서울형 키즈카페 마포구 서교동1호점 리모델링 공사(전기)

1. 사업 개요

서울특별시 마포구가 운영하는 **‘서울형 키즈카페 서교동 1호점’**의 전기 설비 전반을 리모델링하는 공사이며, 총 예산은 **91,012,000 원(부가세 포함)**이다. 공사 기간은 착공일로부터 60일이며, 전자입찰(G2B)만을 통해 입찰·계약이 진행되는 단일 계약·총액입찰이다. ‘청렴계약제’, ‘고용개선지원비’, ‘하도급지킴이’ 등 지역·중소기업·근로자 보호를 위한 다수 제도가 적용되는 공공조달 사업이다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 요건 |
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| 법적·사업자 요건 | • 「전기공사업법」 제4조에 따라 전기공사업 등록업체<br>• 사업자·법인등기부 상 본점(또는 사업장이) 입찰공고일 전날부터 입찰일·계약일까지 서울특별시에 소재<br>• 지방·국가·공공기관 조달 참가자격(조달청 경쟁입찰 참가자격) 등록과 일치 |
| 입찰·계약 방식 | • 전자입찰 전용(국가종합전자조달 G2B)<br>• 총액입찰·산출내역서 미첨부<br>• 적격심사(복수예비가격 ±3 % · 최저가격 ≥ 89.745 % · 종합평점 ≥ 95 점) |
| 제한·배제 | • 순공사원가(재료비·노무비·경비 + VAT) 73,777,800 원에 대해 입찰가가 98 % 미만이면 낙찰 배제<br>• 「지방세 · 조세포탈 · 부정당업자」 등 2년 이내 유죄판결자(입찰 불가)<br>• 대표자 겸임·다수 업체 동시 참여 시 입찰 무효 |
| 청렴·고용 | • 청렴계약제·근로자권리보호서약서 제출 의무<br>• 고용개선지원비(PS) 정산 규정 준수<br>• 하도급 ≥ 3천만원·공사기간 > 30일 시 하도급지킴이 이용 확약서 제출 |
| 시공·감리 | • 현장대리인 지정·감리원 승인 필요<br>• One‑PMIS(건설정보관리시스템) 사용·공정계획 등록 의무<br>• 직접시공계획서(70 억 미만) 30일 이내 제출 의무 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

① 전기 설비·재료

• 케이블·전선

  • 옥외 인입: 22.9 kV CNCO‑W 동심중성선수밀형케이블 (절연·내압 시험 기준 적용)
  • 옥내 배선: 저독성·난연 HFIX, FCV, FR‑8 등 지정된 저전압·고전압·특별고압 케이블 사용
  • 금속관·합성수지관·가요전선관: KSC 8401·8458·8431·8435 등 규격 제품, 두께·연결·지지 규정 준수
  • 케이블 트레이: 사다리형, 아연도강판, 전력·제어·통신 구분 배선, 접지 3.13.5항 준용

• 조명

  • 전체 조명기구 LED 100 % 적용
  • 등기구 배치·점멸·유지관리 설계도 승인 필요
  • 물·습기·부식·덕트 내 등기구 설치 시 방수·내식 사양 준수

• 동력·제어반

  • 400 V 미만 저압: 제3종 접지, 400 V 이상 저압: 특별 제3종 접지, 고압·특별고압: 제1종 접지
  • 접지선 색 표시(녹색·황색) 및 보호관·합성수지관 적용 규정 준수

• 수변전·수전실

  • 변압기·기기 주변에 유지·보수 공간 확보, 바닥 강도·환기·습기 방지 설계
  • 고압·저압·제어케이블을 동일 피트에 공동 배선 금지, 피트 크기·형태는 케이블 최소 곡률반경 20 % 이하

• 피뢰·접지

  • 피뢰설비: KS C IEC 62305 준수, 돌침 ≥ 12 mm, 수평도체 ≥ 30 mm²(동)·50 mm²(알루미늄), 인하도선 ≥ 50 mm²(동)
  • 접지극: 동판 ≥ 0.7 mm·900 cm², 동봉·철봉 등 규격, 접지저항 ≤ 1 Ω (가능 시 공통접지)
  • 접지선: 제1·제3·특별 제3종 접지 시 절연전선·캡타이어케이블·합성수지관 사용 규정 준수

