토

• 표토 : pH 6.0 ~ 7.0, 두께 ≤ 1.5 m, 바람·비 방지용 비닐·거적 등으로 덮어야 함.
• 친환경 흙(마사토) : 5 mm 체 통과 입도, 점토·유기물 과다 금지, 최적 함수비 18 ~ 25 %, 7일 압축강도 ≥ 3 MPa, 표면 기울기 1 ~ 2 % (보행로) / 0.5 ~ 1 % (광장).
• 혼합토·경화재 : KS L 5201 포틀랜드 시멘트 사용, 혼화제·수분·색상·안료 등은 설계배합에 따름.

② 식재·조경

| 항목 | 규격·요구조건 |
|------|--------------|
| 수목 | 뿌리분 ≥ 4 × 근원직경, 깊이 ≥ 0.3 m, 식재 전 토양검사·비료·보호재 사용, 지역별 식재 적기(표 4‑1) 준수. |
| 규격표시 | 교목 : 수고 H(m) × 흉고직경 B(cm) 또는 수고 H × 수관폭 W(m) × 흉고 B; 관목·초화류 : 수고 H × 수관폭 W(m) 등. |
| 잔디 | 롤형 잔디 : 0.18 × 0.18 m ~ 0.3 × 0.3 m, 두께 0.03 m, 반입 후 1 일 이내 시공. <br> 파종잔디 : Zoysia·Poa 등, 발아율 ≥ 60 %, 순량률 ≥ 98 %, 파종량 50 ~ 150 kg/ha, 2‑단계 파종, 폴리에틸렌 필름(0.03 mm) 등 피복. |
| 조경석 | KS F 2530 화강석·KS F 4419 콘크리트 인터록킹 블록 사용, 색·규격·표면 마감 설계서와 일치, 줄눈 5 ~ 10 mm, 모래 입도 ≤ 3 mm, 염분 ≤ 0.05 %. |
| 환경조형시설 | KS L 5201 포틀랜드 시멘트, 유리섬유·탄소섬유 보강, 안료·혼화제·수 사용, 물·시멘트 혼합 비율 및 색상·표면 마감은 설계도서에 따름. |
| 품질·안전·환경 | 모든 재료는 감독자 사전 승인 필수; 시험·검사 보고서는 현장 기술자 서명·날인; 불합격 재료는 장외 반출·교체; 현장 사진·시공 사진·준공도면은 매월 제출; 소음·진동·먼지·폐수·지하수 오염 방지 설비 설치 의무. |

③ 포장·시공

• 친환경 블록 포장 : 고압 블록·점토 블록·잔디 블록·고무 블록·우드 블록·인조화강석 블록 등, KS F 4419·KS F 4419‑1 등 규격에 맞는 제품 사용.
• 표면 배수 : 포장면 기울기 1 ~ 2 % (보행·자전거도로) 또는 0.5 ~ 1 % (광장) 적용.
• 줄눈·다짐 : 블록 포설 후 줄눈 모래 3 mm 이하 입도, 비브러싱·진동다짐 후 5 ~ 10 mm 줄눈 폭 확보; 콘크리트 기층·팽창·수축줄눈은 3 mm 이하 절단, 2 ~ 3 mm 깊이 채움.

④ 관리·보고

• 시공계획서 : 공정표, 현장조직표, 주요 기계·자재 반입계획, 품질관리·안전·환경관리계획, 긴급시 체제 등 포함.
• 품질시험 : KS 표준 시험, 현장시험, 공인기관 시험; 불합격 시 즉시 장외 반출·대체품 반입.
• 안전보건 : 일일 자체 안전점검, 정기·정밀 안전점검, 안전교육·훈련, 응급조치·사고보고 체계 구축.
• 환경 : 폐수배출시설 신고·인허가, 먼지·악취·소음·진동 방지 시설 설치, 토양·지하수·생물다양성 보전 조치.

4. 주의사항

1. 전자입찰 전용 – 종이 입찰은 무효. 입찰서 제출 후 수정 불가, 취소는 전자조달법 시행령 제5조에 한함.
2. 입찰 마감 전 1시간 – 시스템 장애 대비 투찰을 미리 완료 권고.
3. 낙찰 하한율 89.745 % – 제안가격이 이보다 낮으면 무효. 동일 가격 입찰 시 자동 추첨 적용.
4. 수의계약 제한 여부 확인서 – 계약 체결 전 반드시 제출; 미제출 시 입찰 무효·후순위자 선정.
5. 하도급지킴이 이용 확약서 – 필수 제출; 하도급자는 표준 하도급계약서 사용, 직접·적정 지급 의무.
6. 고용개선지원비 – 추정가격 5천만원 이상·설계변경 등으로 대상 전환 시 산출내역에 반영해야 함.
7. One‑PMIS·e‑노무 관리 – 1 억 원 이상 공사 시 7일 이내 One‑PMIS 등록·공정보고, 건설근로자 전자인력관리시스템 도입, 임금·수당 별도 명세 제출.
8. 법정 비용 반영 – 건강보험료·국민연금·퇴직공제·산재보험 등 법정 비용을 입찰가격에 포함; 정산 시 납입확인서·지출영수증 제출 필수.
9. 적정임금·법정 제수당 – 최소임금(대한건설협회 시중노임단가 이상) 및 주휴·연차·수당 등 법정 제수당을 반드시 반영·지급; 미지급 시 계약 해지·손해배상 가능.
10. 청렴·근로자 권리·안전보건 서약 – 입찰 시 자동 제출 assumed, 계약 체결 시 대표 서명 필수.
11. 입찰 무효 사유 – 등록 정보(법인·대표자·면허 등) 불일치, 다중 인증서 사용, 대표자가 다른 업체 대표 겸임, 인증서 대여 등은 무효.
12. 문화재·지하매설물 조사 – 현장 사전 조사·인허가 없이 작업 금지; 매장물(문화재) 발견 시 즉시 작업 중지·보고.
13. 시공 시기 제한 – 토공·쌓기 작업은 강우·동절기 금지, 식재는 지역별 식재 적기(표 4‑1) 준수, 부적기 식재 시 감독자 승인·추가 비용 부담.
14. 품질·시험·검증 – 모든 재료·시공은 감독자 사전 승인·시험·보고서 제출; 불합격 시 장외 반출·교체.
15. 환경·안전 – 먼지·악취·소음·진동 방지 시설, 임시 배수로·저류조·물막이공 등 설치; 지하수 오염 방지를 위한 모니터링·복구 계획 수립.
16. 공사 완료·인수 – 완성품 손상·오염 시 수급인 부담 재시공; 포장 위 차량·중량물 통행 금지, 보호덮개(합판·시트) 사용 필수.
17. 계약 체결 기한 – 낙찰 통보 후 5일 이내 계약 체결 의무; 미이행 시 낙찰 취소 가능.
18. 입찰 보증금 – 없음, 다만 계약 불이행 시 낙찰 금액의 2.5 % 입찰보증금 납부 의무.
19. 공사비 정산 – 보건·연금·퇴직·산업안전 등 법정 비용 정산 시 증빙서류 제출 필수.
20. 폐기물 처리 – 건설폐기물·토양오염 유발 물질은 폐기물관리법·환경보전법에 따라 처리·반출.

※ 위 내용은 시방서와 입찰공고문을 종합한 핵심 요약이며, 실제 계약 체결 전에는 최종 설계도서·시방서·공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.