외국인 계절근로자 숙소 리모델링 건축기계설비 공사

1. 사업 개요

전라남도 장흥군 관산읍 죽교리 291‑3 외 1필지에 위치한 기존 관산보건지소 (지상 2층 중 1층) 를 외국인 계절근로자 숙소 리모델링 목적으로 건축·기계 설비 전반을 전면 보수·신설한다. 공사 규모는 총 추정금액 129 723 000 원(추정가격 112 146 363 원 + 부가가치세 11 214 637 원 + 관급자재 6 362 000 원)이며, 공사기간은 착공일부터 60 일 이내이다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 유형: 건설산업기본법 제 34조에 따른 건축공사업 (0002) 또는 토목·건축공사업 (0003) 등록업체.
• 주 영업지: 공고일 전일부터 입찰일(낙찰일)까지 주된 영업소가 장흥군 내에 위치(법인 본사 소재지).
• 입찰 자격: 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제 13조·시행규칙 제 14조 요건을 충족.
• 지문·전자인증: 국가종합전자조달시스템(G2B)에서 지문인식 또는 전자인증 (개인인증서)으로 전자입찰서 제출 가능(지문 불가 시 전자인증서 절차 적용).
• 추가 서류: 청렴계약·부실시공 근절·안전·보건 확보 서약서 제출이 필수이며, 하도급 지킴이 및 노무비 구분관리 시스템을 활용해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

건축·기계 설비 (주요 사양)

| 구분 | 주요 내용 |
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| 건축 | • 가시설·현장정리·준공청소 <br>• 조적·돌·타일·목공·수장·방수·금속·미장·창호·유리·칠·철거 <br>• 골재·건설폐기물 처리 (시멘트·모래·벽돌 운반·폐기물 상차·운반) |
| 기계 | • 천장형 배기팬 (3.5 CMM × 250 × 250 × 30 W) <br>• 전기온수기 (300 L × 3 kW) <br>• 밀폐형 팽창탱크 (50 L SS 400) <br>• 절수 등급 위생기구 (세면기·샤워·싱크·화장실·휴지걸이·비누대·수건걸이·양변기·소변기) <br>• 급수급탕 배관: PE·PB·STS 강관 이음관, PVC (DTS SDR 17/33) 및 플렉시블 덕트, 보온 (5 T × D 15 mm) <br>• 오배수 배관: 내충격 PVC 오수받이·코어드릴·PVC 배관·덕트·배관공·보통인부 <br>• 바닥난방: 난방용 필름 (0.8 mm), 발열체 보호재, 개별 온도조절기, 조달수수료 0.546 % |
| 관급자재 | 바닥난방 자재·상수도 인입 분담금(장흥 20 A) 등 정부 제공 자재. |
| 노동·인력 | 기계·일반·보일러·위생·배관·덕트·보통인부 등 직종별 인원 투입(노무비 3 % 공구손료 포함). |
| 안전·보건 | 중대재해 처벌법 제 4·9조에 따라 인력·예산·점검 체계 구축·재발방지·법령 이행 등 안전·보건 서약서 제출 필수. |

4. 주의사항

• 입찰 방법: 소액수의 전자견적 제출 방식 (G2B 전자입찰)·현장설명 없음, 설계서 열람은 ☎ 061‑860‑5796 (농산유통과 농정팀) 으로 문의.
• 입찰 마감: 2026‑02‑24 09:00 ~ 10:00 (견적 등록 마감 10:00, 개찰 11:00).
• 가격 산정: 추정가격 ± 3 % 범위 내 복수예비가격 15개 작성 후, 가장 많이 선택된 4개 예비가격을 평균해 예정가격 산정. 낙찰자는 예정가격에서 국민연금·건강보험·퇴직공제·노인장기요양·산업안전·품질관리비 합계 의 89.745 % 를 감액한 견적 제출 필요.
• 계약 체결: 낙찰통보 후 10 일 이내 계약 체결 미이행 시 장흥군 소액수의 입찰 참여 금지 1 년.
• 재입찰: 개찰 유찰 시 당일 14:00 까지 투찰 가능, 14:05 에 재개찰 실시(별도 개별 안내 없음).
• 필수 서류: 청렴계약·부실시공 근절·안전·보건 서약서는 입찰 참가 시 제출 간주 되며, 낙찰 후 대표자가 서명 후 별도 제출.
• 하도급·노무 관리: 도급액 3 천만 원 이상·공사기간 30 일 초과 공사에 해당하므로 ‘하도급지킴이’ 시스템 등록 및 ‘노무비 구분관리·지급확인제’ 실시 필수.
• 보험료·정산: 국민건강·연금·퇴직공제·노인장기요양·산안·품질관리비는 견적 가격에 반영 후 준공·기성 시 보험료 신고·납입 확인서 제출 필요.
• 전자입찰 장애: 투찰 마감 24 시간 전까지 국가종합전자조달콜센터 (1588‑0800) 에 문의 해야 하며, 미문의 시 발생 책임 전적으로 입찰자에게 귀속.
• 범위 제한: ‘1층 리모델링’ 공사만 포함, 추가 공사·다른 층 확장 불가.

위 사항을 모두 숙지한 뒤 전자입찰에 참여하시기 바랍니다.