제주공항 여객터미널 바닥재 교체공사

1. 사업 개요

• 목적 : 제주공항 여객터미널 바닥재를 전면 교체하여 승객 안전·편의·시설 내구성을 확보하고, 기존 바닥·계단·금속 구조물 철거·시공·폐기물 처리·안전관리비 등을 포함한 종합 시설 개선 공사를 수행한다.
• 범위 : 120일(착수일부터) 진행되는 총액 계약(추정가격 701,450,000 원, 부가가치세 포함 771,595,000 원)이며, 직접가설·철거·수장·미장·금속·기타·폐기물 처리·안전관리비 등 전체 바닥재 교체와 부속 작업을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 등록·참가 : KONEPS(국가종합전자조달시스템) 등록업체이며 전자입찰(전자조달) 방식으로만 참여 가능.
• 지역·본사 : 공고일(2026‑02‑15)부터 개찰일(2026‑02‑24)까지 제주특별자치도에 본사·사업장이 소재하고 있어야 함.
• 업종·주력 : 실내건축공사업(업종코드 4990) 또는 건축·토목·건축공사업(코드 0002·0003) 중 주력 분야를 보유한 업체.
• 건설등록기준 : 건설산업기본법상의 기술능력·자본금·시설·장비·사무실을 충족하고, 부적격 건설사업자 사전단속 대상에 해당하지 않아야 함(필요 시 사전단속 자료 준비 가능).
• 청렴·공정 : 청렴계약서 제출·청렴특별유의서·특수조건 승낙, 부정·담합·뇌물 제공 금지 서약, 하도급지킴이·전자카드제 이용 확약서 제출 의무.
• 자격·보증 : 적격심사(품질·안전·재무·시공 등) 통과, 안전 수준평가(A등급) 제출, 입찰보증금(5 % 이상)·보증가능금액 확인서(또는 보증각서) 제출(면제 대상 제외).
• 기타 필수 : 퇴직자 재직현황 확인서(퇴직 후 3 년 이내), 임금 직접 지급·노임 구분 관리·납품대금 연동제(해당 시) 준수, 표준하도급계약서 사용 및 하도급지킴이 등록 의무.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·품목 | 비고 |
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| 바닥재 교체 | PVC 타일(중보행, 600 × 600 × 5 T), 계단 논슬립(세라믹·알루미늄 박판, 50 × 23 × 1000 × 2.8 T), 와이어 메쉬 바닥(Ø 4.8 × 100 × 100), 인조대리석(20 T, 접착제·보양포 포함), 줄눈·에폭시 시공 등 | 기존 PVC·계단·대리석·화강석 등 철거 후 설치 |
| 철거·폐기 | PVC·계단·대리석·화강석·금속 차단대 등 야간에 인력·장비 활용, 혼합폐기물·건설폐재류 운반·처리(톤당 비용) | 폐기물 처리 비용 포함 |
| 안전·품질 | 산업안전보건관리비·안전관리비(합계 250,000 원), 안전휀스(1.1 × 2,000 EA), 품질관리비(대상 아님) | 보험료는 입찰가격에 부가가치세 제외 금액으로 반영 |
| 기계·재료 | 알루미늄 차수시트, 실리 콘 코킹(비오염·건축용), 금속 차단대 철거·설치 등 | 금속·기타공사에 포함 |
| 시스템·제도 | 표준하도급계약서 사용 → 하도급지킴이 등록·활용, 전자카드제 적용(공사예정금액 ≥ 1 억 원) | 전자카드제 적용 시 현장 등록·단말기 설치 의무 |
| 가격 산정 | 입찰가격에 국민연금·건강보험·퇴직공제·산재보험·안전·품질 등 모든 보험료 반영, 부가가치세 포함. |

4. 주의사항

• 전자입찰 마감 : 2026‑02‑14 10:00 (전일 18:00까지 KONEPS 등록 완료 필수).
• 가격 하한선 : 추정가격 701,450,000 원의 87.745 % 이하 입찰은 자동 제외.
• 적격심사 : 낙찰예정자는 통보일(2026‑02‑24)부터 7일 이내에 적격심사 신청서(또는 포기서) 제출; 미제출 시 자동 포기.
• 부적격 사전단속 : 개찰 순위 업체가 부적격자 사전단속 대상이면, 개찰일 익일부터 사업자 등록증·건설기술인력 현황·보험증명서·근로계약서·법인 등기부등본·사무실 사진·보증가능금액 확인서·동의서 등 준비 자료 제출 필요.
• 청렴·공정 : 청렴계약서 위반 시 입찰·계약 취소·법적 제재; 사전 서약서(전자계약 시 포함) 제출 필수.
• 하도급·전자카드제 : 하도급지킴이·전자카드제 이용 확약서 미제출 시 계약 해지·입찰자격 제한.
• 임금·노임 : 건설근로자노무비 구분관리·지급확인제·임금 직접 지급제 적용; 체불 시 계약 해제·제재.
• 입찰보증금 : 5 % 이상 납부(면제 대상 제외). 면제 시 보증가능금액 확인서 제출, 면제 대상이 아니면 현금 보증금 즉시 납부.
• 계약·인지세 : 인지세 50 %씩 분담, 선금 최대 70 % 지급 가능(보증·보증서 필요). 계약 체결 기한 10일 이내, 착수계 7일 이내 제출(연장 가능).
• 납품대금 연동제 : 주요 원재료 비중 10 % 이상 시 표준 연동계약서 제출 의무(대상 아님 시 적용 제외).
• 퇴직자 확인 : 퇴직 후 3 년 이내 재직현황 확인서 제출 의무; 허위 제출 시 부정당 제재.
• 기타 : 전자입찰 시스템 장애 시 사전 조치, 서류 사본 제출 시 사용인감 날인, 허위·부정 서류 제출 시 계약 취소·제재, 부적격·담합·뇌물 제공 등 불공정 행위 금지.

핵심 요약 – 전자입찰·제한경쟁·적격심사 낙찰제이며, 제주 지역 소재 실내건축·건축·토목공사업 등록업체, 청렴·공정·하도급·전자카드제·임금 직접 지급 등 다수의 제도·보증 요건을 충족해야 한다. 입찰가격은 87.745 % 하한선 이상이어야 하며, 사전단속·적격심사·청렴서약 등 모든 서류와 절차를 정확히 이행할 경우에만 낙찰이 확정된다.