정관일반산업단지 청년문화센터 건립 설계공모

1. 사업 개요

부산 정관일반산업단지를 청년 친화형 복합문화·혁신지원 거점센터로 전환하기 위해, 청년 문화센터를 설계·시공하는 공모사업을 시행합니다. 목적은 청년 고용·인력 유입 촉진 및 노후 산업단지 재생을 위한 문화·혁신 인프라 구축이며, 연면적 1,287 ㎡ 규모(지상 4층 이하, 4개동)로 **근린생활시설(소규모 소매점·휴게음식점·사무실·체력단련장)**을 포함한 복합 공간을 조성하는 것이 핵심입니다.

2. 주요 자격요건

• 건축사 자격을 보유한 자(참가등록 마감일까지 면허 취득 필요)
• 국내 건축사는 한국건축사협회에 가입한 회원이어야 함
• 공동응모 시 최대 2인까지 참여 가능, 구성원 중 1인을 대표로 지정하고 모든 권리·의무는 대표자에게 귀속
• 외국 건축사는
  • 국내에 건축사사무소 개설하거나,
  • 국내 건축사사무소와 공동응모해야 하며,
  • 공동응모 시 대표자는 반드시 국내 건축사여야 함
• 참가등록 마감: 2026‑02‑27 17:00

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 위치: 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 번지 일부 (주소 1096)
• 규모: 지상 4층 이하, 4개동, 연면적 1,287 ㎡ (±3 % 조정 가능)
• 용도: 제 1종·제 2종 근린생활시설
  • 소매점, 휴게음식점, 사무소, 체력단련장 등 복합 활용
• 총사업비: 309,212 백만원 (≈ 3,092 억 원)
  • 설계·시공(공사비) 예산은 별도 안내(설계비·공사비는 약 8,390 백만원·6,497 백만원 수준)
• 공모 방식: 일반 설계공모(오픈 디자인 경쟁)
• 제출 일정
  • 참가등록: 2026‑02‑26 09:00 ~ 02‑27 17:00
  • 질의접수: 2026‑03‑05 09:00 ~ 03‑06 17:00
  • 질의답변: 2026‑03‑13 17:00 까지
  • 작품접수: 2026‑04‑08 09:00 ~ 04‑09 17:00
• 심사 절차
  • 기술검토: 2026‑04‑10 ~ 04‑16
  • 1차 작품심사: 2026‑04‑20
  • 2차 공개 프레젠테이션·토론식 심사: 2026‑04‑21
  • 당선작 발표: 2026‑04‑28

4. 주의사항

• 일정 변동 가능성: 사정에 따라 일부 일정이 조정될 수 있음(공고문에 명시된 일정표 확인 필수)
• 외국 건축사: 국내 사무소 개설·파트너가 없으면 단독 응모 불가
• 공동응모: 모든 법적 권리·의무가 대표자에게 집중되므로, 대표자 선정 및 계약 시 명확히 규정해야 함
• 보상비 예산: 30,000,000 원(부가가치세 포함)이며, 입상 인원 수에 따라 4/10, 3/10, 2/10, 1/10 등 비율대로 배분(4명 ~ 1명)
• 당선 후 계약: 당선자와 수의계약 체결, 예산·시기·계약금액은 사정에 따라 일부 조정될 수 있음
• 세부사항: 설계조건·제출도서·전시·결과 공개 등 모든 구체적 내용은 설계공모 지침서를 반드시 참조
• 문의처: 부산광역시 주택건축국 건축정책과 공공건축지원팀 ☎ 051‑888‑4264

※ 위 요약은 공고문 및 설계공모 지침서에 근거한 핵심 정보를 정리한 것이며, 실제 입찰 참여 전에는 최신 지침서와 세부 규정을 반드시 확인하시기 바랍니다.