② 인력·노무·보험

• 건강보험·국민연금·산재보험 : 기초금액에 포함된 금액을 조정 없이 반영 (합계 4,837,827 원)
• 적정임금 : 대한건설협회 조사·공표 시중노임단가 이상 보장, 표준근로계약서 사용 의무
• 노무비 구분관리·지급확인제 : 별도 계좌·월별 청구·증빙 제출, 하도급 시 동일 적용
• 고용개선지원비 : ‘고용개선지원비 세부 집행기준’에 따라 정산

③ 시공·감리·관리

• One‑PMIS : 착공계 제출 후 7일 이내 공정·사용자 등록, 전자인력관리시스템 연계 노무비 청구
• 직접시공계획서 : 도급액 70 억 미만 시 계약 체결 후 30일 이내 2부 제출 (미제출 시 과태료·영업정지)
• 하도급 관리 : 30 억 이상 공사 시 하도급 관리계획서 제출, 하도급대금 미지급 시 직접 지급·제재
• 하도급지킴이 : 3천만원 이상·30일 초과 공사 시 이용 확약서 제출·사용 의무 (직접지급·노무비 확인)

4. 주의사항

1. 전자입찰·서버 부하

   • 입찰 마감 10:00 전까지 가능하면 일찍 전자입찰서 제출 (서버 다운 시 입찰 무효 위험).
   • 입찰서 제출 확인은 G2B ‘보낸 문서함’에서 반드시 확인.

2. 입찰 무효·부정당업자

   • 대표·상호·면허·사업자등록번호가 법인등기부등본과 정확히 일치해야 함.
   • 동일 대표자가 2개 이상 업체 동시 참여 시 무효 처리.
   • 1인·다수 공인인증서 차용 시 무효·부정당업자 제재 대상.

3. 가격 제한

   • 순공사원가 73,777,800 원에 대해 입찰가가 98 % 미만(≈ 72,306,246 원)으로는 낙찰 불가.
   • 복수예비가격 ±3 % 범위 내 15개 중 4개를 평균한 예정가격을 기준으로 심사.

4. 청렴·고용·노동

   • 청렴계약이행서약서·근로자권리보호이행서약서·적정임금지급각서를 계약 시 별도 제출.
   • 고용개선지원비 정산 시 ‘고용개선지원비 세부 집행기준’ 준수.
   • 현장 근로자 마포구민 우선 채용(50 % 이상)·지역업체·자재·장비 50 % 이상 사용 권고.

5. 하도급·하도급지킴이

   • 하도급대금 ≥ 3천만원·공사기간 > 30일이면 하도급지킴이 이용 확약서 전자입찰서에 포함.
   • 하도급 시 표준하도급계약서 사용·‘하도급대금 직접지급 합의서’ 제출(불가 시 사유 서면).
   • 하도급 관리계획서(추정가격 30 억 이상) 반드시 제출·위반 시 부정당업자 제재.

6. 시공·감리·품질관리

   • One‑PMIS·전자인력관리시스템 연계 사용·공정·노무비 청구 시 증빙 필수.
   • 직접시공계획서 및 시공 상세도·시공계획서 사전 승인 필요.
   • 감리원 승인을 받아야 하는 설계·시공·시험·검사·완성검사 절차 준수.

7. 안전·보건

   • 「산업안전보건법」·「중대재해처벌법」 준수, 안전보건관리계획서(위험성평가 포함) 제출.
   • 안전보건수준 평가 대상이므로 평가 자료(위험성평가·안전보건계획서) 사전 준비.

8. 보험료·정산

   • 국민건강보험료 1,343,771 원·국민연금보험료 1,705,774 원·퇴직공제부금·노인장기요양보험·산재보험 등 기초금액에 반영하고 사후 정산 시 증빙(납입확인서·지출영수증) 제출.

9. 문서·열람 의무

   • 입찰 전 공고문·시방서·물량내역서·공사설명서 등 모든 문서를 열람·숙지해야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 귀속.
   • 설계·시공 관련 문의: 재무과 유지혜(☎ 3153‑8172)·가족정책과 김근옥(☎ 3153‑8964).

10. 낙찰 후 계약·이행

    • 낙찰자 선정 시 종합평점 ≥ 95 점·동일 가격·동점 시 추첨(국가장터에 자동 추첨) 적용.
    • 낙찰 후 청렴·근로자권리보호·적정임금 서약을 포함한 모든 특수조건(One‑PMIS·직접시공·보건·안전·노동) 이행 의무.

위 사항을 모두 충족·이행해야 하며, 특히 전자입찰·가격 제한·청렴·고용·노무·시공·감리·보건·보험·지역 참여·하도급·One‑PMIS 등 다중 규제 요소가 복합적으로 적용됨을 유념하시기 바랍니다.